<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

湖南上半年房屋销售面积减少6.8%,下半年面临调整压力

0
分享至

(原标题:湖南上半年房屋销售面积减少6.8%,下半年面临调整压力)

湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报》(以下简称“通报”)称,今年上半年,湖南省房地产市场继续调整,商品房销售面积下降,土地市场量价齐跌,房地产税收增速、贷款增速双双回落;但房地产开发投资仍然较快增长,市场总体平稳。

该通报显示,1~6月,湖南全省商品房销售面积继续下降,商品房销售面积3566.63万平方米,同比减少6.8%,增速较去年同期回落14.3个百分点,低于全国增速5个百分点,总量、增速在全国排名第9位、第23位。销售金额2164.56亿元,同比增长0.1%,增速较去年同期回落20.4个百分点。但湖南省房价表现基本平稳。1~6月,全省新建商品住宅均价5795元/平方米,全国排名27位,中部六省末位。

通报称,湖南省会长沙市受经济发展态势好、人口持续大幅净流入等因素影响,住房需求仍然旺盛,但在严格调控政策作用下,销售稳中趋缓。上半年长沙市商品房销售面积944.4万平方米,同比减少5%,增速较去年同期回落5.5个百分点;商品房销售金额799.07亿元,同比增长2.1%,增速较去年同期回落4.9个百分点。另据诸葛找房网发布的7月100城二手住宅挂牌价格显示,7月,长沙的二手房挂牌均价环比下跌0.72%,8月二手房价格从13700元/平方米,一路跌到11965元/平方米,降了1735元/平方米。

而省内地市中,1~6月,13个市州商品房销售面积2622.23万平方米,同比减少7.3%,增速较去年同期回落17.5个百分点;商品房销售金额1365.49亿元,同比减少1%,增速较去年同期回落30.7个百分点。与省会长沙市截然相反的是,上半年湖南地市的商品房销售面积、金额增速,均较今年一季度呈回落态势。

湖南省住建厅、省统计局相关人士认为,下半年湖南省商品房销售将小幅下降,三四线城市受今年全省棚改规模、货币化安置规模大幅下降,以及城镇人口增长缓慢等因素影响,市场预期将不断走弱,持币观望现象增多,住房需求比较疲软,楼市或面临一定的调整压力。

国家统计局数据显示,6月,长沙、岳阳、常德新建商品住宅同比分别上涨8.8%、4.9%、12.3%,环比分别上涨0.7%、0.2%、0.5%;其中长沙环比涨幅较5月收窄0.2个百分点,岳阳、常德较5月扩大0.3个、0.2个百分点。湖南省住建厅、省统计局预测,在调控政策持续严控下,虽然湖南省住房价格仍将保持总体平稳,但城市间将出现分化,部分具有较强产业及人口支撑的市县,潜在住房需求较为充足,房价将基本持平;部分产业基础薄弱、人口净流出及购房需求透支严重的市县,房价将小幅下跌。

值得注意的是,该通报显示,湖南省房地产开发投资同比增长15.6%,商品房施工及新开工面积的增速在企稳回升。上半年全省新开工面积5113.33万平方米,同比增长12.2%,高于全国增速2.1个百分点,新开工面积总量、增速分别在全国排名第8位、第16位。上半年湖南省完成房地产开发投资1867.66亿元,同比增长15.6%,增速较去年同期提高5.5个百分点,高于全国增速4.7个百分点,总量、增速分别在全国排名第13位、11位。在投资结构方面,湖南全省完成住宅开发投资1309.76亿元,占全省房地产开发投资的70.1%,同比增长17.4%,增速较去年同期回落6.1个百分点;非住宅完成投资557.89亿元,同比增长11.7%,增速较去年同期提高23.1个百分点。

湖南省住建厅、省统计局相关人士表示,全省房地产开发投资高速增长,且下半年仍将保持一定增长,主要原因是当前房价基本平稳,房企出于补库存需求,拿地开发意愿整体较强。但随着下半年楼市的进一步调整,在销售到投资的传导效应下,叠加房企融资环境偏紧等因素影响,预计全省房地产开发投资增速将从高位回落。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
美国从不放空话,最终使俄罗斯的核威胁沦为笑谈

美国从不放空话,最终使俄罗斯的核威胁沦为笑谈

少山军事
2022-12-02 19:00:20
第一个吃螃蟹!天津防疫政策调整!封控或将成为过去式

第一个吃螃蟹!天津防疫政策调整!封控或将成为过去式

温柔的大马猴
2022-12-02 18:55:23
上海市市长龚正会见英国驻华大使吴若兰

上海市市长龚正会见英国驻华大使吴若兰

澎湃新闻
2022-12-02 20:58:00
客观的说,目前世界杯夺冠热门只剩下三支球队!

