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财富世界500强背后|你不知道的”另类”碧桂园

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7月22日,《财富》世界500强排行榜出炉。

今年,中国大公司数量首次与美国并驾齐驱。此次从数量上看,世界最大的500家企业中,有129家来自中国,历史上首次超过美国(121家)。

从榜单数据来看,今年多家中国房地产企业入围上榜。在排名位次的变化上,今年上升最快的是中国的碧桂园。

财富世界500强揭晓,这些房企上榜了

据悉,《财富》世界500强(Global 500)排行榜的历史始于1955年,一直是衡量全球大型公司最著名、最权威的榜单。

梳理榜单发现,近几年上榜财富世界500强的企业中所有房企均来自中国,除了碧桂园、恒大、万科、华润、保利、绿地等几家传统房企,中粮、五矿、招商局、美的等涉及地产业务的企业也榜上有名。

值得注意的是,排名跃升最快的前十家公司中有六家都来自中国大陆,排名上升最快的为碧桂园,较去年上升176位至第177名。

继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后,今年碧桂园在榜单上首次进入前200强,证明其近年来的高质量发展有目共睹,获国际市场高度认可。

仔细研究上榜5家房企,其中,碧桂园营业收入增幅高居首位,反映出碧桂园不仅保持稳健增长还有极高的成长性。

作为投资价值的重要参考,2018年碧桂园净资产收益率位居世界500强房企首位。碧桂园归属股东净利润在2017年和2018年实现大幅增长,强劲的盈利能力可见一斑。


(数据来源:企业年报、亿翰智库)

而在此前公布的Brand Finance2019年全球品牌价值500强榜单中,碧桂园位列102名,较2018年排名大幅提升。

无论财富500强,还是500强榜单中,碧桂园排名均呈现大幅上升趋势。碧桂园凭借自身扎实根基演绎了“大象起舞”的企业神话。

再度上榜财富世界500强,碧桂园的发展逻辑

在市场竞争日趋激烈的房地产下半场,仔细深究一下,碧桂园为何能持续保持增长并连续多年入榜财富世界500强?

在外界看来,能够实现连年跳跃式增长,和其合理的战略布局及强大的开发实力密不可分。

数据显示,中国城镇化率从1978年的17.9%提高到了2018年的58.5%;城镇常住人口由1978年的1.72亿提高到了8.13亿。中国“三四线”城市住房市场改善性需求旺盛。

成立27年来,碧桂园顺应时代潮流对中国新型城镇化进行不断探索,均衡布局一二三四五线城市。在一片片土地上建设了当地的非凡之作。同时,碧桂园通过帮助加快当地的城镇化速度,提供更多人买得起的好房子帮助更多的人安居乐业。

回归乡村,重视县镇,给碧桂园房地产开发业务创造更大增长空间。截至目前,碧桂园已为超过1100个城镇带来现代化的城市面貌,现已打造超过2000个高品质项目,成为项目最多的中国房企之一。

受惠于前瞻性的战略布局,碧桂园在过去业绩实现了飞速飞涨,从2011年至2017年,碧桂园其合同销售金额分别为432亿元、476亿元、1060亿元、1288亿元、1402亿元、3088.4亿元、5508亿元,6年时间内销售金额增长11倍,这样的增长速度在房企中并不多见。

在主营业务保持持续增长的态势下,碧桂园也一直在思考,在波诡云谲的市场下,如何能开启未来?

细心的观察会发现,除了传统住宅板块,碧桂园还完成了产城融合、长租公寓、智能制造、农业等板块的部署,同时搭配金融、物业、商娱、医疗、教育等多维服务资源满足消费者的多元居住需求和实体经济转型升级的需求。

经过近两年的摸索,碧桂园产城融合战略渐入佳境,目前已落地10余个科技小镇项目,汇聚产业资源1700家企业,其中包括思科、美的等在内的世界500强52家。

在实现规模增长的同时,碧桂园始终不忘其社会责任。在碧桂园看来,盖好房子以及将房子所承载的领先生活方式推广到全国众多城市和乡村,是碧桂园的出发点,但其终极诉求则是为全社会创造更有意义的价值。

为响应践行党和国家关于精准扶贫、乡村振兴的战略,碧桂园决定把扶贫作为主业来抓,地产是扶贫基石,结对帮扶全国9省份14县,确保在2020年前,助力33.6万建档立卡贫困人口的全面脱贫,这是碧桂园对社会的承诺。

在碧桂园看来,财富世界500强仅仅是一个新的开始,在新时代命题之下,碧桂园起点更高,目标更远,值得期待。

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