<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

乐伽公寓倒闭 没有经营收入无法偿还客户欠款

0
分享至

(原标题:乐伽公寓确认倒闭,没有经营收入无法偿还客户欠款)

距离乐伽公寓公开辟谣称“公司依旧正常开展业务”仅过去18天,租住乐伽公寓的租客及房东再次迎来的消息是“确认公司已停止经营”。

8月7日晚间,乐伽公寓通过其微信公众号发布公告称,确认公司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。

今年7月以来,“乐伽公寓经营异常,疑似暴雷”、“分公司人去楼空”、“房东收不到租金、房客面临驱逐”等消息在网上流传。

被爆出事以来,乐伽公寓曾于7月21日发布公告,回应表示各分公司依旧正常开展业务,实际控制人姜千及所有高管均在岗在位。并称,公司已积极对接投资方,尽快解决当下遇到的难题。

不过,乐伽公寓并没有成功自救。

7日晚间,面对其“高进低出”的经营模式,乐伽公寓表示,经过认真反思,深刻认识到公司“高进低出”的经营模式存在严重缺陷,已对长租市场带来较大风险,加之公司内部管理制度缺失等诸多因素,造成公司业务全线关停的状态。

乐伽公寓的运营主体是南京乐伽商业管理有限公司。工商资料显示,该公司成立于2016年5月30日,公司总部位于江苏省南京市。是一家房屋租赁管理增值服务和维护的民营企业。公司注册资本100万元,大股东及法定代表人姜千持股80%。

乐伽公寓宣传简介显示,乐伽公寓自成立以来发展迅速,不到三年时间,已经遍布七大城市。高峰时期,其在南京、杭州、苏州、成都、重庆、合肥、西安、昆山等8个城市均有布局。

按照乐伽公寓在招聘平台上的介绍,其计划2019年在沈阳、徐州、厦门、佛山、青岛、烟台、武汉、广州、深圳、北京、上海、郑州等城市开设分公司。在全国范围内建成300多家签约中心,现有员工1千多人,获得10万多所房源。目前乐伽所管理房屋资产总价值已达1000亿元人民币以上。

不过,查询乐伽公寓官网,官网上目前仅保留南京、杭州、苏州三个城市的租赁房源。


7月来,乐伽公寓的经营困境开始显出“蛛丝马迹”。

据媒体报道,有房东和租客开始爆料“乐伽公寓拖欠租金”,“联系不上乐伽公寓”。还有不少业主质疑其经营模式,指出乐伽公寓作为“二房东”,从业主手中收购的租赁房源价格往往高于其出租给租客的房源价格。

截至7月底,有许多房东与租客造访南京建邺区艺树家工场的乐伽公寓总部时发现其已关门,找不到乐伽公寓的负责人。现场已有当地相关部门设立的临时接待点,协助登记投诉纠纷事宜。

乐伽公寓表示,自7月18日起,公司对南京地区客户的基本情况和诉求进行接待登记,现已基本完成。在本公告前,已有部分房东、租客达成和解协议。同时,8月8日起,会同南京市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业,与房东和租客进行调解。

8日凌晨,乐伽公寓发布的另一份公告指出,乐伽公司因经营管理不善,出现严重亏损,现已无法正常经营。南京市建邺区住房保障和房产局通过组织调查,对南京地区乐伽公司客户给出了部分解决方案。

公告显示,为妥善化解乐伽公司租赁合同纠纷,帮助乐伽公司切实履行企业主体责任,南京市相关区政府按照方便客户、属地调处原则,组织司法所、人民调解委员会、律师事务所等第三方机构,在辖区设立调处服务点,为南京地区乐伽公司客户提供纠纷调解和法律咨询服务。

同时,南京市住房租赁行业协会推荐南京我爱我家房屋租赁置换有限公司、南京自如房屋租赁有限公司、南京银城千万间公寓管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司、南京市房屋置业担保有限公司等五家住房租赁企业参与调处服务点工作,并在协商一致的基础上为乐伽公司客户提供居间代理、促成重新建立房屋租赁关系等优质优价服务。

自政策红利助推租赁市场快速发展以来,包括开发商、房产中介、创业公司等纷纷聚集在长租公寓市场,长租公寓也成为不少年轻人的另一种住房选择。

不过,过度资本化的长租公寓市场,“暴雷”现象也开始显现。从杭州鼎家、上海寓见、长沙咖菲猫、北京昊园恒业,再到南京乐伽公寓,越来越多的长租公寓已经阵亡。

《中国青年报》指出,据不完全统计,从2018年1月至今,已有近20家长租公寓的资金链出现断裂。

7月29日,由中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的《中国住房市场发展月度分析报告》指出,受经济形势等因素制约,当前租金涨速较上年同期大为减缓。在租金涨速不及预期的条件下,经营方式相对激进的长租公寓经营企业将面临较大的经营压力,部分长租公寓企业“爆雷”可能性增大。

