<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

阳光城收购上置旗下23万平米建面住宅,代偿债务

0
分享至

一起收购23万平方米项目的关联交易落地。

7月26日,阳光城(000671.SZ)发布公告,公司全资子公司拟以12.85亿元收购辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司(以下简称“辽宁高校后勤集团房地产公司”)100%的股权以及对标的公司的应收债权,其中11.50亿元为股权对价,1.35亿元为偿还标的公司相应的股东借款。

公告显示,辽宁高校后勤集团房地产公司主要的资产为位于辽宁省沈阳和平区的雅宾利花园项目,该项目尚未销售项目部分包括占地面积7.44万平方米的住宅,规划建筑面积21.63万平方米;商业部分占地1.50万平方米,规划建筑面积为2.15万平方米;另有车位880个和仓房468个。   

其中,2018年,货币价值约为1.13943亿元以及合约面积约为7,318平方米的住宅销售合约已签署。

辽宁后勤集团房地产公司则由曾依靠大股东中民投摆脱困境的上置集团(01207.HK)及上海亚罗企业管理合伙企业(有限合伙)分别持有97.5%和2.5%。

正是因为中民投的存在,触及公布条款。这起收购,于阳光城而言的一个普通项目收购,金额并未达到公布的要求,但因现任董事、由股东中民投委任的彭心旷同时兼任上置集团董事长,而需要公布交易。6月12日,阳光城公布这起意向交易。

交易之前,雅宾利花园已经涉及资产冻结。据中国裁判文书网的消息,2019年3月,上海市高级人民法院的一份民事裁定书显示,因为金融借款合同纠纷,包括辽宁后勤集团房地产公司在内的四家由彭心旷任法人,上置集团控制或持股的公司被申请冻结4.26亿元存款,或查封、扣押其他等值财产。

此次的交易公告同样披露,阳光城需要代偿或者承接项目公司所欠中国华融资产管理股份有限公司上海分公司(以下简称“华融资管”)3.98亿元的债务。

按照上置集团的要求,阳光城需要在8月12日股东大会决议之日支付首笔股权转让款5.30亿元;在标的公司股权转让工商变更登记前,向华融资管代为偿付或承接3.98亿元债务后,华融资管解除标的公司项目的抵押。

此后,在股权交割日后支付6000万元;股权交割日30日后支付1.34亿元;在标的公司取得目标地块的首期工程施工许可证后的5个工作日内支付剩余1.62亿元。

交易背后,于上置集团并没那么简单,是其背后股东中民投危机的延续。6月12日的公告显示,为优化标的公司现有资产的销售及经营,解决储备土地的拆迁问题,上置集团决定退出雅宾利花园项目,所得款项将用于集团的其他房地产开发项目,以及归还集团外部债务。

2015年12月,中民投收购上置集团60.7%股权,风雨飘摇的上置集团曾表示,中民投的“投后管理成效初显”。

至2016年上半年,上置集团已经实现扭亏转盈,负债率、融资成本等财务指标均得到明显改善。在当年8月15日的中期业绩发布会上,上置集团曾表示,其正在推进高成本资金替换,高成本融资利率已从平均14.56%下降到8.17%。成本降低很大原因来自于大股东中民投的信用背书。

不仅如此,入主上置集团不足一年,上置集团获得了来自工商银行的100亿额度授信,上置集团的高管透露,“如果没有中民投,上置集团不可能拿到那么高的授信和相对较低的成本”。

