<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

土地二级市场将全面激活:鼓励存量低效土地入市流通

0
分享至

(原标题:我国土地二级市场将开始全面激活)

完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发要素市场活力。

自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,党中央、国务院高度重视土地制度改革工作。十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。经中央同意,2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成一批可复制、可推广的改革经验。今年5月29日,中央全面深化改革委员会第八次会议审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日由国务院办公厅印发。这对促进一二级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有重要意义。

据介绍,改革开放40多年来,我国以政府供应为主的土地一级市场取得长足发展,形成了相对完善的制度体系,而以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场发展相对滞后。作为我国土地二级市场的顶层设计,指导意见确立了一系列基础性、系统性制度安排,土地二级市场运行发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务监管不完善等问题将得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定交易规则,保障公平竞争,加强服务监管,维护市场秩序,弥补市场失灵。为此,指导意见重点明确不同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件,实现交易规则统一、透明,平等保护各类市场主体合法权益。这些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

相关推荐
热点推荐
歼10击落3架阵风,成飞集成却巨亏7500万!军工光环下的败家子?

歼10击落3架阵风,成飞集成却巨亏7500万!军工光环下的败家子?

猎火照狼山
2025-05-10 19:41:36
比苹果更严格?华为鸿蒙电脑发布,不支持第三方安装!

比苹果更严格?华为鸿蒙电脑发布,不支持第三方安装!

一个有灵魂的作者
2025-05-09 13:03:22
沈阳献血40次以上可免费乘公交!谁说献爱心只是纸面荣誉?

沈阳献血40次以上可免费乘公交!谁说献爱心只是纸面荣誉?

垛垛糖
2025-05-09 23:07:39
青岛大妈转身撞人案,为何说这次法官可能没判错?

青岛大妈转身撞人案,为何说这次法官可能没判错?

17谭
2025-05-10 16:29:01
不打了!印度紧急服软,世界从此变天了!

不打了!印度紧急服软,世界从此变天了!

大嘴说天下
2025-05-10 23:31:54
一则举报牵出“迷药”暗网,小学教师、麻醉师竟成为贩毒链条的一环!

一则举报牵出“迷药”暗网,小学教师、麻醉师竟成为贩毒链条的一环!

扬子晚报
2025-05-10 21:23:01
央视怒曝6大“毒”日用品,潜伏期长致癌率高,很多人还在天天用

央视怒曝6大“毒”日用品,潜伏期长致癌率高,很多人还在天天用

涵豆说娱
2025-05-10 20:05:02
“后悔考基层了”,女孩晒上岸一年对比图,泪流满面不复当年笑脸

“后悔考基层了”,女孩晒上岸一年对比图,泪流满面不复当年笑脸

熙熙说教
2025-05-09 20:39:57
S妈首度公开大S夫妇为小玥儿庆生视频,大S靠女儿肩膀唱歌好漂亮

S妈首度公开大S夫妇为小玥儿庆生视频,大S靠女儿肩膀唱歌好漂亮

顾蔡卫
2025-05-11 06:55:52
央视怒批!“绝望的文盲”丢脸到国外,郝蕾的话终于有人信了

央视怒批!“绝望的文盲”丢脸到国外,郝蕾的话终于有人信了

吐不满的痰娱
2025-05-10 16:11:43
日本最高学府塌房了,东大的教授们光明正大地在包间挑姑娘?

日本最高学府塌房了,东大的教授们光明正大地在包间挑姑娘?

日本物语
2025-05-10 19:43:37
父女关系已确认!本科生发表14篇SCI论文已查出,他亲手害了女儿

父女关系已确认!本科生发表14篇SCI论文已查出,他亲手害了女儿

平老师666
2025-05-10 21:13:39
31岁终获首冠!凯恩高举德甲奖盘+深情亲吻 哽咽受访:我等了太久

31岁终获首冠!凯恩高举德甲奖盘+深情亲吻 哽咽受访:我等了太久

我爱英超
2025-05-11 06:33:01
带着胜利清单直飞中国,巴西总统这次不演了

带着胜利清单直飞中国,巴西总统这次不演了

牛锅巴小钒
2025-05-10 22:41:19
全网“围剿”小米汽车

全网“围剿”小米汽车

互联网思维
2025-05-10 23:35:25
套现60亿后主动破产,重庆一家人把755亿巨债留给了股民

套现60亿后主动破产,重庆一家人把755亿巨债留给了股民

灰鸽观察室
2025-05-10 23:54:50
令人担忧!网传预测上海2026年幼儿园入园人数,与2020年相比暴跌近40%!

令人担忧!网传预测上海2026年幼儿园入园人数,与2020年相比暴跌近40%!

可达鸭面面观
2025-05-10 22:21:08
44死118伤!印巴停火协议无效,印军发起报复,巴基斯坦损失惨重

44死118伤!印巴停火协议无效,印军发起报复,巴基斯坦损失惨重

说天说地说实事
2025-05-11 06:39:05
深圳一征婚信息吓退众人!26岁离异女要求年薪百万,长得帅的00后

深圳一征婚信息吓退众人!26岁离异女要求年薪百万,长得帅的00后

火山诗话
2025-05-11 07:24:10
中美会谈互免关税!周末爆出的四大消息冲击股市(5.10)!

中美会谈互免关税!周末爆出的四大消息冲击股市(5.10)!

说故事的阿袭
2025-05-11 00:12:15
2025-05-11 10:20:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:印巴戏剧性地突然宣布停火 背后有五大原因

头条要闻

牛弹琴:印巴戏剧性地突然宣布停火 背后有五大原因

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

亲子
教育
手机
旅游
健康

亲子要闻

我上网就是为了看这些好宝宝的

教育要闻

教师进教室的第一件事情是做什么

手机要闻

曝三星首款三折叠手机显示面板,最早下月开启量产

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

无障碍浏览 进入关怀版