客观的说,目前世界杯夺冠热门只剩下三支球队!

Lisa体育
2022-12-02 15:18:20
毛主席说“蒋”字是“草头将军”,“毛”字又是啥?说完众人惊叹

毛主席说“蒋”字是“草头将军”,“毛”字又是啥?说完众人惊叹

锵锵文史局
2022-12-02 16:20:01
去意已决!主力资金都在流出这个板块,给加仓的朋友提个醒

去意已决!主力资金都在流出这个板块,给加仓的朋友提个醒

知章搞笑分享
2022-12-03 00:09:32
中国防疫的两件“法宝”基本都要被攻破了

中国防疫的两件“法宝”基本都要被攻破了

辰龙娱乐
2022-12-02 10:31:19
惨!德国队乘坐韩国大巴启程回国,球迷无人相送,穿越沙漠黄沙万里

惨!德国队乘坐韩国大巴启程回国,球迷无人相送,穿越沙漠黄沙万里

818体育
2022-12-02 23:05:40
一人之下宣布延期播出,灰屏事件影响太大,三体动画也将延期

一人之下宣布延期播出,灰屏事件影响太大,三体动画也将延期

木子说动漫
2022-12-02 16:05:24
长沙“高明远”有多猖狂?闯入市政府绑架区长,银行卡随便刷70亿

长沙“高明远”有多猖狂?闯入市政府绑架区长,银行卡随便刷70亿

观史宝鉴
2022-11-28 16:20:02
唐山“婚前协议”事件,刷屏全网:别让婚姻里处处充满算计!

唐山“婚前协议”事件,刷屏全网:别让婚姻里处处充满算计!

我是娱有理
2022-11-29 15:46:47
广州放开,很大一个原因可能是相当多的人在过去几个月断供了。

广州放开,很大一个原因可能是相当多的人在过去几个月断供了。

益智小测试
2022-12-02 19:25:11
绝了!比利时出局,卢卡库引发争议,阿扎尔:世界杯被淘汰,活该

绝了!比利时出局,卢卡库引发争议,阿扎尔:世界杯被淘汰,活该

穆氏足球
2022-12-02 18:05:02
沈阳一男子“路虎”车被外卖小哥刮蹭,下车砍人并袭警被当场击毙

沈阳一男子“路虎”车被外卖小哥刮蹭,下车砍人并袭警被当场击毙

温柔的大马猴
2022-12-03 01:17:45
俄称继续攻势,乌称对俄空袭,北约秘书长:乌总有一天会加入北约

俄称继续攻势,乌称对俄空袭,北约秘书长:乌总有一天会加入北约

国防时报看点
2022-11-30 13:24:50
“照片门”曝出1400张黄色照片,那个电脑维修员现在怎样?

“照片门”曝出1400张黄色照片,那个电脑维修员现在怎样?

搜狐说娱乐
2022-10-23 00:01:24
今天起,浙江正式启动!赶紧告诉身边的她

今天起,浙江正式启动!赶紧告诉身边的她

台州交通广播
2022-12-03 01:05:37
歌尔股份:大幅下调2022年度业绩预告,预计2022年净利润17.1亿元-21.4亿元,此前预计净利润40.6亿元-47亿元;公司直接损失和资产减值损失...

歌尔股份:大幅下调2022年度业绩预告,预计2022年净利润17.1亿元-21.4亿元,此前预计净利润40.6亿元-47亿元;公司直接损失和资产减值损失...

财联社
2022-12-02 21:44:12
必须摘牌!一批大学附属医院没了

必须摘牌!一批大学附属医院没了

肖博健康
2022-12-02 22:33:14
终于知道范志毅当不了国足主教练原因了

终于知道范志毅当不了国足主教练原因了

元爸体育
2022-12-02 08:54:45
2022-12-03 06:20:49

海南房产

前11个月百强房企销售总额6.73万亿元

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:北京一社区发布阳性人员居家隔离防控指南

头条要闻

媒体:北京一社区发布阳性人员居家隔离防控指南

财经要闻

体育要闻

还有人嘲笑日本的世界杯夺冠梦想吗?

娱乐要闻

吴速玲离婚后首露脸 穿洋装美貌依旧

科技要闻

许家印终于又露面了,此前恒驰5交付都没出席

汽车要闻

哪吒S交付在即 花100秒再多了解TA一些

态度原创

游戏
数码
亲子
公开课
军事航空

deft还原DRX野辅决裂

数码要闻

苹果App Store Awards 2022榜单公布:增加「文化影响力奖」

亲子要闻

网传“人贩子”当街拐骗女童被抓,警方回应

公开课

“你好,我姓爨”,这个姓氏你会念吗?

军事要闻

驻日美军F-35B滑行中机头磕地 损失惨重

进入关怀模式