<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

阳光城收购上置旗下23万平米建面住宅

0
分享至

(原标题:阳光城收购上置旗下23万平米建面住宅,代偿欠华融债务)

一起收购23万平方米项目的关联交易落地。

7月26日,阳光城(000671.SZ)发布公告,公司全资子公司拟以12.85亿元收购辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司(以下简称“辽宁高校后勤集团房地产公司”)100%的股权以及对标的公司的应收债权,其中11.50亿元为股权对价,1.35亿元为偿还标的公司相应的股东借款。

公告显示,辽宁高校后勤集团房地产公司主要的资产为位于辽宁省沈阳和平区的雅宾利花园项目,该项目尚未销售项目部分包括占地面积7.44万平方米的住宅,规划建筑面积21.63万平方米;商业部分占地1.50万平方米,规划建筑面积为2.15万平方米;另有车位880个和仓房468个。   

其中,2018年,货币价值约为1.13943亿元以及合约面积约为7,318平方米的住宅销售合约已签署。

辽宁后勤集团房地产公司则由曾依靠大股东中民投摆脱困境的上置集团(01207.HK)及上海亚罗企业管理合伙企业(有限合伙)分别持有97.5%和2.5%。

正是因为中民投的存在,触及公布条款。这起收购,于阳光城而言的一个普通项目收购,金额并未达到公布的要求,但因现任董事、由股东中民投委任的彭心旷同时兼任上置集团董事长,而需要公布交易。6月12日,阳光城公布这起意向交易。

交易之前,雅宾利花园已经涉及资产冻结。据中国裁判文书网的消息,2019年3月,上海市高级人民法院的一份民事裁定书显示,因为金融借款合同纠纷,包括辽宁后勤集团房地产公司在内的四家由彭心旷任法人,上置集团控制或持股的公司被申请冻结4.26亿元存款,或查封、扣押其他等值财产。

此次的交易公告同样披露,阳光城需要代偿或者承接项目公司所欠中国华融资产管理股份有限公司上海分公司(以下简称“华融资管”)3.98亿元的债务。

按照上置集团的要求,阳光城需要在8月12日股东大会决议之日支付首笔股权转让款5.30亿元;在标的公司股权转让工商变更登记前,向华融资管代为偿付或承接3.98亿元债务后,华融资管解除标的公司项目的抵押。

此后,在股权交割日后支付6000万元;股权交割日30日后支付1.34亿元;在标的公司取得目标地块的首期工程施工许可证后的5个工作日内支付剩余1.62亿元。

交易背后,于上置集团并没那么简单,是其背后股东中民投危机的延续。6月12日的公告显示,为优化标的公司现有资产的销售及经营,解决储备土地的拆迁问题,上置集团决定退出雅宾利花园项目,所得款项将用于集团的其他房地产开发项目,以及归还集团外部债务。

2015年12月,中民投收购上置集团60.7%股权,风雨飘摇的上置集团曾表示,中民投的“投后管理成效初显”。

至2016年上半年,上置集团已经实现扭亏转盈,负债率、融资成本等财务指标均得到明显改善。在当年8月15日的中期业绩发布会上,上置集团曾表示,其正在推进高成本资金替换,高成本融资利率已从平均14.56%下降到8.17%。成本降低很大原因来自于大股东中民投的信用背书。

不仅如此,入主上置集团不足一年,上置集团获得了来自工商银行的100亿额度授信,上置集团的高管透露,“如果没有中民投,上置集团不可能拿到那么高的授信和相对较低的成本”。

