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海口如意岛控规公示:填海总面积716.34公顷 将打造环保型高端旅游度假区

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7月2日,海口市自然资源和规划局对《海南省海口市如意岛控制性详细规划》进行公示。据规划显示,如意岛位于海口市江东组团北侧海域,距江东海岸线约4.4公里,距美兰机场约17公里,距海口市中心约12公里。规划填海总面积716.34公顷,其中建设用地面积612公顷。

区位分析图
区位分析图

如意岛功能定位质为“以度假康体、休闲娱乐为核心,集文化交流、高端消费、时尚创意、商务商业于一体的低碳、环保型高端旅游度假区”。根据功能定位及道路网结构,规划结构为“一心一轴五区”,“一心”是指中湾西侧的公共休闲绿心,“一轴”是指跨海大桥—海川路发展轴线。“五区”是指主题娱乐区、Soho水街商务区、游乐商业区、渔人码头休闲区、花园商务区等五个功能类型区。

功能结构规划图
功能结构规划图

用地规划图
用地规划图

道路系统规划图
道路系统规划图

关于《海南省海口市如意岛控制性详细规划》公示启事

如意岛位于海口市江东组团北侧海域,距江东海岸线约4.4公里,距美兰机场约17公里,距海口市中心约12公里,为贯彻落实中央环保督察和国家海洋督察反馈问题整改要求,我局组织控规编制单位对《海南省海口市如意岛控制性详细规划》进行了修编。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现按程序进行公示。

1、公示时间:30个工作日(2019年7月2日至8月12日)。

2、公示地点:海口市自然资源和规划局网站()。

3、公示意见反馈方式:

(1)电子邮件请发送到:hksghj@haikou.gov.cn;

(2)书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼南楼3053室海口市自然资源和规划局国土空间规划科,邮编570311;

(3)意见和建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

4、咨询电话:68724394,联系人:李彩艳。

海口市规划局

2019年7月2日

《海南省海口市如意岛控制性详细规划》规划简介

一、 规划范围

如意岛位于海口市江东组团北侧海域,距江东海岸线约4.4公里,距美兰机场约17公里,距海口市中心约12公里。

如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围,填海总面积716.34公顷,其中建设用地面积612公顷。

二、 功能定位

根据规划区产业选择,如意岛功能定位质为“以度假康体、休闲娱乐为核心,集文化交流、高端消费、时尚创意、商务商业于一体的低碳、环保型高端旅游度假区”。

三、 功能结构

根据功能定位及道路网结构,规划结构为“一心一轴五区”。

“一心”是指中湾西侧的公共休闲绿心。

“一轴”是指跨海大桥—海川路发展轴线。

“五区”是指主题娱乐区、Soho水街商务区、游乐商业区、渔人码头休闲区、花园商务区等五个功能类型区。

主题娱乐区——位于如意岛的西部,以海洋主题为主要特色的游乐区。内设梦幻深海5D体验、水上欢乐世界、海湾演艺中心、海洋露天剧场、海洋水族馆、海鸟世界等项目,打造缤纷海洋王国,建成海口市休闲旅游的新名片。

Soho水街商务区:位于休闲娱乐区的东侧,以尺度宜人的水街串联各SOHO商务区,打造水岸商务办公环境。

游乐商业区:位于中心人工湖北侧,主要由酒店和商业组成,开展水上游乐项目,结合周边酒店和商业,组成热闹特色的中心游乐商业氛围。

渔人码头休闲区:位于环西湾区域,围绕港湾打造以游艇游乐、滨海观光、滨海演艺为主导的公共开发空间。

花园商务区:位于中心人工湖南侧,以生态花园式多层商务办公为主,提供宜人舒适的办公场所。

四、 用地布局

根据“一湖、多水网”的空间形态,按照适地适业、优质资源优质利用的原则,布局动静两相宜的发展空间,西侧入岛处布置海洋主题公园;西湾至中湾的门户位置布置商业商务、酒店等综合服务功能;各功能地块通过自由式路网和水网进行串联,打造自由生长式的宜业宜游精致空间。

五、 交通体系

规划目标:形成便捷、舒适、安全、一体化交通体系。

指导思想及原则:结合用地开发建设,形成功能明确、层次分明、互为补充的道路网络;完善岛内道路交通设施,合理引导交通,实现交通可达、畅通;建立综合交通系统,加强对外交通、岛内公共交通、水上交通和步行系统的有效衔接;结合用地建设,强化慢行交通的可达性、舒适性和安全性。

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