<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

毕业高潮过后租金涨势不止 北漂一族何时租房最合适?

0
分享至

随着8月的到来,今年的毕业“大军”已陆续安定下来,毕业租赁热潮也随之退去,部分城市房屋租价格涨势放缓,而一线城市租金涨势仍然“坚挺”。

毕业高潮过后租金涨势不止

北漂租房年前最合适

每年6月,北上广深等一线城市都会迎来一大批找工作的毕业生以及未毕业来实习的学生。他们的到来在补充就业岗位的同时,也会引起城市出租房供求的变化,越受欢迎的城市,租金也就随之水涨船高。

正在北京实习的研一学生陈仪告诉中国网财经,他是今年7月初到北京的,委托中介在北五环外租了一个大约14平方米的次卧,一个月算下来租金大约2500元。

申扬是2018年2月份在北五环外租的房子,“我租房的时候,房源挺多的,一个12平方米左右的次卧月租金是2000元左右”,他告诉中国网财经。

“我是在去年12月底租的房子,是北四环一个8平方米的小次卧,一个月租金是2600元”,在北京打拼半年多的小薇告诉中国网财经。

据数据显示,7月北上深三个一线城市租金均价为93.39元/平方米/月,价格环比微涨0.11%,涨幅较上月收窄明显。

重点二线城市租金均价为36.04元/平方米/月,环比下跌0.28%,跌幅扩大。

租房的时间、中介以及位置等都会影响房屋租金的高低。在北京从事房屋租赁行业多年的李坤告诉中国网财经:“从春节之后到京租房的人开始增加,房租也会逐步上涨,六、七月毕业季租金涨势会达到一年中较高的水平,九月、十月之后涨势会逐渐放缓。”

北漂一族何时租房、换房最合适?李坤表示,实际上8月、9月仍是租房旺季,房租不会有明显下降,要到11月、12月以后,北京房租才会逐渐有所下降。

租客迎利好

北京等16城入围住房租赁市场试点名单

日前,财政部、住建部公示首批财政支持住房租赁市场发展试点城市名单,北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16个城市入围。

中国网财经了解到,入围试点的16城中,都是部分人口净流入、租赁需求缺口大的一二线城市,租售比大多居全国前列,居民购房压力较大。按照安排,试点城市可以获得“直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元”的奖补资金支持。

据悉,中央财政对确定的试点城市给予为期3年的奖补资金支持,该资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于纳入租赁试点的城市,租赁市场发展的财政资金会更加到位,这有利于租赁市场的发展,包括租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客相关租赁权益的保障。

中国网财经记者还了解到,北京市住建委7月发布了《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本,其中明确“未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金”。

此外,群租方式也将成为过去式,北京住建委文件中还提出,不得改变房屋内部构造分割出租、出租房屋人均面积不得低于5平方米、每个房间居住人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。

在陆续出台的利好政策之下,未来北漂租客的权益将得到更好的保障。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
心脏决定寿命!建议中老年:别太节俭,多吃这两样,越吃越年轻!

心脏决定寿命!建议中老年:别太节俭,多吃这两样,越吃越年轻!

养生时间
2023-09-22 15:02:11
著名演员谷智鑫:34岁被马踩成废人,孕妻8年一把屎一把尿伺候

著名演员谷智鑫:34岁被马踩成废人,孕妻8年一把屎一把尿伺候

星级跳舞机
2023-09-19 07:30:31
军训女生跳舞走光露球,多视角视频1元出售遭疯传,女方近照曝光

军训女生跳舞走光露球,多视角视频1元出售遭疯传,女方近照曝光

茹小安说
2023-09-22 18:29:03
1944年,14岁美国黑人男孩被执行电刑的照片,戴上头盔泪流满面

1944年,14岁美国黑人男孩被执行电刑的照片,戴上头盔泪流满面

逗趣文化君
2023-09-11 14:07:10
塞尔维亚女排横扫荷兰队,稳居第一,中国女排迎利好,即将生死战

塞尔维亚女排横扫荷兰队,稳居第一,中国女排迎利好,即将生死战

湘楚风云
2023-09-23 17:54:41
官网买的iPhone为什么用起来和别人的不一样?(图文)

官网买的iPhone为什么用起来和别人的不一样?(图文)

