<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房地产类集合信托7月发行规模骤降三成

0
分享至

用益信托数据显示,7月集合信托发行市场仅基础产业类集合信托实现环比增长,其他领域均有不同程度的下滑。基础产业类集合信托发行规模为557.69亿元,环比增长18.45%;房地产类集合信托发行规模为745.51亿元,环比下降31.03%。

业内人士表示,房地产信托监管政策收紧效果开始显现。预计受监管收紧政策加码的影响,后续房地产信托发行规模将缩水。与此同时,基础产业类信托的发展仍具有一定空间。

发行与成立规模双降

用益信托数据显示,7月发行集合信托产品为1581只,环比减少22.61%;发行规模为1837.21亿元,环比下降20.22%。成立市场方面,7月成立集合信托产品数为1473只,环比减少10.13%;成立规模为1334.22亿元,环比下降21.04%。

从投资领域来看,7月份仅有基础产业类集合信托实现环比增长,其他领域均有不同程度的下滑。7月基础产业类集合信托发行规模为557.69亿元,环比增长18.45%;房地产类集合信托发行规模为745.51亿元,环比下降31.03%;金融类集合信托发行规模为351.10亿元,环比下降37.99%;工商企业类集合信托发行规模为103.54亿元,环比下降19.55%。从平均收益率来看,7月发行的集合信托产品平均收益率为8.11%,环比小幅上升0.05个百分点。

地产类信托收缩成定局

分析人士表示,尽管目前房地产类集合信托占比仍居第一,但其规模不断下降也成趋势。7月房地产类集合信托发行规模环比下降31.03%,主要与今年5月以来监管部门对房地产类信托的调控有关。

5月银保监会印发了《关于开展“巩固治乱象成果,促进合规建设”工作的通知》,要求加大对违反房地产行业政策的各种乱象行为的检查处罚力度。文件要求信托公司不得向四证不全、开发商/股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资,或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资。

7月初,为加强房地产信托领域风险防控,在前期充分调研分析的基础上,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,银保监会开展了约谈警示,并对这些信托公司提出了五点要求。

有业内人士表示,房地产信托监管政策收紧效果开始显现,预计后续房地产信托发行规模将受到负面影响。

7月基础产业类集合信托发行规模为557.69亿元,环比增长18.45%。中融信托认为,信托公司主动或被动地向其他业务领域发力,作为传统支柱之一的政信类业务再次被挖掘,由此带来规模的小幅度上涨。展望未来,多名信托人士仍看好基础产业类信托,在整体性基础设施建设水平继续提升的情况下,基础产业信托的发展仍具有一定空间,但集中发力具有一定难度。

相关推荐
热点推荐
知根知底,强硬的安德森,或许是国足主帅最优解

知根知底,强硬的安德森,或许是国足主帅最优解

撒丁岛体育
2025-07-01 14:50:55
消失16年的失联潜艇突然浮现,打开舱室后,里面的景象让众人都懵了

消失16年的失联潜艇突然浮现,打开舱室后,里面的景象让众人都懵了

唠叨情感屋
2025-06-26 11:12:08
10个交易日8涨停!上市公司发声:可能存在非理性炒作!

10个交易日8涨停!上市公司发声:可能存在非理性炒作!

证券时报e公司
2025-07-01 21:55:34
中方回应泰国总理佩通坦被停职,一句话,透露3信号,让泰国宽心

中方回应泰国总理佩通坦被停职,一句话,透露3信号,让泰国宽心

蓝星杂谈
2025-07-01 18:48:56
韩媒吐槽C罗续约:为6340亿韩元出卖灵魂,一人年薪超利物浦全队

韩媒吐槽C罗续约:为6340亿韩元出卖灵魂,一人年薪超利物浦全队

夏侯看英超
2025-07-01 21:34:35
看懂了中埃联合训练,也就懂了伊以冲突为何会爆发,无非三点原因

看懂了中埃联合训练,也就懂了伊以冲突为何会爆发,无非三点原因

Ck的蜜糖
2025-06-30 01:40:45
人活着最大的动力是什么?告诉你:没有子孙后代就没有什么盼头!

人活着最大的动力是什么?告诉你:没有子孙后代就没有什么盼头!

人间百态大全
2025-07-01 06:53:37
江嘉良现状:61岁和年轻时一样帅,是企业高管,明星妻子重回巅峰

江嘉良现状:61岁和年轻时一样帅,是企业高管,明星妻子重回巅峰

山河月明史
2025-06-28 13:15:16
发现一个现象:你吼了孩子,他敢顶嘴,说明这个家还有救;如果孩子一声不吭……

发现一个现象:你吼了孩子,他敢顶嘴,说明这个家还有救;如果孩子一声不吭……

LULU生活家
2025-02-26 11:17:53
山东一男子花800万买比特币,6年后儿子患病急用钱,看到余额后愣了

山东一男子花800万买比特币,6年后儿子患病急用钱,看到余额后愣了

嘉琪Feel
2025-07-01 19:43:01
TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、颜值综合榜

TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、颜值综合榜

吃瓜党二号头目
2025-06-15 10:02:35
队记:艾顿多次在球队航班&训练中迟到 比卢普斯对此也无能为力

队记:艾顿多次在球队航班&训练中迟到 比卢普斯对此也无能为力

直播吧
2025-07-01 21:00:56
“油耗子”越南付出代价,盗挖中国石油数十年,最终付出惨痛代价

“油耗子”越南付出代价,盗挖中国石油数十年,最终付出惨痛代价

红色国际
2025-06-30 18:10:03
佩通坦被停职!洪森预言已实现一半,难道泰国3个月内真要换总理

佩通坦被停职!洪森预言已实现一半,难道泰国3个月内真要换总理

葡萄说娱
2025-07-01 14:20:11
比肩杨瀚森!超越郇斯楠!中国男篮又一NBA级内线诞生

比肩杨瀚森!超越郇斯楠!中国男篮又一NBA级内线诞生

绯雨儿
2025-07-01 15:17:16
去了一趟梵蒂冈,心都碎了,人跟人的差距竟然这么大

去了一趟梵蒂冈,心都碎了,人跟人的差距竟然这么大

小嵩
2025-05-19 09:03:39
揭秘国内著名风水斗法事件!贫穷不仅仅限制了你的想象力!

揭秘国内著名风水斗法事件!贫穷不仅仅限制了你的想象力!

谈史论天地
2025-06-20 07:50:03
41年来首次!印度航天员创飞天历史,未来自己的飞船:首飞去3人

41年来首次!印度航天员创飞天历史,未来自己的飞船:首飞去3人

悟空科学
2025-07-01 21:03:52
郑钦文晋级温网首场比赛,赢得97万奖金,赛程调整通知!

郑钦文晋级温网首场比赛,赢得97万奖金,赛程调整通知!

喵星萌
2025-07-01 10:15:18
上台22天,李在明终于对“中美二选一”,给了一句准话

上台22天,李在明终于对“中美二选一”,给了一句准话

南权先生
2025-07-01 08:00:12
2025-07-01 22:08:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

本地
游戏
亲子
房产
旅游

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

《生化危机Re:Verse》正式关服 96位忠粉送别

亲子要闻

用好爸爸黄金10分钟,妈妈喘口气,也能激发娃潜能

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版