网易首页 > 网易海南房产 > 正文

土地二级市场将全面激活:鼓励存量低效土地入市流通

0
分享至

完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发要素市场活力。

自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,党中央、国务院高度重视土地制度改革工作。十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。经中央同意,2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成一批可复制、可推广的改革经验。今年5月29日,中央全面深化改革委员会第八次会议审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日由国务院办公厅印发。这对促进一二级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有重要意义。

据介绍,改革开放40多年来,我国以政府供应为主的土地一级市场取得长足发展,形成了相对完善的制度体系,而以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场发展相对滞后。作为我国土地二级市场的顶层设计,指导意见确立了一系列基础性、系统性制度安排,土地二级市场运行发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务监管不完善等问题将得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定交易规则,保障公平竞争,加强服务监管,维护市场秩序,弥补市场失灵。为此,指导意见重点明确不同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件,实现交易规则统一、透明,平等保护各类市场主体合法权益。这些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

美国也完成了一次人口普查,意外揭露一个真相?

瞭望智库
2021-05-17 13:49:52

不是一家人不进一家门!田静也是医生,有望和婆婆在同一医院上班

一轩讲军事
2021-05-17 22:17:36

刚刚,百威啤酒道歉了

每日经济新闻
2021-05-17 13:58:03

与妻离婚娶瘫痪桑兰被质疑贪图钱财,桑兰老公:我前岳父某省正厅级

鱼雁吟书
2021-05-17 21:50:00

为支援台做准备?俄军舰现身东海,美日澳法集结帮了我国一大忙?

环球观察局
2021-05-17 09:43:25

铜为什么能杀毒?

文化长河论
2021-05-17 12:00:16

不打了?2000枚炮弹袭来后,以色列想和谈,美或失望,俄欧选边站

环球调查局
2021-05-15 20:06:21

痛批直播,央视《共同关注》为何不关注没有青少年模式的视频号?

首席投资君
2021-05-17 14:55:51

日法美在东海军演遇挫!美军飞行员拒绝升空,抱怨不想撞到枪口上

尚光同尘
2021-05-16 22:23:29

“美国分裂”突然炸锅!拜登刚签署一条行政令,华盛顿就传出噩耗

前沿时刻
2021-05-17 20:25:09

那个竞选美国总统失败的杨安泽,称以自己的身份为耻,他现状怎样

见证历史瞬间
2021-05-17 06:31:48

网民“炮轰”下,刮花奔驰车的孩子家长出来道歉,车主原谅他们了吗?

记录之路
2021-05-17 22:16:56

胡杏儿晒三儿子满月照,一家五口幸福美满,新生儿除了吃就是睡

明星八卦net
2021-05-18 00:24:52

“沪惠保”是骗局?资深保险精算师这么说……

新民晚报
2021-05-17 19:48:09

邓稼先因核辐射患癌后,杨振宁问他:造出原子弹,国家给你多少钱?

亭儿说美食
2021-05-15 22:27:37

54岁歌手景岗山近况曝光,沉迷酒精一口喝半瓶,满脸皱纹显沧桑

麦大人
2021-05-17 11:03:42

沈阳新增一新冠病例,83岁3天乘坐12辆公交,目前已在医院治疗

路花
2021-05-17 19:27:56

不是所有人都能打疫苗!疾控专家提醒,遇到这种情况应停止接种

健康播报
2021-05-14 06:47:58

库里加冕得分王!勇士总经理写信致歉 管理层低估他犯了致命错误

体育委员刘老师
2021-05-17 20:02:39

不要小瞧了郭希宽,他才是郭氏集团的灵魂人物

世界你好
2021-05-18 02:34:01
2021-05-18 03:57:07

海南房产

海口全面清理可售房源:严惩捂盘惜售行为!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

台湾疫情升温 陈时中因读音被“自己人”给锤了

头条要闻

台湾疫情升温 陈时中因读音被“自己人”给锤了

财经要闻

体育要闻

主场虫?米兰2021年至今主场联赛只赢4场

娱乐要闻

熟女一枚!王鸥穿灰色西装气场超强

科技要闻

盖茨与微软女员工暧昧关系2019年被内部曝光

汽车要闻

预售17.98万元起 WEY全新旗舰SUV智能化强

态度原创

时尚
本地
手机
房产
军事航空

某内衣品牌逐渐重口味?竟然选了她

本地新闻

两代“杜丽娘” 传承一个关于昆曲的梦

手机要闻

三星多款新品曝光:卷轴屏、双折叠手机、折叠显示器…

房产要闻

海口全面清理可售房源:严惩捂盘惜售行为!

军事要闻

新疆军区新型突击车女炮长胸前佩枪抢眼