网易首页 > 网易海南房产 > 正文

媒体评论:自如租客不能与母亲同住让人看不懂

0
分享至

近两周,杭州自如租客周先生的母亲从厦门老家来探望,暂住在他的租住房内。被自如管家发现后,周先生母亲被要求搬离,理由是自如租房合同中明确“居住者年龄需在18周岁以上、40周岁以下”。

因甲醛超标等问题,自如长租公寓之前频频被曝光、被质疑,上述新闻则暴露出自如合租房也存在争议。自如合租房不是多人合租一间房,而是以房间为单位对外出租,也就是说,租客周先生与母亲同住一室被禁止。

从契约角度来说,自如管家要求周先生母亲搬离有合同依据,即“居住者年龄需在18周岁以上、40周岁以下”。从产品定位来说,自如将合租房定位于专供年轻人的合租产品,是一种市场行为,既然如此定位,理应让年轻人居住。

不过,自如规定租客不能与母亲同住,至少存在两大争议。一是合同规定存在争议。在自如看来,租客母亲年龄超过了规定标准,不能在此居住,但如律师所言,居住具有持续性、长期性等特点,与偶尔留宿是两个概念。租客周先生是居住者,他的母亲不是严格意义上的居住者,自如的合同规定本身存在漏洞,却要求租客母亲搬离,自然让租客难以接受。动不动就以“清理物品、收回房屋”相威胁,如此做法让人感觉过于霸道。

另一个争议是,合同规定过于冰冷。这个世界上,所有人都不是孤立存在,而与他人有着各种联系,其中亲情尤其不可或缺。租房合同用冰冷的数字对年龄进行限制,却把人世间的亲情联系抛到了一边。

任何一家企业都应该有温度,让用户感受到温暖,这样企业才能发展壮大。如果给人一副冰冷的面孔,既不审视合同规定是否合理,也不考虑租客感受,只能让人觉得,这是一家冰冷的企业单方面制定了冰冷的合同规定。

此外,从实际效果来说,租房合同对年龄设限并没有多少意义。从表面上看,若合租租客年龄相差较大,作息和生活习惯不同,会互相影响居住体验,其实,很多年轻人生活习惯、作息时间也不一样,如有的上白班有的上夜班。当年轻人的生活习惯、作息时间难以统一,互相之间必然就有影响,而合租房中偶尔住一位老人,对其他年轻人并不会造成多大影响。何况,租客与母亲同住一室,处于一个独立空间,对他人的影响可以降到最低。

我国正在走向住房租赁时代,“租购同权”获得舆论一致认可。既然买房人居住自由度不受影响,租房人居住自由度也应该得到保障,如此才能实现“租购同权”。租赁企业如果对居住自由度进行干预,租客何谈幸福?

租赁企业禁止租客与母亲同住,除了租客弱势、企业强势外,还有一个原因是监管不到位。法律法规和职能部门对租赁企业行为缺乏有效约束,企业就敢于自定规则干预租客权益。鉴于此,有关方面对租房市场出现的新问题应予以高度重视。(丰收)

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

女子被强奸后,称男子穿好衣服离开时从背后将他捅死被判八年!

以身说法
2021-05-09 19:07:46

被中国拒绝亏大了,波音5千亿资产泡汤?美感慨:还是得低头认错

辰龙军事
2021-05-09 13:24:58

比生孩子还痛的老年常见病! 越早了解,爸妈痛苦越少

丁香医生
2021-05-09 09:19:31

王灿晒女儿多张萌照,小蛋饺已经接触游泳,所住会所被曝每天上万

娱记娱乐
2021-05-09 21:22:10

儿子出门快一年没回过家!微信不回打钱不收,父亲:最怕他出事了

斗城表里如一
2021-05-09 08:38:28

赵丽颖工作照曝光!真被Dior宠成亲闺女,穿一身白美成顶级名媛

时尚丽人风行
2021-05-09 20:22:05

我和外逃的金钱豹狭路相逢:两天连续遇到3次,希望就是最后在逃的那只

上观新闻
2021-05-09 16:57:22

深圳+香港:又一个国家级重大平台将腾空出世!香港第二个“中环”也要来了

深圳梦
2021-05-09 20:02:24

一妻多夫是女性地位进步还是倒退?看看印度一妻多夫家庭就知道了

钟铭聊科学
2021-05-09 14:50:46

曾2次拜访马斯克的雷军,为何事后感慨:他做的事,我们只能跟随

迪哥说财经
2021-05-09 00:50:10

巴基斯坦最屈辱战争:不敢面对印度空军全程避战,坐视陆军被灭最终认输

候知健
2021-05-09 16:42:17

惋惜!2女主播相约跳楼双双身亡,生前对话令人揪心

生活续航员
2021-05-09 17:41:48

女保姆2分钟抱走雇主女儿成养母,27年后,女儿希望父母不要记恨

纸鸢谈情感
2021-05-08 23:04:57

建议:不管有钱没钱,这菜三天两头给孩子吃,常吃长高个对眼睛好

斯佳丽的小厨房
2021-05-09 07:35:02

印度上演生死大逃亡,中上层家庭筹钱出国,有医院医护逃到一个不剩

百姓关注
2021-05-09 13:23:58

30岁女学员爱上驾校教练,怀孕近9个月,男友却拒不接受胎儿出生

文化长河论
2021-05-09 12:59:34

河南小伙全身96%烧伤,医生用猪皮做植皮手术,材料仅需200元

凡间事
2021-05-09 02:19:11

1-1到2-1!尤文爆冷+反弹!C罗冲击前四+联赛金靴:只剩下4场决战

如风侃球
2021-05-09 09:58:28

56岁女子入院,凌晨离世,医生含泪苦劝:炒菜时值得注意了

历史有纪实
2021-05-08 10:16:25

欧冠梦碎,穆帅走后一球未进,英媒:凯恩通知列维离队

体育课副班长
2021-05-09 14:04:01
2021-05-09 23:41:08

海南房产

楼面价13868元/㎡,海口地价再被刷新!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

全城追豹!记者探访已回笼金钱豹:饿了很久

头条要闻

全城追豹!记者探访已回笼金钱豹:饿了很久

财经要闻

体育要闻

压抑久了!杨立瑜脱衣庆祝做闭嘴手势

娱乐要闻

杨紫穿粉色古装仙气飘飘

科技要闻

三大运营商被逼从美国退市:影响不大但意图明显

汽车要闻

售价超千万 瑞士"小厂"推400km/h电动车

态度原创

旅游
时尚
本地
艺术
军事航空

旅游要闻

云南有世界三大奇花!如白鹭展翅欲飞

Vans联合创始人去世 终年90岁

本地新闻

在危险的边缘试探,海南交警有话说→

艺术要闻

灵岩寺部分罗汉像保护修复项目通过验收

军事要闻

缅甸宣布缅甸人民国防军等为恐怖组织