<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

陈卓林:雅居乐下半年要用一半回款买地,不会做汽车

0
分享至

(原标题:陈卓林:雅居乐下半年要用一半回款买地,不会做汽车)

8月21日,雅居乐(03383.HK)主席兼总裁陈卓林在香港的业绩会上表示,公司下半年要拿出一半的回款金额来买地。

雅居乐发布的2019年半年报业绩数据显示,截至6月30日,营业额为271.14亿元,同比增加12%;利润58.94亿元,同比增加37.7%;净利润率为21.7%,同比增加4%;在上述指标都有所增加的同时,雅居乐的毛利出现了下滑,毛利82.2亿元,同比减少31.6%。

此外,雅居乐目前在售项目108个,其中包括22个全新项目。已累计预售的地产项目金额582亿元,完成全年预售52%;累计预售建筑面积405.9万平方米,预售均价为14340元/平方米。

要用一半回款买地

在当日的业绩会上,陈卓林对雅居乐上半年取得的成绩表示了肯定。陈卓林表示,希望公司能按照预期实现1130亿元的销售目标。

谈及雅居乐的土地储备时,陈卓林认为,公司230亿元的拿地金额是合理的,对于下半年的拿地安排,陈卓林表示会用一半的回款金额买地。

公告披露的数据显示,截至6月30日,雅居乐在72个城市拥有预计总建筑面积达3927万平方米的土地储备,其中位于粤港澳大湾区的土地储备达915万平方米,占比23.3%。报告期内新增28个新项目,预计总建筑面积达692万平方米,其中雅居乐应占权益预计总建筑面积为581万平方米,拿地金额为232亿元。

雅居乐称,预计全年可售资源货值逾2000亿元,可售项目134个。

目前雅居乐手中持有的现金及银行存款总额为415.88亿元。其中现金及现金等价物332.04亿元,受限资金83.84亿元。雅居乐在一年之内需要偿还的借款为361.12亿元。

同时,雅居乐的借款成本为33.35亿元,同比上升59%,实际借贷利率为7.06%。

与力世纪合作不是做汽车

负债方面,雅居乐的总负债金额为1866亿元,负债率74.4%。陈卓林在业绩会上对负债率偏高的原因进行了说明。

陈卓林表示,公司上半年的负债率是高了一点,因为从地产板块发展到了六七个板块,上半年投资了300多亿元,公司的负债策略是希望稳健,能降到60%左右。

目前雅居乐除了地产业务之外,还涉足了物业、环保、教育、房管、商管、建设和资本投资,集团共有八大产业集团。旗下包括两家上市公司,除了雅居乐控股之外,还有雅生活(03319.HK)。

财报显示,截至6月30日,雅生活营业额22.41亿元,同比增长59.4%;物业管理收入15.05亿元,同比增长63.9%;酒店营收3.53亿元,同比下降2.5%;环保业务收入4.74亿元,同比增加68.9%;物业投资收入0.98亿元,同比增加4.9%。

雅居乐副总裁潘智勇在业绩会上还提及了此前雅居乐和力世纪在新能源汽车领域的合作。但潘智勇表示,雅居乐和力世纪有资本股权层面的合作,但雅居乐不做汽车,要做公司擅长的领域,不排除未来在产品落地后做相关配套服务,例如工业园、产业园。

5月8日,力世纪(00860.HK)公告,公司与雅居乐集团间接全资附属公司订立认购协议,公司拟向雅居乐集团间接全资附属公司投资配售4亿股新股份,配股股份占扩大后力世纪股份约5.89%,认购价为0.51港元/股,认购事项所得款项总额预计约为2.04亿港元。

力世纪在公告中称,作为公司成为全球领先新能源汽车解决方案提供商业务计划的一部分,公司与雅居乐地产已经在5月8日签署了不具法律约束力的合作框架协议,预计公司与雅居乐地产将就在中国生产、研究和开发新能源汽车相关技术及产品进行拟议合作。

