网易首页 > 网易海南房产 > 正文

万科上半年销售额3340亿,新增项目近九成在一二线城市

0
分享至

(原标题:万科上半年销售额3340亿,新增项目近九成在一二线城市)

8月20日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布2019年半年报,报告显示,上半年万科实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;实现归属于上市公司股东的净利润为118.4亿元,同比增长29.8%。

值得一提的是,在房地产市场融资环境持续收紧之下,万科依旧保持稳健的财务状况。截至6月底,万科持有货币资金1438.7亿元,远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元;净负债率35.04%,持续保持行业低位。

上半年新获54个项目,88.4%位于一二线城市

半年报显示,今年上半年,万科房地产开发业务实现销售面积2150.1万平方米,销售金额3340.0亿元,同比分别上升5.6%和9.6%,在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。

万科的结算收入稳步增长。1-6月实现结算面积846.3万平方米,同比上升20.7%;实现结算收入1329.9亿元,同比上升32.2%。与此同时,万科已售未结资源持续增加,合并报表范围内有4403.7万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约6,215.5亿元,较上年末分别增长18.7%和17.1%。

对于未来项目储备,万科表示坚持稳健的投资策略,在确保价格合理的前提下积极发掘各类潜在的市场机会。上半年共获取新项目54个,总规划建筑面积1372.8万平方米,权益规划建筑面积941.8万平方米,权益地价总额约649.8亿元。按权益投资金额计算,88.4%的新增项目位于一二线城市。公司在建项目总建筑面积约9,867.6万平方米,规划中项目总建筑面积约5472.6万平方米。

除了开发业务,租赁住宅作为万科的核心业务之一,上半年新开业101个项目,总计2.06万间。截至6月30日,长租公寓业务已覆盖35个主要城市,累计开业8.2万间,其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州等14个核心城市,开业半年及以上的成熟期项目平均出租率为91%。

物流仓储服务、冰雪度假等拓展业务稳健发展

在核心业务稳步发展的同时,万科持续推进“城乡建设与生活服务商”战略。上半年,万科的商业开发和运营、物流仓储服务、产业办公、冰雪度假等业务稳健发展。

商业开发与运营方面,万科以印力集团作为商业开发与运营平台,持续提升既有项目的运营表现。截至6月底,管理商业项目总建筑面积超过1350万平方米。其中,印力集团管理资产110个,管理面积915万平方米,已开业面积为643万平方米(90%为购物中心),购物中心的整体出租率(不含改造项目)达到97%。报告期内,济南印象城、杭州金沙印象城及合肥万科广场三个购物中心开业,凭借丰富、便利的服务体验,为当地消费者带来美好生活体验。

物流仓储服务方面,万科以“万纬物流”为物流仓储服务平台,经过近四年发展,目前服务客户超过800家,涵盖电商类、快递快运类、制造业类、餐饮类、零售商超类等各个领域。经营好现有项目,完善布局是物流仓储服务的基本盘。围绕基本盘,万纬物流一方面通过精益管理及信息化手段提升经营能力,通过优质服务赢得客户;另一方面持续加大项目储备,完善冷链布局。今年上半年,万纬物流新获取项目9个,合计可租赁物业的建筑面积约为74万平方米。截至6月底,万纬物流已进驻44个城市,获取127个项目,可租赁物业的建筑面积996万平方米;共运营64个项目(含55个高标库项目和9个冷链项目),其中高标库稳定运营项目平均出租率为92%。同时,通过对部分现有项目设计方案进行调整、增设冷链功能的方式,万纬物流进一步加快了冷链业务对全国核心城市的覆盖。

在产业办公领域,截至6月末,万科共管理标准办公项目79个,产业园项目35个,管理面积合计约803万平方米,其中72%位于北京、上海、广州、深圳、杭州和成都等六个城市。

在冰雪度假领域,万科致力于打造有竞争力的冰雪度假服务体系,旗下吉林万科松花湖和北京石京龙雪场2018-2019雪季累计到访客流量超过60万人次。松花湖项目尝试通过增加度假场景、丰富客户体验来提升夏季运营效益。

截至收盘,万科A报27.17元/股,上涨1.08%。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
夫妻生活太激烈女生黄体破裂?提醒:同房不是“打桩”,别太拼

