网易首页 > 网易海南房产 > 正文

481套!8月三亚新增一批预售房源 参考价最低2万出头

0
分享至

继上周末三亚一连公布2张商品房预售公告后,经过短短3天时间,三亚又发出了本月以来的第3张商品房预售公告。

据三亚日报813日消息显示,三亚市住房和城乡建设局以三房预许字【2019】49号《商品房预售许可证》,批准琥珀假日天地项目,南地块4#9#住宅楼预售,房屋地上建筑层数7-11层,批准预售建筑面积18117.95平方米,套数208套。

208套,火车站商圈!8月三亚新一批预售房源来了
8月份以来三亚公布的商品房预售信息汇总

截至目前为止,8月以来三亚共有481套房源获批入市,其中住宅468套,商业13套。值得关注的是,第三个项目的价格尤为吸引人,即琥珀假日天地,堪称当前三亚新房价格低洼段,折后单价仅2万元出头。

琥珀假日天地项目位于三亚市天涯区工业园路,即紧邻三亚市第一中学,属新崛起的三亚火车站商圈。目前该片区已开始营业的商业综合体有万悦·新天地,现已进驻麦当劳、屈臣氏、星巴克等部分品牌,但目前多数商铺及外立面仍在装修施工中。另有在建的夏日百货广场,涵盖餐饮、休闲、娱乐、零售等功能。可以说,未来周边生活便利性会得到很大程度的提高。

208套,火车站商圈!8月三亚新一批预售房源来了
琥珀假日天地位置图

除了商业配套,该项目还毗邻抱坡新城,该片区计划建设成高水平城市服务供给区,不仅为三亚中心城区的居民居住需求和生活服务业提供疏散腾退空间,也承接市区部分公共服务功能的外扩。值得关注的是,三亚文化中心、体育中心也选址在抱坡新城,将成为未来三亚的文化、体育地标。

208套,火车站商圈!8月三亚新一批预售房源来了
三亚市体育中心概念设计效果图

需要购房者注意的是,琥珀假日天地虽70年产权住宅用地,但其土地使用年限却只剩25年。正因如此,它的单价算是当前三亚市区较为便宜的。不过刚获批预售的4#、9#楼房源价格待定,但可参考项目先前在售房源均价22000+元/㎡,折后最低可达21000+元/㎡。形象点讲,预算200万以内,你就可以在这里买到一套三亚重点学区的小三房。不难预见,在绝对的价格优势面前,琥珀假日天地的产权年限问题或许可以被买房人自动淡化掉。

208套,火车站商圈!8月三亚新一批预售房源来了
工业园路周边环境

另外,区域内的二手房价也可作为判断该项目值不值买的参考依据。目前,在工业园路上,已成熟的小区有远盛七彩阳光,其网上挂牌的二手房均价大约2万元出头,这与琥珀假日天地新房折后均价相差无几。加之二手房劣势显而易见,大多房主希望能付全款,若同意按揭,其首付比例也相对更高,再加上税费中介费,无疑会带给刚需购房者更大的压力。因此,目前在工业园路一带置业,选择价格差不多的一手房无疑是最好的选择。

纵观以上,尽管琥珀假日天地存在产权问题,但就项目本身性价比而言,还是极具诱惑力的。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

比尔·盖茨被家人孤立后 有人疑似在加州亿万富豪俱乐部看到了他

抓虾麻麻
2021-05-12 16:47:05

“吉祥鸟”喜鹊为什么打死也不去日本?如今日本喜鹊怎么来的?

钟铭聊科学
2021-05-12 12:48:36

“为什么成吉思汗能干到欧洲?”中间那个1.8米!哈哈哈哈

八圈传播者
2021-05-12 12:15:15

兵马俑真是用活人烧制?一尊兵马俑裂开后,千古谜题终被解开

观史客栈Z
2021-05-12 16:56:36

富可敌国!我国广东GDP超90%的国家,还有望超越“亚洲四小龙”?

金十数据
2021-05-12 18:16:47

陕西历史博物馆闭馆公告

西安旅游信息咨询指南
2021-05-12 21:22:31

《小舍得》大结局:女儿跳楼儿子厌学,“佛系”的妈妈有多可怕

民生热点
2021-05-12 03:19:35

牛逼(破音)!小米历史时刻!明争暗斗4个月后,美国诉讼终于和解!股民凌晨激动欢呼,股价终于要起飞了?

雪球
2021-05-12 12:23:17

中国人口最大悬念揭晓!4大信号决定未来10年

金角财经
2021-05-11 16:59:02

如果美国的三维软件被限制使用,国产软件有能力顶上来吗?

财经每天见
2021-05-11 07:02:57

再读《碧血剑》,袁承志的每一次选择,从世俗角度看,都很不容易

咖啡里的云
2021-05-12 18:32:16

我是老婆主治医生,她乳腺癌我们离婚,半年再见她我成全医院笑话

指上青芜
2021-05-12 11:58:57

乔治小夏路易将不再是王室成员?查尔斯继位后,他只会留下六个人

第七营养
2021-05-12 20:45:12

学术不端!这所211大学公示,一博士被撤销学位!

双一流高校
2021-05-12 14:52:19

温州女海王失足,睡了男同事被曝光不雅照

温州草根
2021-05-12 18:11:41

女儿要吃虾仁馄饨婆婆不包,晚班后包好放冰箱,隔天我就爆发了

有故事的大老王
2021-05-12 10:37:46

继父临死前给亲生儿子100万,养子一双袜子,养子穿袜时傻了

有点故事汇
2021-05-10 16:24:44

为什么医生患癌治愈率比普通人高?

NANA谈健康
2021-05-10 06:03:53

9岁男孩踢球时被闪电击中 抢救无效不幸身亡

中国青年报
2021-05-12 14:33:04

不打疫苗,不让坐飞机、高铁?官方回应……

南国微生活
2021-05-08 12:54:31
2021-05-12 22:04:52

海南房产

海口陈先福涉黑组织罚没的20余套房将于18日拍卖

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

路透社:全球最大LNG项目合作 卡塔尔从西方转向中国

头条要闻

路透社:全球最大LNG项目合作 卡塔尔从西方转向中国

财经要闻

体育要闻

库里三分11中1 得分王之争又有悬念?

娱乐要闻

吉娜孕后恢复神速 比心灿笑变美妈

科技要闻

小米与美国防部达成和解 将被从投资禁令中移除

汽车要闻

大尺寸液晶屏+精巧挡把 中大型SUV领克09将投产

态度原创

手机
本地
旅游
教育
军事航空

手机要闻

iPhone性能跌回三年前遭吐槽!苹果急推新版修复

本地新闻

不说鸡,广东人可以坚持到第几句?

旅游要闻

这条被上帝眷顾的自驾路线 美如动态壁纸

教育要闻

北京人口总量21893095人,北京大学受教育人口占比全国居首

军事要闻

导弹满天飞!以色列拦截哈马斯火箭现场