空降雄兵
2023-09-23 14:09:31
遥遥领先!网速实测:华为Mate 60 Pro比iPhone 15 Pro快5倍

遥遥领先!网速实测:华为Mate 60 Pro比iPhone 15 Pro快5倍

快科技
2023-09-23 12:03:35
张柏芝患癌晚期?儿子全已交给谢霆锋,真实情况造化弄人令人震惊

张柏芝患癌晚期?儿子全已交给谢霆锋,真实情况造化弄人令人震惊

素素小昕园
2023-09-22 17:02:43
突发,13年来首次!美联储发言人证实→

突发,13年来首次!美联储发言人证实→

环球时报新闻
2023-09-23 13:37:31
刚刚美国、日本第一时间就知道中国的决策、军事及重大的工程?

刚刚美国、日本第一时间就知道中国的决策、军事及重大的工程?

王大健美食日常
2023-09-23 10:50:17
美国不缴纳会费后,世卫组织要求中国多交20%,谭德塞:服务人类

美国不缴纳会费后,世卫组织要求中国多交20%,谭德塞:服务人类

全民历史观
2023-09-22 17:34:12
西方评论称随着荷兰日本限制光刻机等,中国芯片和技术将被锁定?

西方评论称随着荷兰日本限制光刻机等,中国芯片和技术将被锁定?

次元君情感
2023-09-22 04:31:05
兵推结果显示:美日若介入台海,一个月,中方导弹将带走过半战舰

兵推结果显示:美日若介入台海,一个月,中方导弹将带走过半战舰

复合肥共享富贵爱音乐
2023-09-22 04:03:46
首播4集收视千万,五星飘屏稳步8.0,双人气主演出手就是爆款

首播4集收视千万,五星飘屏稳步8.0,双人气主演出手就是爆款

历史温留
2023-09-23 14:32:42
传闻美国印太司令部司令约翰·阿奎利诺遭解职与黄海演习有关。

传闻美国印太司令部司令约翰·阿奎利诺遭解职与黄海演习有关。

何敏儿日记
2023-09-23 06:10:48
1987年,英雄营长赵洪的照片,身披弹夹腰上还挂着一枚“光荣弹”

1987年,英雄营长赵洪的照片,身披弹夹腰上还挂着一枚“光荣弹”

欢乐娱乐君jun
2023-09-22 12:21:38
“秋天喝一汤,一年病不来”,建议要常喝这汤,补足营养顺利度秋

“秋天喝一汤,一年病不来”,建议要常喝这汤,补足营养顺利度秋

营养time
2023-09-19 23:36:35
汪明荃张德兰等巨星欢聚一堂,76岁叶丽仪罕见现身,风采不减当年

汪明荃张德兰等巨星欢聚一堂,76岁叶丽仪罕见现身,风采不减当年

好丹
2023-09-23 07:25:18
“恐怖的”4000亿!欧盟:与中国贸易逆差太大,必须得改变

“恐怖的”4000亿!欧盟:与中国贸易逆差太大,必须得改变

金投网
2023-09-22 17:35:53
发现无法被追踪的华为手机在全球流通后,称它为来自地狱的产品。

发现无法被追踪的华为手机在全球流通后,称它为来自地狱的产品。

88战车
2023-09-23 11:42:34
2023-09-23 18:38:44

海南房产

房地产税为何未入最新立法规划

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

恒大深夜公告销售不如预期 许家印身家缩水90%剩200亿

头条要闻

恒大深夜公告销售不如预期 许家印身家缩水90%剩200亿

财经要闻

身家缩水90%,许家印在忙什么?

体育要闻

C罗:都说我完了,但我证明了那是假的

娱乐要闻

瓦依那乐队:人生就是一场大梦

科技要闻

不是所有科技,都会走向“《奥本海默》式”结局

汽车要闻

搭载灵犀智驾2.0 宝骏云朵灵犀版于26日上市

态度原创

亲子
家居
教育
房产
手机

亲子要闻

幼儿园宝贝们合作叠碗

家居要闻

复合多元的场景布局,独享惬意生活

教育要闻

女生抱怨考研考编都很难,张雪峰直言:谁叫你学这,一步错步步错

房产要闻

800万在白云拿下五房?新政次日,这个公交TOD项目加推156㎡单位

手机要闻

华为Mate 60 Pro系列重磅福利:卫星通话免费体验至年底!

无障碍浏览 进入关怀版