此一时,彼一时。

2019年初,中民投兑付危机爆出后,上置集团已经成为被出售、处置的对象,昔日“跨区域发展的综合性房地产金融集团”的规划已经不知所终。

相关推荐
热点推荐
赵丽颖直播造型翻车!穿搭失败粉发显土气,跟精修图效果差太多

赵丽颖直播造型翻车!穿搭失败粉发显土气,跟精修图效果差太多

萌神木木
2025-05-09 11:27:28
环球小姐李思萱学历造假 伪造证书虚构成绩 获刑240天

环球小姐李思萱学历造假 伪造证书虚构成绩 获刑240天

大象新闻
2025-05-09 18:35:05
92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

不易一字
2025-05-08 17:38:56
中美贸易战迎来关键转折?5月10日, 凌晨的三大重要消息全面袭来

中美贸易战迎来关键转折?5月10日, 凌晨的三大重要消息全面袭来

风口招财猪
2025-05-10 07:11:34
年轻人压力太大!郎永淳称他孩子去年研究生毕业,还在家里蹲着…

年轻人压力太大!郎永淳称他孩子去年研究生毕业,还在家里蹲着…

火山诗话
2025-05-10 13:50:17
沸腾了!中国,给全世界上了一课

沸腾了!中国,给全世界上了一课

米筐投资
2025-05-10 07:10:59
让张靓颖戴眼镜的人真是个天才,谁懂推眼镜那一下

让张靓颖戴眼镜的人真是个天才,谁懂推眼镜那一下

东方不败然多多
2025-05-10 12:15:59
韩国老戏骨怒批娱乐圈整容乱象:片场飘满僵尸脸,就剩眼珠在转!

韩国老戏骨怒批娱乐圈整容乱象:片场飘满僵尸脸,就剩眼珠在转!

你中了娱乐恶搞半步颠
2025-05-09 21:09:42
深度分析:骑士第3场大胜步行者14个要点:米切尔奉献大师级表现

深度分析:骑士第3场大胜步行者14个要点:米切尔奉献大师级表现

好火子
2025-05-10 15:48:06
在劣币驱逐良币的氛围,正常人做起来已经极难

在劣币驱逐良币的氛围,正常人做起来已经极难

吴女士
2025-05-09 13:44:22
掘金113-104赢雷霆,2-1领先!这一战,我彻底看清以下5个现实

掘金113-104赢雷霆,2-1领先!这一战,我彻底看清以下5个现实

毒舌NBA
2025-05-10 13:29:16
赖清德最新向大陆喊话,要和大陆唱对台戏,没想到一个动作泄底了

赖清德最新向大陆喊话,要和大陆唱对台戏,没想到一个动作泄底了

DS北风
2025-05-09 16:46:46
5月起,中国或将迎来“四大降价潮”!有人松口气,有人却更焦虑

5月起,中国或将迎来“四大降价潮”!有人松口气,有人却更焦虑

搬砖营Z
2025-05-09 21:51:39
中国男篮最新归化球员曝光,三大CBA外援望加入,广东辽宁没戏

中国男篮最新归化球员曝光,三大CBA外援望加入,广东辽宁没戏

宗介说体育
2025-05-10 14:03:56
中国为什么要参加俄罗斯举办的卫国战争纪念?

中国为什么要参加俄罗斯举办的卫国战争纪念?

V记录号
2025-05-08 21:47:30
83 架战机被击落,日媒集体失声,专家:日本40多架阵风或成废铁

83 架战机被击落,日媒集体失声,专家:日本40多架阵风或成废铁

一个有灵魂的作者
2025-05-10 14:03:20
森林狼就格林受到种族歧视发表声明:我们不会容忍这种行为

森林狼就格林受到种族歧视发表声明:我们不会容忍这种行为

懂球帝
2025-05-10 10:54:20
领导几乎一上位后都会做3件事,少做一件,其位置都不算稳固

领导几乎一上位后都会做3件事,少做一件,其位置都不算稳固

细说职场
2025-05-05 07:13:15
阿雅发文悼念大S:熙媛,你永远会住在我们的心上

阿雅发文悼念大S:熙媛,你永远会住在我们的心上

一岁影视
2025-05-10 13:01:24
老辈人的八卦能有多辣眼睛?网友:我就服最后那个扒灰被打废的!

老辈人的八卦能有多辣眼睛?网友:我就服最后那个扒灰被打废的!

娱乐圈人物大赏
2025-05-10 00:20:06
2025-05-10 16:04:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

巴基斯坦军队正在向边境地区调动部队 印度表态

头条要闻

巴基斯坦军队正在向边境地区调动部队 印度表态

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

本地
亲子
数码
家居
公开课

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

亲子要闻

三岁看老?性格真的定型了吗?

数码要闻

国补价2549.15元起!小米发布米家扫拖机器人M40S:基站支持嵌入 高度仅28cm

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版