相关推荐
热点推荐
为省7毛赔光10亿,充电宝巨头罗马仕崩塌了

为省7毛赔光10亿,充电宝巨头罗马仕崩塌了

时尚的弄潮
2025-07-10 01:22:00
女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

娱乐看阿敞
2025-07-11 09:15:04
杨少华出殡场面壮观!百余辆劳斯莱斯宾利开道,杨议磕头神色哀伤

杨少华出殡场面壮观!百余辆劳斯莱斯宾利开道,杨议磕头神色哀伤

心静物娱
2025-07-11 11:26:35
“为早餐时间起冲突游客围攻民宿老板”,最新进展:警方调解下,游客赔付对方1000元

“为早餐时间起冲突游客围攻民宿老板”,最新进展:警方调解下,游客赔付对方1000元

大风新闻
2025-07-10 22:36:51
早田希娜3-2战胜张本美和晋级8强,决胜局0-5天崩开局大逆转

早田希娜3-2战胜张本美和晋级8强,决胜局0-5天崩开局大逆转

懂球帝
2025-07-11 11:54:11
王艺迪0-3日本削球手桥本帆乃香,国乒女单下半区选手全部出局

王艺迪0-3日本削球手桥本帆乃香,国乒女单下半区选手全部出局

直播吧
2025-07-11 13:08:07
刚刚,欧盟发动了对中国无耻的背刺

刚刚,欧盟发动了对中国无耻的背刺

华山穹剑
2025-07-10 21:00:09
C罗带乔治娜度假,私人飞机出行,40岁签49亿肥约,乔治娜太美了

C罗带乔治娜度假,私人飞机出行,40岁签49亿肥约,乔治娜太美了

大西体育
2025-07-11 10:59:30
孙颖莎输内战!前国乒教练黑脸提醒陈熠:你懂点事儿,差不多得了

孙颖莎输内战!前国乒教练黑脸提醒陈熠:你懂点事儿,差不多得了

三十年莱斯特城球迷
2025-07-11 10:24:22
赵本山的家庭现状,给所有人提了个醒,无论多有钱也得为儿女操心

赵本山的家庭现状,给所有人提了个醒,无论多有钱也得为儿女操心

农村教育光哥
2025-07-10 10:55:16
布朗尼错失三分绝杀!湖人惜败独行侠,弗拉格10分6板21投5中

布朗尼错失三分绝杀!湖人惜败独行侠,弗拉格10分6板21投5中

湖人崛起
2025-07-11 10:06:58
杨少华小保姆火了!一个举动全网泪目,儿子做法却忽视侯耀华劝告

杨少华小保姆火了!一个举动全网泪目,儿子做法却忽视侯耀华劝告

洲洲影视娱评
2025-07-10 22:57:16
天水铅中毒又有新发现:连名字都搞错了

天水铅中毒又有新发现:连名字都搞错了

字圆球方
2025-07-11 09:47:55
中方罕见点名胡塞武装,不要再打西方商船,国防部说出背后真相

中方罕见点名胡塞武装,不要再打西方商船,国防部说出背后真相

掌青说历史
2025-07-11 11:23:48
惊险!网传因驾驶员粗心失误,国航客机险些在空中与顺丰货机相撞,垂直高度仅差123米

惊险!网传因驾驶员粗心失误,国航客机险些在空中与顺丰货机相撞,垂直高度仅差123米

小萝卜丝
2025-07-11 09:09:35
杨少华送路仪式!长子杨威被人搀扶,杨议打鼓送别父亲,梦真现身

杨少华送路仪式!长子杨威被人搀扶,杨议打鼓送别父亲,梦真现身

180视角
2025-07-11 00:23:13
谦虚!朱雨玲爆冷淘汰王曼昱锁定8强,赛后坦言结果出乎意料

谦虚!朱雨玲爆冷淘汰王曼昱锁定8强,赛后坦言结果出乎意料

乒谈
2025-07-11 10:20:22
全球首个击落隐身战机的防空部队,用上中国导弹

全球首个击落隐身战机的防空部队,用上中国导弹

环球网资讯
2025-07-11 06:48:41
为涉黑母亲辩护的河南基层法官,涉嫌洗钱罪被刑拘

为涉黑母亲辩护的河南基层法官,涉嫌洗钱罪被刑拘

新京报
2025-07-10 14:39:13
Shams:杰伦-威廉姆斯5年2.87亿美元续约雷霆

Shams:杰伦-威廉姆斯5年2.87亿美元续约雷霆

懂球帝
2025-07-11 06:04:51
2025-07-11 13:24:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

王毅谈及泰柬边境争端 泰国外长:感谢中方

头条要闻

王毅谈及泰柬边境争端 泰国外长:感谢中方

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

旅游
房产
健康
时尚
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

重磅!招商+平安出手,拿下海南440亩湾区大盘!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

身材的不足,这些小技巧能弥补!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版