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海南楼市上半年:开发投资下降31.4% 销售量暴跌超50%!

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7月17日下午,南海网记者从2019年上半年海南全省经济运行情况新闻发布会上获悉,今年上半年海南经济运行总体平稳、稳中向好,经济结构进一步优化,经济外向度不断提升,重点产业发展潜力不断显现。

经济结构进一步优化

2019年上半年,海南全省服务业增加值占GDP比重为58.4%,同比提高0.1个百分点,比重高于全国同期平均水平3.5个百分点。农业继续调优内部结构,扩大优质高效农产品生产。工业加快高新技术产业发展,高技术制造业占规模以上工业增加值的比重为16.7%。

房地产调控效果明显

2019年上半年,海南房地产开发投资占固定资产投资比重为44.0%,同比回落5.3个百分点。产业投资需求持续加大,租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、教育等行业投资分别增长253.6%、45.6%和18.1%。12个重点产业投资占固定资产投资比重为77.1%,民间投资占固定资产投资比重为52.3%

居民消费升级加快

2019年上半年,海南全省居民人均生活消费支出同比增长6.8%,其中医疗保健消费增长11.7%,交通通讯消费增长23.6%。升级类商品消费保持较快增长,限额以上单位化妆品类零售额增长24.3%,金银珠宝类零售额增长12.5%,文化用品类零售额增长17.2%。免税品销售额同比增长20.1%。

实有设立企业数同比增长14.6%

2019年上半年,海南全省新增市场主体8.74万户,同比增长31.5%,其中新设立企业3.49万户,增长28.6%。截至2019年6月末,海南全省实有设立企业数80.45万户,同比增长14.6%。

民生支出占公共预算支出76.9%

2019年上半年,海南民生支出占地方一般公共预算支出中占比为76.9%,高出上年同期1.6个百分点。其中教育、交通运输、卫生健康、住房保障支出分别增长9.8%、19.8%、20.7%和32.3%。

海南房地产开发投资下降31.4%

房屋销售面积及销售额同比下降逾50%

今年上半年,海南房地产开发投资下降31.49%,全省房屋销售面积及房屋销售额双下降。

发布会通报,上半年,海南全省固定资产投资(不含农户)同比下降23.0%,降幅比一季度收窄9.5个百分点。其中,房地产开发投资下降31.4%。分产业看,第一产业投资下降56.7%,第二产业投资下降11.3%,第三产业投资下降23.8%。

上半年,全省房屋销售面积394.43万平方米,同比下降57.1%;房屋销售额620.39亿元,同比下降54.9%。

海南居民人均可支配收入同比名义增长8.7%

消费价格累计涨2.1%

今年上半年海南全省居民人均可支配收入13796元,同比名义增长8.7%。居民消费价格累计上涨2.1%,涨幅比一季度扩大0.6个百分点。

2019年上半年,海南全省居民人均可支配收入13796元,同比名义增长8.7%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入18224元,同比名义增长8.6%,实际增长6.3%;农村居民人均可支配收入8433元,同比名义增长7.2%,实际增长5.3%。城乡居民收入增长持续跑赢GDP。

2019年上半年,海南全省居民消费价格累计上涨2.1%,涨幅比一季度扩大0.6个百分点。分类别看,食品烟酒价格累计上涨2.9%,衣着上涨2.7%,居住上涨2.0%,生活用品及服务上涨1.0%,交通和通信上涨0.7%,教育文化和娱乐上涨1.7%,医疗保健上涨1.6%,其他用品和服务上涨2.9%。

另外,今年上半年海南全省工业生产者出厂价格累计下降0.5%。

海南消费和旅游市场保持增长

接待游客达3856.98万人次

今年上半年海南消费和旅游市场保持增长,其中,全省社会消费品零售总额884.39亿元,全省接待游客总人数3856.98万人次。

上半年,全省社会消费品零售总额884.39亿元,同比增长4.2%,增速比一季度回落0.8个百分点。按经营地分,城镇消费品零售额716.41亿元,增长3.9%;乡村消费品零售额167.98亿元,增长5.4%。按消费形态分,商品零售742.26亿元,增长4.2%;餐饮收入142.13亿元,增长3.9%。

上半年,全省接待游客总人数3856.98万人次,同比增长6.0%,其中过夜游客3126.54万人次,增长4.8%;实现旅游收入490.62亿元,同比增长9.1%。其中,入境过夜游客人数增长19.3%,国际旅游收入增长27.6%。

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