<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

郁亮:不会因限价降低楼盘品质

0
分享至

8月9日,万科企业股份有限公司(000002.SZ,02202.HK)在北京世界园艺博览会召开媒体交流会。万科董事会主席郁亮称,中央经济工作会议提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,“这让我们对行业的发展前景更有信心”。

今年中共中央政治局7月30日召开会议,其中,44字定调房地产市场。会议要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

对于高喊“活下去”的万科而言,如何看待后续市场引发关注。

郁亮指出,10个月前,万科提出“活下去”三个字引发热议,万科是有九个字:活下去、活得好、活得久。

“万科是一个充满忧患意识的企业,当行业高歌猛进的时候,万科始终保持冷静,而当行业迷茫的时候,万科也会保持既定的步伐。不将房地产作为短期刺激经济的手段,这让我们对行业的前景更有信心,这也是行业发展第一次获得稳定可预测的环境。可预测、不变化的环境对企业而言是好事,可以基于此做长期规划。”

郁亮指出,目前建立房地产市场长效机制的方向已经确定,但是行业发展至今客户痛点还未解决,这也正是我们的机会。对万科而言,没有成功的企业,只有时代的企业。目前,房地产行业发展不平衡、发展不充分还很普遍,包括从租购并举而言,目前“租”的方面才刚刚起步,还有大量可为的空间。“即使有夕阳的行业也不会有夕阳的企业。通过万科员工的合伙奋斗,让万科活得好活得久。”

会上,郁亮也直面“限价是否会降低品质”的问题。

郁亮称,“我们不能因为限价的原因,妨碍我们持续推出好产品好服务。”

万科集团高级副总裁、万科上海区域本部首席执行官张海则表示,限价对我们会有压力,但从长远来看,限价是好事,限价在一定程度上制约了地价。但是限价不会让公司降低质量,“质量下降只会使我们损失客户”,张海说道。不过,张海指出,限价确实使公司面临了利润下行的压力,万科内部已经开始探讨这一压力的具体应对。

对于利润下降是否有具体数据,会上郁亮和张海都没有具体说明。

会上公布的数据显示,万科上海区域2019年1~7月业绩显示,总收入1353亿元,总回款1254亿元,新增客户总量30万人,其中开发业务销售业绩1340亿元,销售面积749万平方米。

从市场份额来看,徐州、嘉兴、宁波、温州、杭州在当地的市场份额均为第一,南通、扬州、无锡、上海、合肥、南昌、南京的市场份额均占第二。

除了开发业务,万科在冰雪度假、物流等方面也实现多元化布局。“我们的每个业务争取在每个行业做到领先领跑,这就是有价值的。”郁亮称。

万科从2012年开始进行“战略、机制、文化、组织、人”的变革,近年进入“组织和人”的阶段,对各事业集团(BG)和各事业单元(BU)进行组织重建和事人匹配。目前,万科业务架构为5BG(四大区域+物业)、5BU(商业、物流、冰雪度假、海外以及长租公寓)。

会上,针对目前万科冰雪度假、物流等事业单元(BU)的发展状态,万科相关负责人也给出介绍。

万科首席运营官张旭指出,目前,万科集团已经位列全国物流地产前茅。在张旭看来,物流地产做不到前三根本没有生存的空间,短短四年时间万科已经跻身同行业第二规模。

据介绍,万科冷链物流业务目前已累计入驻19城,在国内一二线城市及内陆核心城市完成覆盖。

万科集团高级副总裁、冰雪事业部CEO丁长峰也指出,目前万科成立了冰雪事业部。落地项目已有万科松花湖度假区、小海坨项目、万科石京龙滑雪场、万科汗海凉度假区。

相关推荐
热点推荐
见完王毅后,鲁比奥180度转变,台军演练突发事故,美军组团赴台

见完王毅后,鲁比奥180度转变,台军演练突发事故,美军组团赴台

井普椿的独白
2025-07-17 23:12:26
敢不敢爆出自己劲爆的瓜?网友:为了钱同时跟俩富婆在一起两个月

敢不敢爆出自己劲爆的瓜?网友:为了钱同时跟俩富婆在一起两个月

解读热点事件
2025-07-14 00:05:03
144亿元!杜邦,出售!

144亿元!杜邦,出售!

