<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

深交所发函关注金科8.4亿元关联交易

0
分享至

7月10日,深圳证券交易所对金科股份(000656.SZ)此前披露的关于8.4亿元收购关联方资产一事下发关注函。

金科股份在7月8日公告称,公司的全资子公司重庆金科房地产拟与重庆中科建设、重庆润凯商业管理签订《股权转让协议》,受让中科建设及重庆凯润分别持有的重庆星坤房地产51%和49%的股权,交易金额合计不超过8.47亿元。同时,中科建设为星坤地产开发的二、三、四期项目总包方,为保持总包工程的连贯性,星坤地产仍将继续履行与中科建设的总包合同并支付工程款,预计金额不超过2亿元。

值得注意的是,此次交易构成关联交易,中科建设的实际控制人为金科股份实际控制人黄红云的弟弟黄一峰。

按照金科股份披露的信息,此次股权转让的交易中,股权转让价不超过6.8亿元,星坤地产应付中科建设及其关联方款项合计为1.67亿元。

中科建设成立于2001年3月14日,注册资本5.22亿元,经营范围包括承包境外房屋建筑、市政公用工程和境外国际招标工程等。截至2018年末,公司总资产86.16亿元,净资产43.14亿元,营业收入50.25亿元,净利润2.1亿元。

被收购的星坤地产持有地产项目红星国际广场,该项目位于涪陵区新城区太白大道8号。红星国际广场项目分6期开发,其中:1-3期项目已于2018年12月竣工;4期项目预计2019年年底竣工交房;5期项目规划为纯商业,项目已平整场地,2019年5月已动工;6期

项目规划为住宅、底层商业,目前尚未动工。

截至2018年末,星坤地产资产总额为3.98亿元,负债总额2.59亿元,应收款项总额6558万元,净资产1.39亿元,营业收入4.21亿元,营业利润为5881万元,净利润3969万元。2019年前5个月,公司营业收入1603万元,营业利润亏损1085万元,净利润亏损850万元。

深交所在关注函中提出了6个问题,包括说明项目第1期至6期项目的具体情况,分析星坤地产最近一年又一期营业收入和净利润变动的主要原因及合理性;以及第6期项目因拆迁原因尚未交付和办理相应权证,要求星坤地产说明相关土地仍未交付的主要原因,土地交付是否存在实质性障碍,将其纳入支付对价的主要考虑,是否存在较大风险,是否可能损害上市公司及中小股东利益;补充披露星坤地产与中科建设未来关联交易的主要内容、协议签署情况、关联交易定价依据及合理性等等。

对于金科收购星坤地产一事,在董事会审议中以7票同意,2票反对通过了该笔交易的议案。其中这2票的反对来自于董事张强和独立董事姚宁,这两人均为融创在董事会中的代表。但7:2的悬殊使得黄红云对于董事会有着绝对的控制权。

金科在公告中称,此次的关联交易,旨在贯彻落实“地产+服务”的双轮驱动,推动“四位一体”协同发展,进一步丰富土储资源,深耕重庆区域,提高市场占有率,有效提升公司经营业绩。标的资产权属项目所在位置,区位优势明显,符合公司目前总体发展战略规划,且当期可贡献销售规模,交易风险可控,能获取合理的投资收益。

但张强认为,项目所属区域不佳,且评估大幅增值,估值合理性存疑。另外,张强反对该笔交易的另外一个理由为“项目有大量的自持物业与商业,占用上市公司资金过多,影响资金周转”。张强和姚宁均建议将该事项提请股东大会审议。但金科方面认为,交易构成关联交易,但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,因而无需提交公司股东大会审议。

对此,深交所要求金科对董事提出的相关问题进行详细说明,并分析判断是否将该事项提请股东大会审议,以及公司董事会审议本次关联交易事项时无关联董事回避表决的原因及合理性。深交所要求金科将上述问题在7月15日前回复给深交所公司管理部。

相关推荐
热点推荐
杨鸣:从球队重要性来讲 勇士没有库里就像辽宁没赵继伟

杨鸣:从球队重要性来讲 勇士没有库里就像辽宁没赵继伟

直播吧
2025-05-09 11:41:07
为什么现在单亲妈妈越来越多?网友:她以为离婚后会很抢手啊!

