<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

毕业高潮过后租金涨势不止 北漂一族何时租房最合适?

0
分享至

随着8月的到来,今年的毕业“大军”已陆续安定下来,毕业租赁热潮也随之退去,部分城市房屋租价格涨势放缓,而一线城市租金涨势仍然“坚挺”。

毕业高潮过后租金涨势不止

北漂租房年前最合适

每年6月,北上广深等一线城市都会迎来一大批找工作的毕业生以及未毕业来实习的学生。他们的到来在补充就业岗位的同时,也会引起城市出租房供求的变化,越受欢迎的城市,租金也就随之水涨船高。

正在北京实习的研一学生陈仪告诉中国网财经,他是今年7月初到北京的,委托中介在北五环外租了一个大约14平方米的次卧,一个月算下来租金大约2500元。

申扬是2018年2月份在北五环外租的房子,“我租房的时候,房源挺多的,一个12平方米左右的次卧月租金是2000元左右”,他告诉中国网财经。

“我是在去年12月底租的房子,是北四环一个8平方米的小次卧,一个月租金是2600元”,在北京打拼半年多的小薇告诉中国网财经。

据数据显示,7月北上深三个一线城市租金均价为93.39元/平方米/月,价格环比微涨0.11%,涨幅较上月收窄明显。

重点二线城市租金均价为36.04元/平方米/月,环比下跌0.28%,跌幅扩大。

租房的时间、中介以及位置等都会影响房屋租金的高低。在北京从事房屋租赁行业多年的李坤告诉中国网财经:“从春节之后到京租房的人开始增加,房租也会逐步上涨,六、七月毕业季租金涨势会达到一年中较高的水平,九月、十月之后涨势会逐渐放缓。”

北漂一族何时租房、换房最合适?李坤表示,实际上8月、9月仍是租房旺季,房租不会有明显下降,要到11月、12月以后,北京房租才会逐渐有所下降。

租客迎利好

北京等16城入围住房租赁市场试点名单

日前,财政部、住建部公示首批财政支持住房租赁市场发展试点城市名单,北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16个城市入围。

中国网财经了解到,入围试点的16城中,都是部分人口净流入、租赁需求缺口大的一二线城市,租售比大多居全国前列,居民购房压力较大。按照安排,试点城市可以获得“直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元”的奖补资金支持。

据悉,中央财政对确定的试点城市给予为期3年的奖补资金支持,该资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于纳入租赁试点的城市,租赁市场发展的财政资金会更加到位,这有利于租赁市场的发展,包括租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客相关租赁权益的保障。

中国网财经记者还了解到,北京市住建委7月发布了《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本,其中明确“未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金”。

此外,群租方式也将成为过去式,北京住建委文件中还提出,不得改变房屋内部构造分割出租、出租房屋人均面积不得低于5平方米、每个房间居住人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。

在陆续出台的利好政策之下,未来北漂租客的权益将得到更好的保障。

相关推荐
热点推荐
西班牙国王夫妇亲自接女儿回家!19岁公主素颜出镜,眼神清冷坚毅

西班牙国王夫妇亲自接女儿回家!19岁公主素颜出镜,眼神清冷坚毅

小米亚的故事
2024-03-28 14:20:01
火箭、篮网、老鹰、酝酿三方交易,申京投东部鱼腩新组三巨头

火箭、篮网、老鹰、酝酿三方交易,申京投东部鱼腩新组三巨头

条条爱侃球
2024-03-28 17:52:59
本赛季前十球员:杜兰特第十,浓眉第六,约基奇第二,詹姆斯多少

本赛季前十球员:杜兰特第十,浓眉第六,约基奇第二,詹姆斯多少

天气如你
2024-03-29 00:45:46
罗体:只有苏宁愿意谈出售国米,橡树才会同意延长贷款期限

罗体:只有苏宁愿意谈出售国米,橡树才会同意延长贷款期限

懂球帝
2024-03-28 16:27:37
2020年姬鹏飞之子出狱,没人愿意接触他,有一人不顾非议坚持拜访

2020年姬鹏飞之子出狱,没人愿意接触他,有一人不顾非议坚持拜访

侃人物
2024-03-22 15:05:34
湖南一经开区党工委原书记受审,当庭认罪!

湖南一经开区党工委原书记受审,当庭认罪!

大爱三湘
2024-03-28 23:33:00
他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

魏惊蛰
2023-07-19 11:28:14
男子报复妻子出轨狂吃壮阳药,夜晚妻子苦苦哀求:身体受不了!

男子报复妻子出轨狂吃壮阳药,夜晚妻子苦苦哀求:身体受不了!

户外阿崭
2024-03-28 22:33:55
《追风者》沈图南之死,改变5人命运,魏若来、沈近真最是意外

《追风者》沈图南之死,改变5人命运,魏若来、沈近真最是意外

冰冰堂雪梨
2024-03-28 13:07:20
让人醍醐灌顶的一段话: “你活着的时候,没有几个人观看...

让人醍醐灌顶的一段话: “你活着的时候,没有几个人观看...

户外阿崭
2024-03-27 09:05:08
京沪高速公路停止收费?谣言

京沪高速公路停止收费?谣言

财联社
2024-03-28 12:01:31
35岁女子择偶标准:年薪500万,达不到要求就别追了

35岁女子择偶标准:年薪500万,达不到要求就别追了

小林子的故事
2024-03-28 22:07:05
海南98人涉黑案被控涉35宗犯罪,“黑老大”分案候审期间病死

海南98人涉黑案被控涉35宗犯罪,“黑老大”分案候审期间病死

重案组37号
2024-03-28 22:15:11
耗资12.6亿,没上映票房破4000万,好莱坞终于带来一部生猛新片

耗资12.6亿,没上映票房破4000万,好莱坞终于带来一部生猛新片

靠谱电影君
2024-03-28 23:41:55
辽宁男子连续3天梦到亡妻求救,冲到停尸房后,被眼前一幕震撼

辽宁男子连续3天梦到亡妻求救,冲到停尸房后,被眼前一幕震撼

莉雅细细谈
2024-01-05 20:30:22
镜报:拉什福德和格拉利什不一定能入选欧洲杯大名单

镜报:拉什福德和格拉利什不一定能入选欧洲杯大名单

懂球帝
2024-03-29 04:08:04
闵鹿蕾:带北控进季后赛比带首钢夺冠还要难 现在没什么包袱了

闵鹿蕾:带北控进季后赛比带首钢夺冠还要难 现在没什么包袱了

直播吧
2024-03-28 15:44:18
瑞典研究了1224位百岁老人:长寿者大多有这3个特点

瑞典研究了1224位百岁老人:长寿者大多有这3个特点

医学原创故事会
2024-03-17 14:33:06
马英九再访陆,夏立言公开称一个中国问题无解,邱毅罕见告诫大陆

马英九再访陆,夏立言公开称一个中国问题无解,邱毅罕见告诫大陆

奇思妙想草叶君
2024-03-27 19:09:05
美媒:担忧特朗普会赢,奥巴马将直接加入拜登竞选活动,“共渡难关”

美媒:担忧特朗普会赢,奥巴马将直接加入拜登竞选活动,“共渡难关”

环球网资讯
2024-03-28 08:08:07
2024-03-29 05:02:44

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

邮报:加入争夺战,曼联也想要奥尔莫

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
本地
艺术
公开课
军事航空

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版