中国石油石化
2025-07-17 22:11:28
跪在继父坟前痛哭的广西男孩韦仁龙如今在哪?央视前主持人李小萌全网寻人,当地回应

跪在继父坟前痛哭的广西男孩韦仁龙如今在哪?央视前主持人李小萌全网寻人,当地回应

极目新闻
2025-07-17 20:51:34
“多处咬痕、身体被老虎钳夹烂”,被凌辱致死的女人为何一言不发

“多处咬痕、身体被老虎钳夹烂”,被凌辱致死的女人为何一言不发

大案九处
2025-07-17 14:30:40
台湾女子拳击手林郁婷不敢参加世界拳联的性别检测

台湾女子拳击手林郁婷不敢参加世界拳联的性别检测

总在茶余后
2025-07-06 01:13:26
曼联天降横财?意媒曝尤文欲打包拉什福德+桑乔,亿元资金助重建

曼联天降横财?意媒曝尤文欲打包拉什福德+桑乔,亿元资金助重建

三秋体育
2025-07-17 22:27:05
俄乌总决战在即?130万兵力集结,中国态度明确,不怕受俄连累

俄乌总决战在即?130万兵力集结,中国态度明确,不怕受俄连累

泠泠说史
2025-07-17 10:35:58
杭州余杭水务道歉:减免每户5吨水费

杭州余杭水务道歉:减免每户5吨水费

观察者网
2025-07-17 17:18:13
薛思佳:上海男篮将上报洛夫顿和培根的优先续约权

薛思佳:上海男篮将上报洛夫顿和培根的优先续约权

直播吧
2025-07-17 12:27:40
曝宗馥莉在美国生下龙凤胎,孩子6岁已离婚,前夫身份不一般

曝宗馥莉在美国生下龙凤胎,孩子6岁已离婚,前夫身份不一般

特特农村生活
2025-07-17 10:10:33
中国最大饮料公司为什么不上市?

中国最大饮料公司为什么不上市?

担扑
2025-07-15 14:11:12
湖南惊现地下宝藏?告别“稀土之痛”,千亿级财富新生

湖南惊现地下宝藏?告别“稀土之痛”,千亿级财富新生

Hi秒懂科普
2025-07-16 23:42:38
多名院士提倡:年过60的老人,宁可在家看电视,也别出去做这几事

多名院士提倡:年过60的老人,宁可在家看电视,也别出去做这几事

白宸侃片
2025-07-17 17:34:39
泽连斯基:正式批准“退群”!拉夫罗夫:若基辅给准信,不用50天!特朗普发声

泽连斯基:正式批准“退群”!拉夫罗夫:若基辅给准信,不用50天!特朗普发声

每日经济新闻
2025-07-16 16:10:19
美考虑援乌射程1000公里巡航导弹,特朗普:莫斯科不能打

美考虑援乌射程1000公里巡航导弹,特朗普:莫斯科不能打

文汇报
2025-07-16 23:54:20
特朗普出重锤!对51国加税话音刚落,中国宣布:对53国给予零关税

特朗普出重锤!对51国加税话音刚落,中国宣布:对53国给予零关税

娱乐八卦木木子
2025-07-18 02:04:18
德鲁兹人是谁? 为什么以色列不惜轰炸叙利亚也要保护他们?

德鲁兹人是谁? 为什么以色列不惜轰炸叙利亚也要保护他们?

鱼莫语
2025-07-17 08:31:18
中国股市,突传重磅!

中国股市,突传重磅!

证券时报
2025-07-17 15:27:03
比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

小谈食刻美食
2025-06-16 16:32:23
2025-07-18 04:20:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

遗产大战细节:宗庆后逝世半年3人起诉 矛盾早已发生

头条要闻

遗产大战细节:宗庆后逝世半年3人起诉 矛盾早已发生

财经要闻

杭州成立专班介入宗庆后遗产纠纷

体育要闻

杨力维和杨舒予,是姐妹,也是战友

娱乐要闻

又相信爱情了,董璇二婚现场照曝光!

科技要闻

没有老黄不夸的中国公司了吧??

汽车要闻

有望年内上市 奥迪A6L e-tron申报信息曝光

态度原创

教育
家居
时尚
健康
游戏

教育要闻

第二波!扬大、南林、常大...多所高校专业组投档分数线公布!

家居要闻

空间分明 时尚风格并存

宗氏家族争产案,一个细节让人反感

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

魔兽怀旧服:HICC小怪削弱继承,双天赋出现BUG,0buff将持续四周

无障碍浏览 进入关怀版