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新城系公司三日市值蒸发454亿港元,三大评级机构下调评级

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猥亵儿童事件发生第三天,新城系上市房企市值蒸发约454亿港元;今日,国际三大评级机构穆迪、惠誉、标普纷纷调低新城系上市公司评级。

至7月5日收盘,新城系港股上市公司市值减少134.73亿港元。新城发展(01030.HK) 收于6.71港元/股,跌去6.68%,市值减少28.32亿港元;新城悦(01755.HK)收于5.08港元/股,跌去10.88%,市值减少8.2亿港元。

A股上市公司新城控(601155.SH)股盘前集合竞价时已经被砸到跌停位置,开盘后一字跌停,报34.58元/股,市值跌去86.67亿元人民币(约合98.21亿港元)。

7月4日,新城发展股价跌去10.57%,当日市值缩水50亿港元;新城悦服务下跌13.11%,市值跌去7亿港元。

新城控股在盘前集合竞价时已经被砸到跌停位置,开盘后一字跌停,跌停板封单资金超百亿,市值跌去96.4亿元人民币(约合109.3亿港元)。

7月3日下午15时起,新城系公司股价突然暴跌,截至当天收盘,新城发展股价跌去23.86%,报8.04港元,新城悦股价下跌23.72%,报6.56港元。两家港股公司市值共跌去165.4亿港元。

今日,三大国籍评级机构穆迪、惠誉和标普纷纷下调新城系公司评级,并发表负面看法。

标普:由“稳定”调低至“负面观察”

7月5日,评级机构标普报告称,给予新城发展长期发行人评级“BB”,已发行无抵押债券评级“BB-”,评级展望就由“稳定”调低至“负面观察”,直至事件明朗化。

标普称,原董事会主席王振华遭扣留及调查,将对公司名声及品牌造成严重损害,不过由于相关指控仅涉个人层面,对公司业务及融资活动影响还有待确定。新城发展有充足的资源来偿付短期债务。标普预计,新城发展控股日常业务不会受到直接影响。

但标普同时称,在某些假设情境下,标普可能下调新城发展控股超过一档。

惠誉:公司经营及财务风险面临恶化可能

今日,惠誉发布公告称,评级机构惠誉发表报告,将新城发展及其附属新城控股长期本外币发行人违约评级“BB”列入负面观察名单。主要因担忧新城发展原董事长王振华被内地拘留后,公司经营及财务风险面临恶化可能。

报告称,预计该事件会在短期内对新城系经营及财务表现有负面影响;且在声誉受损后,其预售及土储收购或面临大幅恶化可能;其融资渠道预计会受影响,尽管至今未有债务违约,但公司经营及财务弱势持续,或对其信贷状况带来不可逆转的打击。

惠誉称,新城发展杠杆由2017年底的40%升至去年底的44%,并预计未来两年将呈波动趋势,预计仍低于50%,主因快速扩张、广泛采用合营结构及在项目权益占比扩大。惠誉在考虑评级时,将两企以整体方或评估,源于其紧密关系。

穆迪:对公司信用评级负面

穆迪发布报告称,新城发展控股创始人王振华被拘留对公司信用评级负面,因王振华目前无法管理业务,以及调查结果仍然不明朗。

穆迪指出,会密切注视事件发展及公司营运及财务状况。穆迪估计,公司截至6月底,持有现金400亿至450亿元人民币,连同营运现金流,可足够覆盖到期债务,以及未来12-18个所承诺土地付款。

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