夫妻生活太激烈女生黄体破裂?提醒:同房不是“打桩”,别太拼

健康公开课
2022-08-12 14:49:00
大学女教师性骚扰男学生! 聊天记录曝光, 涉事学校回应了

大学女教师性骚扰男学生! 聊天记录曝光, 涉事学校回应了

张丹锋数码知识
2022-08-13 06:22:13
他曾担任浙江省革委会副主任,迫害了很多干部,1971年被审查

他曾担任浙江省革委会副主任,迫害了很多干部,1971年被审查

悟空谈历史
2022-08-12 21:54:09
大批台军F16倾巢而出,亮出腹部鱼叉反舰导弹,十字线瞄准054舰艏

大批台军F16倾巢而出,亮出腹部鱼叉反舰导弹,十字线瞄准054舰艏

铁血观世界
2022-08-12 18:17:44
香港迎来移民潮!89岁老奶奶登上美国航班!英国成为主要目的地

香港迎来移民潮!89岁老奶奶登上美国航班!英国成为主要目的地

君臣道
2022-08-13 08:12:27
医生发旧照酷似陈晓,晒出学医颜值变化,网友:瞬间感觉预约不上

医生发旧照酷似陈晓,晒出学医颜值变化,网友:瞬间感觉预约不上

连枝共家
2022-08-12 13:55:31
紧靠台军弹药库!凌晨6时许,金门传出爆炸声,现场黑烟直冲云霄

紧靠台军弹药库!凌晨6时许,金门传出爆炸声,现场黑烟直冲云霄

前沿时刻
2022-08-12 10:32:33
云南一男子在22楼外维修燃气管道,被业主泼水16次,现场曝光

云南一男子在22楼外维修燃气管道,被业主泼水16次,现场曝光

江湖独白专栏
2022-08-12 19:14:11
探访小米汽车工厂,我们找到了雷军口中的“低谷”

探访小米汽车工厂,我们找到了雷军口中的“低谷”

凤凰WEEKLY财经
2022-08-13 09:08:19
华为上半年销售收入3016亿元,与去年几乎持平,净利润率下滑

华为上半年销售收入3016亿元,与去年几乎持平,净利润率下滑

红星资本局
2022-08-12 17:48:05
可怕!襄阳一男子开车时左胳膊被活生生挂断

可怕!襄阳一男子开车时左胳膊被活生生挂断

北青网-北京青年报
2022-08-12 15:32:05
东航董事长请辞!近来东航盈利能力较差、可能有财务风险

东航董事长请辞!近来东航盈利能力较差、可能有财务风险

和讯网
2022-08-13 10:23:01
中国首封!正是王嘉尔!

中国首封!正是王嘉尔!

SwagFuck
2022-08-13 02:01:55
越南街头惊悚命案!有妇之夫怒砍小三后抱着尸体自杀,现场触目惊心

越南街头惊悚命案!有妇之夫怒砍小三后抱着尸体自杀,现场触目惊心

缅甸中文网
2022-08-12 19:05:57
大S新任老公具俊晔头发是纹的,明星们都开始纹发了!

大S新任老公具俊晔头发是纹的,明星们都开始纹发了!

颜值即是正义
2022-08-12 14:54:52
女子脱光上衣按摩被拍了个精光, 足浴店负责人, 赔你1000元!

女子脱光上衣按摩被拍了个精光, 足浴店负责人, 赔你1000元!

懿阳说宠物
2022-08-13 05:47:52
导演跑了,演员自己执导,没有卫视买只好停播,如今却在央视播出

导演跑了,演员自己执导,没有卫视买只好停播,如今却在央视播出

娱乐不停八卦不止
2022-08-13 05:50:32
我们小区有个奇怪的老人,一年四季都在楼底下坐着,感觉怪怪的!

我们小区有个奇怪的老人,一年四季都在楼底下坐着,感觉怪怪的!

静坐菩提树
2022-08-13 00:01:30
中国开价1亿嫌少,现在4万美元都无人问津,国宝飞机沦为废铁

中国开价1亿嫌少,现在4万美元都无人问津,国宝飞机沦为废铁

撒娇小小怪
2022-08-12 00:59:46
【英国】妈妈搭飞机从香港回国, 一觉不起,   孩子依偎8小时后才发现妈妈已死

【英国】妈妈搭飞机从香港回国, 一觉不起,   孩子依偎8小时后才发现妈妈已死

鲁晓芙看欧洲
2022-08-13 07:36:08
2022-08-13 12:00:49

海南房产

最新!一份逾万亩的海南核心滨海片区规划披露!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

1个车位30万 县城业主与开发商拉锯10年:凭啥漫天定价

头条要闻

1个车位30万 县城业主与开发商拉锯10年:凭啥漫天定价

财经要闻

体育要闻

金球奖名单:本泽马领衔 梅西落选

娱乐要闻

李亚鹏现身农村吃席快秃顶 被长辈敬酒

科技要闻

烧光51亿,又骗补贴!中国一代造车神话终破灭

汽车要闻

东方豪华旗舰MPV 红旗HQ9预售40万元起

态度原创

教育
旅游
艺术
家居
公开课

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

旅游要闻

俄罗斯开放首个古生物公园

艺术要闻

“留白”是一种意境,是中国美学的精髓

家居要闻

90后男生裸辞后自装180平复式 剧组都来他家拍戏

公开课

40度不装空调,欧洲为何不能“空调自由”

进入关怀模式