此一时,彼一时。

2019年初,中民投兑付危机爆出后,上置集团已经成为被出售、处置的对象,昔日“跨区域发展的综合性房地产金融集团”的规划已经不知所终。

相关推荐
热点推荐
闹大了!年租金80万的阳江服务区汽修店坑了多少人?互联网有记忆

闹大了!年租金80万的阳江服务区汽修店坑了多少人?互联网有记忆

小人物看尽人间百态
2025-02-09 22:26:55
肯尼迪遇刺身亡时喉咙与头部分别中枪

肯尼迪遇刺身亡时喉咙与头部分别中枪

历史通
2025-02-10 09:48:53
盆满钵满!张伟丽单场收入曝光:超1272万元 卫冕刷爆纪录

盆满钵满!张伟丽单场收入曝光:超1272万元 卫冕刷爆纪录

厝边人侃体育
2025-02-10 11:24:30
正部级罗保铭,被逮捕

正部级罗保铭,被逮捕

新京报
2025-02-10 15:13:18
马尼拉乱成一锅粥!中方不按常理出牌,美媒:菲律宾这次麻烦大了

马尼拉乱成一锅粥!中方不按常理出牌,美媒:菲律宾这次麻烦大了

橘色密码
2025-02-10 19:11:17
结婚人数创45年新低!巨大的连锁反应来了

结婚人数创45年新低!巨大的连锁反应来了

国民经略
2025-02-10 12:17:06
凭什么比亚迪天神之眼上来就是智驾第一梯队?是吹牛还是真实力

凭什么比亚迪天神之眼上来就是智驾第一梯队?是吹牛还是真实力

沙雕小琳琳
2025-02-10 13:49:38
比亚迪智驾天神之眼来袭,高科技下沉市场,重点关注7大受益方向

比亚迪智驾天神之眼来袭,高科技下沉市场,重点关注7大受益方向

小波股事历程
2025-02-09 19:32:00
你和同事做过最暧昧的事是什么?网友:现在回想起来都是遗憾!

你和同事做过最暧昧的事是什么?网友:现在回想起来都是遗憾!

美好客栈大掌柜
2024-12-21 00:15:03
内战已经打响,只搏一张船票

内战已经打响,只搏一张船票

美第奇效应
2025-02-08 23:48:56
俄朝联手在图门江上又加一道锁链,我国东北出海口被堵住了吗?

俄朝联手在图门江上又加一道锁链,我国东北出海口被堵住了吗?

小刀99
2025-02-09 20:32:27
刚果金边境堆满导弹无人机,枪口对准卢旺达,或引发非洲世界大战

刚果金边境堆满导弹无人机,枪口对准卢旺达,或引发非洲世界大战

Ck的蜜糖
2025-02-10 17:48:03
辉瑞制药CEO:人类离攻克癌症还有多远?

辉瑞制药CEO:人类离攻克癌症还有多远?

科学声音
2025-02-10 11:38:11
黄旭华遗体告别仪式,身覆党旗,妻女合唱《送别》,撒贝宁送花篮

黄旭华遗体告别仪式,身覆党旗,妻女合唱《送别》,撒贝宁送花篮

180°视角
2025-02-10 17:45:22
俄媒:特朗普给普京送上“三份大礼”

俄媒:特朗普给普京送上“三份大礼”

参考消息
2025-02-10 21:16:10
“靠金融吃金融”,安徽六安市原地方金融监督管理局副局长余爱臣被“双开”

“靠金融吃金融”,安徽六安市原地方金融监督管理局副局长余爱臣被“双开”

界面新闻
2025-02-10 17:12:06
人社部定调!2025年养老金调整,1954、1964年的退休人员,有福了

人社部定调!2025年养老金调整,1954、1964年的退休人员,有福了

社保小达人
2025-02-09 10:40:03
难怪泰总理要感谢“最美女保镖”了,你看看她有多厉害?

难怪泰总理要感谢“最美女保镖”了,你看看她有多厉害?

靓仔情感
2025-02-10 14:31:01
俄罗斯:中国“辽宁舰”改变使用性质属于非法改造,我方有权收回

俄罗斯:中国“辽宁舰”改变使用性质属于非法改造,我方有权收回

暖心的小屋
2025-02-07 21:24:03
苏宁宣布破产!被传负债1300亿,网友爆料内部大瓜,事情并不简单

苏宁宣布破产!被传负债1300亿,网友爆料内部大瓜,事情并不简单

明月聊史
2025-02-10 16:31:46
2025-02-10 21:59:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

男子用"40万转账表情包套走8000元"热传 当事人发声

头条要闻

男子用"40万转账表情包套走8000元"热传 当事人发声

财经要闻

黄有光:特朗普削减公共支出得不偿失

体育要闻

NBA史上最炸裂的截止日 30岁的他杀疯了

娱乐要闻

在日网友质疑大S死因,发声后遭威胁

科技要闻

救命!在小红书,DeepSeek被玩坏了

汽车要闻

省油实用超舒适 银河L6 EM-i的实力不止是价格

态度原创

亲子
教育
数码
艺术
健康

亲子要闻

爸爸给萌娃设计新造型,萌娃:我可不是娇滴滴的小男人

教育要闻

为什么休学的孩子复学难?这3件事你做反了!

数码要闻

做工与外观都对得起价格的高颜值全白小板!七彩虹iGame B860M Ultra V20主板评测

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

抑郁症患者称好的“乌托邦”宝地

无障碍浏览 进入关怀版