<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

毕业高潮过后租金涨势不止 北漂一族何时租房最合适?

0
分享至

随着8月的到来,今年的毕业“大军”已陆续安定下来,毕业租赁热潮也随之退去,部分城市房屋租价格涨势放缓,而一线城市租金涨势仍然“坚挺”。

毕业高潮过后租金涨势不止

北漂租房年前最合适

每年6月,北上广深等一线城市都会迎来一大批找工作的毕业生以及未毕业来实习的学生。他们的到来在补充就业岗位的同时,也会引起城市出租房供求的变化,越受欢迎的城市,租金也就随之水涨船高。

正在北京实习的研一学生陈仪告诉中国网财经,他是今年7月初到北京的,委托中介在北五环外租了一个大约14平方米的次卧,一个月算下来租金大约2500元。

申扬是2018年2月份在北五环外租的房子,“我租房的时候,房源挺多的,一个12平方米左右的次卧月租金是2000元左右”,他告诉中国网财经。

“我是在去年12月底租的房子,是北四环一个8平方米的小次卧,一个月租金是2600元”,在北京打拼半年多的小薇告诉中国网财经。

据数据显示,7月北上深三个一线城市租金均价为93.39元/平方米/月,价格环比微涨0.11%,涨幅较上月收窄明显。

重点二线城市租金均价为36.04元/平方米/月,环比下跌0.28%,跌幅扩大。

租房的时间、中介以及位置等都会影响房屋租金的高低。在北京从事房屋租赁行业多年的李坤告诉中国网财经:“从春节之后到京租房的人开始增加,房租也会逐步上涨,六、七月毕业季租金涨势会达到一年中较高的水平,九月、十月之后涨势会逐渐放缓。”

北漂一族何时租房、换房最合适?李坤表示,实际上8月、9月仍是租房旺季,房租不会有明显下降,要到11月、12月以后,北京房租才会逐渐有所下降。

租客迎利好

北京等16城入围住房租赁市场试点名单

日前,财政部、住建部公示首批财政支持住房租赁市场发展试点城市名单,北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16个城市入围。

中国网财经了解到,入围试点的16城中,都是部分人口净流入、租赁需求缺口大的一二线城市,租售比大多居全国前列,居民购房压力较大。按照安排,试点城市可以获得“直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元”的奖补资金支持。

据悉,中央财政对确定的试点城市给予为期3年的奖补资金支持,该资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于纳入租赁试点的城市,租赁市场发展的财政资金会更加到位,这有利于租赁市场的发展,包括租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客相关租赁权益的保障。

中国网财经记者还了解到,北京市住建委7月发布了《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本,其中明确“未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金”。

此外,群租方式也将成为过去式,北京住建委文件中还提出,不得改变房屋内部构造分割出租、出租房屋人均面积不得低于5平方米、每个房间居住人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。

在陆续出台的利好政策之下,未来北漂租客的权益将得到更好的保障。

相关推荐
热点推荐
女博士举报遭美籍教授学术霸凌,8、9年不让毕业,上海交大回应

女博士举报遭美籍教授学术霸凌,8、9年不让毕业,上海交大回应

博览历史
2025-05-09 21:21:57
巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

阿伧说事
2025-05-10 07:54:02
99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

红豆讲堂
2025-05-09 14:26:45
令人担忧!网传预测上海2026年幼儿园入园人数,与2020年相比暴跌近40%!

令人担忧!网传预测上海2026年幼儿园入园人数,与2020年相比暴跌近40%!

可达鸭面面观
2025-05-10 22:21:08
巴基斯坦外长:巴基斯坦和印度已达成立即生效的停火协议!有危险!

巴基斯坦外长:巴基斯坦和印度已达成立即生效的停火协议!有危险!

占豪
2025-05-10 20:31:34
工行回应“假金条”事件:无质量问题,杂质为金条售出后外部附着物

工行回应“假金条”事件:无质量问题,杂质为金条售出后外部附着物

21世纪经济报道
2025-05-10 07:54:15
网红有排卵追踪数据!华子反告:她精心策划怀孕生子赚抚养费

网红有排卵追踪数据!华子反告:她精心策划怀孕生子赚抚养费

直播吧
2025-05-10 16:45:16
悲催!网传华北某甲级设计院通知全员遣散,未提及人员遣散费…

悲催!网传华北某甲级设计院通知全员遣散,未提及人员遣散费…

火山诗话
2025-05-10 18:53:17
青岛文旅天塌了!行人未保持安全距离赔7万,游客吓得急忙退票

青岛文旅天塌了!行人未保持安全距离赔7万,游客吓得急忙退票

鋭娱之乐
2025-05-10 08:20:43
七旬大爷出门散步被拉去割眼袋,女儿赶到时已出手术室:血从眼角浸出,眼睛都肿了

七旬大爷出门散步被拉去割眼袋,女儿赶到时已出手术室:血从眼角浸出,眼睛都肿了

潇湘晨报
2025-05-09 15:40:07
网友们发现北科大的一组内幕了

网友们发现北科大的一组内幕了

清晖有墨
2025-05-10 15:55:57
雷军坦言过去1个月最艰难,现在又有新麻烦,4.2万挖孔机盖是装饰

雷军坦言过去1个月最艰难,现在又有新麻烦,4.2万挖孔机盖是装饰

汉史趣闻
2025-05-10 10:26:44
网友发帖称遭聋哑司机偷拍视频并配低俗文字发网上,滴滴称将核实处理

网友发帖称遭聋哑司机偷拍视频并配低俗文字发网上,滴滴称将核实处理

深圳晚报
2025-05-10 22:55:16
历史巨制《张居正》来袭!陈道明、胡歌主演,我敢说:开播就封神

历史巨制《张居正》来袭!陈道明、胡歌主演,我敢说:开播就封神

草本纪年
2025-05-10 17:54:46
炸裂!张兰律师爆料大S家何止洗劫一空?简直堪称“黄金大劫案”

炸裂!张兰律师爆料大S家何止洗劫一空?简直堪称“黄金大劫案”

二月侃事
2025-05-10 17:02:30
最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

中国基金报
2025-05-10 10:03:42
18岁王钰栋炸裂:高速奔跑神级卸球后惊艳破门,现场视角,太牛了

18岁王钰栋炸裂:高速奔跑神级卸球后惊艳破门,现场视角,太牛了

侧身凌空斩
2025-05-10 20:13:23
印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

环球网资讯
2025-05-10 10:57:04
江疏影和张近东父子的瓜!

江疏影和张近东父子的瓜!

八卦疯叔
2025-05-10 10:15:03
混合4×100米接力:中国队跑出41秒30,总排名第六晋级决赛

混合4×100米接力:中国队跑出41秒30,总排名第六晋级决赛

懂球帝
2025-05-10 20:38:17
2025-05-10 23:19:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

亲子
本地
旅游
手机
公开课

亲子要闻

小耿带您养五脏,解锁春日健康清单

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

索尼Xperia 1 VII宣传物料曝光:三款配色、骁龙8至尊版芯片

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版