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三亚同心家园部分住户“住改商” 综合行政执法局:有必要将采取强制执行

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近日,有网友在南海网“问政海南·找领导”平台上反映,三亚同心家园三期有部分一楼住户将小区绿化带占为己有,将民用住宅房改建为商用杂货铺,影响居民生活和小区整体环境。相关部门回应,这种行为已经违规,下一步将派执法人员到现场核实情况,并要求私改商铺住户进行整改,若不配合将采取强制措施。


找领导页面截图


三亚同心家园三期小区大门。南海网记者刘子榕摄

现象:同心家园部分住户“住改商”

南海网记者来到同心家园三期小区实地了解情况。通过走访发现,该小区有4栋楼的一楼部分住户进行了改造,改造户数达6、7家,其中,安1楼和安2楼的改造情况最为严重。记者在现场看到,安1楼的两套一楼房屋的窗户被直接改成大门,被改造房屋上方还有长长伸出的红色遮阳顶棚,小商品悬挂在门口,店内货品齐全,门外的绿化带上还放有桌椅板凳供顾客休息。小区楼体外侧还贴有或悬挂着各式各样的广告牌和商家招牌。杂货铺、洗衣店、早餐铺、鲜花店等各式各样的私改商铺已形成一定规模,大量占用了小区的公共区域,给小区整体环境造成不良影响。


同心家园三期小区部分一楼住户私自“住改商”,将民用住宅房改成商用房,占用小区绿化和公共区域。南海网记者刘子榕摄

物业:多次整改结果不尽如人意

同心家园三期小区于2012年交房,这些住房私改商铺的风气是从2015年开始的。面对业主们的担忧,同心家园三期物业服务中心值班经理谭武敬也表示很无奈。“我们也接到了不少住户的投诉,但是由于我们不是执法部门,面对此现象,我们只能下达整改通知,但结果都不尽人意。”

谭武敬表示,小区是不允许住户将住房改成商业用房的,他们也多次上门与住户进行协商和向辖区有关行政管理部门反映过。辖区有关行政管理部门也多次下文通知整改和采取强制措施,但问题却一直反反复复得不到解决。


同心家园三期小区部分一楼住户私自“住改商”,将民用住宅房改成商用房,占用小区绿化和公共区域。南海网记者刘子榕摄

综合行政执法局:多部门将联合执法

三亚市住房保障中心保障科工作人员说,他们了解到这一情况后,已经去文给吉阳区政府和吉阳区综合行政执法局。

三亚市吉阳区综合行政执法局工作人员表示,已收到该文件,并派执法人员到现场核实情况。下一步,吉阳区政府将组织区住建、工商、执法等部门进行联合执法,待进一步指示后根据有关规定进行处理。

此事后续进展南海网将持续关注报道。


同心家园三期小区部分一楼住户私自“住改商”,将民用住宅房改成商用房,占用小区绿化和公共区域。南海网记者刘子榕摄

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