为什么现在单亲妈妈越来越多?网友:她以为离婚后会很抢手啊!

美好客栈大掌柜
2025-01-28 00:15:02
咋能不泪目时隔多少年,曼联7号帅哥打进了一粒超远吊射

咋能不泪目时隔多少年,曼联7号帅哥打进了一粒超远吊射

直播吧
2025-05-09 07:25:50
一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

FM93浙江交通之声
2025-05-08 18:06:26
汉中认尸启事,涉六具尸体!

汉中认尸启事,涉六具尸体!

汉上时光
2025-05-08 16:23:55
创造历史的路上!切尔西若夺欧协联,将成首支欧战四大赛冠军球队

创造历史的路上!切尔西若夺欧协联,将成首支欧战四大赛冠军球队

雷速体育
2025-05-09 08:31:50
恒大被捕人员名单揭晓:许家印与恒大核心成员“最后的狂欢”

恒大被捕人员名单揭晓:许家印与恒大核心成员“最后的狂欢”

阿凫爱吐槽
2025-05-09 09:22:48
房价暴跌977万!温州这个楼盘彻底疯狂

房价暴跌977万!温州这个楼盘彻底疯狂

大永强
2025-05-09 10:28:21
好消息!8岁男童失联第5天!或随人群下山,新线索失踪点明确

好消息!8岁男童失联第5天!或随人群下山,新线索失踪点明确

坠入二次元的海洋
2025-05-09 00:01:21
笑死了!记者暗访贵阳各台球城的女陪练,直接问有没有特殊服务…

笑死了!记者暗访贵阳各台球城的女陪练,直接问有没有特殊服务…

火山诗话
2025-05-08 06:56:22
官宣喜讯,35岁丁宁发声,困扰大事解决,或回归国乒任教

官宣喜讯,35岁丁宁发声,困扰大事解决,或回归国乒任教

乐聊球
2025-05-08 16:07:26
重大一副院长女儿大四生已发14篇sci,有专利,已被美名校预录博

重大一副院长女儿大四生已发14篇sci,有专利,已被美名校预录博

东东趣谈
2025-05-09 11:57:03
重庆一大学生手握十余篇论文和多项发明专利获国家奖学金 网友质疑其学术造假 校方回应

重庆一大学生手握十余篇论文和多项发明专利获国家奖学金 网友质疑其学术造假 校方回应

封面新闻
2025-05-08 20:22:07
莫斯科再现苏联军队攻入柏林国会大厦场景

莫斯科再现苏联军队攻入柏林国会大厦场景

中国青年报
2025-05-05 19:48:12
冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

黄河新闻网吕梁频道
2025-05-09 10:03:40
即将成为自由球员的亚当斯打破沉默,向火箭球迷深情告白

即将成为自由球员的亚当斯打破沉默,向火箭球迷深情告白

仰卧撑FTUer
2025-05-09 12:52:09
治沙男孩“王金”虚假人设崩塌!坐豪车种树日入3万,曝真实目的

治沙男孩“王金”虚假人设崩塌!坐豪车种树日入3万,曝真实目的

体制内老陈
2025-05-09 12:54:07
江苏大哥月入3000不辞职,晒出免费工作餐,网友:这种工作哪里找

江苏大哥月入3000不辞职,晒出免费工作餐,网友:这种工作哪里找

阿龙美食记
2025-05-06 14:26:01
官方:特斯拉安全系数是普通车10倍以上 开启辅助驾驶后

官方:特斯拉安全系数是普通车10倍以上 开启辅助驾驶后

手机中国
2025-05-07 16:46:35
正式出了文件!更多归化球员涌入,李凯尔或就此告别!

正式出了文件!更多归化球员涌入,李凯尔或就此告别!

德译洋洋
2025-05-09 12:16:10
2025-05-09 14:28:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

本地
健康
数码
旅游
艺术

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

数码要闻

索尼 WH-1000XM6 耳机抢先看:防水+折叠设计、12降噪麦克风

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版