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深圳二手房挂牌价 半年跌幅1.13%

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深圳二手房挂牌价 半年跌幅1.13%

羊城晚报讯 记者李晓旭、通讯员吴怡报道:7月30日下午,房多多大数据研究院在深圳发布《2019全国楼市半年报》。在谈到粤港澳大湾区楼市时,房多多市场研究总监张键认为,深圳地少人多带来供不应求,城中村成为深圳活力蓄水池,极大地降低了城市居住成本,提高了“居住友好度”。

在发布会上张键指出,2019年上半年中国30座大中城市商品房月均成交量约为13万套,低于2012年的15万套,处于历史低位。张键介绍,2019年楼市调控政策全面步入深水区,上半年调控力度未明显减弱。二手房客户更倾向于持币观望,其购房周期因此而不断延长。在二手住宅挂牌均价上,北京、南京、广州、深圳4个城市均呈下降趋势,其中深圳半年跌幅为1.13%,广州下跌3.16%、南京下跌4.88%,北京跌幅高达6.00%。市场预期趋冷将带来三个显著变化:一是购房者选择面变广,观望心态增强;二是业主心理预期将有所松动,卖方市场的强势态度将被削弱;三是楼市投资属性减弱,投资者对入市的考虑将更为慎重。

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