截至收盘,雅居乐报10.38港元/股,涨幅5.6%。

相关推荐
热点推荐
美媒发现不对劲,除了稀土外,中国手中还有一张王牌没用

美媒发现不对劲,除了稀土外,中国手中还有一张王牌没用

科技处长
2025-06-07 10:52:35
南宁建材市场一哥富安居要撤场了,6月底南宁又多了一批失业人

南宁建材市场一哥富安居要撤场了,6月底南宁又多了一批失业人

小人物看尽人间百态
2025-06-16 11:01:14
灰熊拆队重建,湖人四换一,拿下贾伦杰克逊,辅佐卢卡和勒布朗

灰熊拆队重建,湖人四换一,拿下贾伦杰克逊,辅佐卢卡和勒布朗

阿雄侃篮球
2025-06-16 15:21:05
63岁吴镇宇新造型太棒了,没有老人味还越来越年轻,至少年轻20岁

63岁吴镇宇新造型太棒了,没有老人味还越来越年轻,至少年轻20岁

TVB的四小花
2025-06-16 02:57:47
用装甲车追捕非法移民!更猛烈的扫荡正在到来,川普派遣更多ICE特工到洛杉矶等庇护城市

用装甲车追捕非法移民!更猛烈的扫荡正在到来,川普派遣更多ICE特工到洛杉矶等庇护城市

大洛杉矶LA
2025-06-17 05:40:06
69岁老太被儿媳送养老院,偷卖掉留儿子的9套大平层,3月后儿媳懵了

69岁老太被儿媳送养老院,偷卖掉留儿子的9套大平层,3月后儿媳懵了

风起青萍之未
2025-06-09 18:08:37
江苏“十三太保”是二级财政?这个说法是误解

江苏“十三太保”是二级财政?这个说法是误解

第一财经资讯
2025-06-16 16:19:40
88年我师范毕业,父亲意外和教育局长吃了顿饭,却改变了我的人生

88年我师范毕业,父亲意外和教育局长吃了顿饭,却改变了我的人生

红豆讲堂
2025-03-23 10:29:09
“养不起别养”,父女因5000块高考旅游费吵架,网友:让她自己赚

“养不起别养”,父女因5000块高考旅游费吵架,网友:让她自己赚

熙熙说教
2025-06-16 19:38:23
我们需要的是真正的逻辑思维而不是诡辩

我们需要的是真正的逻辑思维而不是诡辩

尚曦读史
2025-06-15 10:45:11
五大平台联播!42集谍战剧来袭,祖峰,王子文,曹征领衔主演

五大平台联播!42集谍战剧来袭,祖峰,王子文,曹征领衔主演

小椰的奶奶
2025-06-17 05:43:21
美国“尼米兹”号航母改道驶向中东,美军方已将大量加油机调往欧洲

美国“尼米兹”号航母改道驶向中东,美军方已将大量加油机调往欧洲

每日经济新闻
2025-06-16 23:16:33
长脑子最快的方式,是去做这6件事

长脑子最快的方式,是去做这6件事

洞见
2025-06-16 22:27:07
拒绝1年350万!索要2年1.11亿!杜威二少有望重聚,哈登进退两难

拒绝1年350万!索要2年1.11亿!杜威二少有望重聚,哈登进退两难

世界体育圈
2025-06-16 17:12:31
太阳突然对杰伦格林展开背调,预示太阳火箭关于阿杜交易即将达成

太阳突然对杰伦格林展开背调,预示太阳火箭关于阿杜交易即将达成

标体
2025-06-17 00:16:02
刘国梁身份升级,远赴美国纽约,联合国任职,国乒迎来新高度

刘国梁身份升级,远赴美国纽约,联合国任职,国乒迎来新高度

砚底沉香
2025-06-17 02:47:04
英媒:热刺希望3400万镑卖维卡里奥,米兰有意但首选多纳鲁马

英媒:热刺希望3400万镑卖维卡里奥,米兰有意但首选多纳鲁马

直播吧
2025-06-17 02:20:07
中戏毕业热播剧男主699元兼职陪爬泰山,本人回应:现在接戏困难,要兼职养活自己

中戏毕业热播剧男主699元兼职陪爬泰山,本人回应:现在接戏困难,要兼职养活自己

FM93浙江交通之声
2025-06-16 20:45:37
章子怡夸赵丽颖短发帅气,网友:“杨幂情商确实比赵丽颖高”

章子怡夸赵丽颖短发帅气,网友:“杨幂情商确实比赵丽颖高”

张发林
2025-06-16 15:23:17
有诚信才发达!为什么以色列能在中东鹤立鸡群?一次合作让我懂了

有诚信才发达!为什么以色列能在中东鹤立鸡群?一次合作让我懂了

大风文字
2025-04-30 08:37:05
2025-06-17 07:04:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

以总理称行动不会停止 伊朗:已准备长期全面战争

头条要闻

以总理称行动不会停止 伊朗:已准备长期全面战争

财经要闻

618国补贴钱反涨价 美的深陷价格魔术漩涡

体育要闻

被偷走的世界杯资格 他们用20年抢回来了

娱乐要闻

该管管了!杨坤篡改革命红歌遭痛批

科技要闻

雷军:⽞戒O1芯片还要再做5年、10年

汽车要闻

荣威M7 DMH外观官图发布 预计将于下半年正式上市

态度原创

家居
艺术
本地
公开课
军事航空

家居要闻

远行而归 台式极简布局

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

最近的打工人,都在熬夜看这剧逐帧学习职场小技巧

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

俄罗斯暂停驻伊朗领事工作 宣布从伊朗撤侨

无障碍浏览 进入关怀版