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据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)7月17日最新公布的数据显示，中国人第七年蝉联美国楼市的第一大外国买家，不过统计的在2018年4月-2019年3月之间，中国买家购入的美国住宅房产总价值为134亿美元，较上一个统计期（2017年4月-2018年3月）大降了56%。
（美国楼市前五大外国买家历年购房总价值走势 来源：NAR）
具体来看，中国买家购买的房产套数也从40400降到了19900套，均价从75万美元下降至了67万美元，但总体来看，中国人的购买力在外国买家中还是处于领先水平的。
排在中国之后的外国大买家为加拿大，购入的房产总价值为80亿美元，接着是印度（69亿美元）、英国（38亿美元）、墨西哥（23亿美元）。总体来看，在2018年4月-2019年3月之间，海外买家的房产总购入价值下跌了36%，从1210亿美元（近27万套房产）下降至了779亿美元（18.3万套）。NAR分析指出，外国买家在美国楼市中活动放缓背后，一方面是因为全球经济增速出现了下降，另外美国楼市的库存较低，美元强势也在一定程度上打压了外来需求。
(主要海外买家的支付方式 来源：NAR)
就支付方式来看，近一半（49%）的中国买家使用现金买房，近四成的中国买家买房用于自住。
本文来源：21世纪经济报道
责任编辑：
张翔_NO7801
