近日，为进一步整治房地产销售乱象，三亚市住建局发布通知，开展为期两个月的房地产市场专项整治，对群众投诉举报多的项目将重点检查，并及时向社会公示查处结果。此举有利于维护购房者合法权益，重塑健康清朗的市场秩序，令人期待。
买房购房，本是一件开心的事，可现实中，却成为不少人的烦心事，甚至是噩梦。未批先售、拖延签约、中途加价、虚假宣传……种种行业“潜规则”，给部分购房者带来了经济和精神上的双重伤害，有的过激维权行为甚至扰乱了社会正常秩序，亟需相关部门严查重管。
诸多购房乱象何以屡屡发生，背后原由值得深思。一方面，购房需求旺盛，卖方市场效益凸显，部分开发商为追求利益最大化，挖空心思钻制度漏洞，使购房者无辜蒙受巨额损失，给社会留下不安定隐患。另一方面，买卖双方信息和地位不对等，违法成本过低而维权成本过高，导致部分购房者放弃维权，当了“冤大头”。在这样的现实语境下，如果不予从严打击，将极大扰乱市场秩序，不利于房地产业的健康发展。
其实，海南对房地产乱象的打击从未停止，整治举措接连出台。去年8月，海口多部门联合开展拉网式排查，重点打击房地产市场违法违规行为；去年9月，海南省住建厅联合8部门印发专项行动方案，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告……如今，三亚也集中开展了房地产市场专项整治。诸多整治行动，对遏制房地产销售乱象，维护购房者权益大有裨益。
乱象不止，整治不息。房地产乱象整治，要坚持久久为功，建立健全长效机制。对违法违规行为，要“发现一起，整治一起”，掀起整治风暴，形成有效震慑；要多方发力，齐抓共管，建立联合查处机制，将以身试法者列入黑名单；还要充分发动社会监督力量，畅通投诉渠道，对购房者反映的纠纷问题，顺藤摸瓜一查到底，做好源头上的整治，让开发商打消以小博大、以身试法的不良企图。当然，购房者也要摆正消费心态，去除焦虑情绪，不要盲目认购，以免后期维权陷入被动。
买房购房，是人生大事；房地产市场健康与否，也关系经济社会发展大局。相关部门只有切实加强监管，将整顿规范与制度建设、专项整治与日常监督、加强管理与改善服务、投诉受理与主动监管相结合，对市场乱象及时亮剑、从严查处，才能营造健康清朗的行业氛围，切实维护广大购房者合法权益，为高质量发展创造更加良好的发展环境。
本文来源：海南日报
责任编辑：
张翔_NO7801
