<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

陈卓林:雅居乐下半年要用一半回款买地,不会做汽车

0
分享至

(原标题:陈卓林:雅居乐下半年要用一半回款买地,不会做汽车)

8月21日,雅居乐(03383.HK)主席兼总裁陈卓林在香港的业绩会上表示,公司下半年要拿出一半的回款金额来买地。

雅居乐发布的2019年半年报业绩数据显示,截至6月30日,营业额为271.14亿元,同比增加12%;利润58.94亿元,同比增加37.7%;净利润率为21.7%,同比增加4%;在上述指标都有所增加的同时,雅居乐的毛利出现了下滑,毛利82.2亿元,同比减少31.6%。

此外,雅居乐目前在售项目108个,其中包括22个全新项目。已累计预售的地产项目金额582亿元,完成全年预售52%;累计预售建筑面积405.9万平方米,预售均价为14340元/平方米。

要用一半回款买地

在当日的业绩会上,陈卓林对雅居乐上半年取得的成绩表示了肯定。陈卓林表示,希望公司能按照预期实现1130亿元的销售目标。

谈及雅居乐的土地储备时,陈卓林认为,公司230亿元的拿地金额是合理的,对于下半年的拿地安排,陈卓林表示会用一半的回款金额买地。

公告披露的数据显示,截至6月30日,雅居乐在72个城市拥有预计总建筑面积达3927万平方米的土地储备,其中位于粤港澳大湾区的土地储备达915万平方米,占比23.3%。报告期内新增28个新项目,预计总建筑面积达692万平方米,其中雅居乐应占权益预计总建筑面积为581万平方米,拿地金额为232亿元。

雅居乐称,预计全年可售资源货值逾2000亿元,可售项目134个。

目前雅居乐手中持有的现金及银行存款总额为415.88亿元。其中现金及现金等价物332.04亿元,受限资金83.84亿元。雅居乐在一年之内需要偿还的借款为361.12亿元。

同时,雅居乐的借款成本为33.35亿元,同比上升59%,实际借贷利率为7.06%。

与力世纪合作不是做汽车

负债方面,雅居乐的总负债金额为1866亿元,负债率74.4%。陈卓林在业绩会上对负债率偏高的原因进行了说明。

陈卓林表示,公司上半年的负债率是高了一点,因为从地产板块发展到了六七个板块,上半年投资了300多亿元,公司的负债策略是希望稳健,能降到60%左右。

目前雅居乐除了地产业务之外,还涉足了物业、环保、教育、房管、商管、建设和资本投资,集团共有八大产业集团。旗下包括两家上市公司,除了雅居乐控股之外,还有雅生活(03319.HK)。

财报显示,截至6月30日,雅生活营业额22.41亿元,同比增长59.4%;物业管理收入15.05亿元,同比增长63.9%;酒店营收3.53亿元,同比下降2.5%;环保业务收入4.74亿元,同比增加68.9%;物业投资收入0.98亿元,同比增加4.9%。

雅居乐副总裁潘智勇在业绩会上还提及了此前雅居乐和力世纪在新能源汽车领域的合作。但潘智勇表示,雅居乐和力世纪有资本股权层面的合作,但雅居乐不做汽车,要做公司擅长的领域,不排除未来在产品落地后做相关配套服务,例如工业园、产业园。

5月8日,力世纪(00860.HK)公告,公司与雅居乐集团间接全资附属公司订立认购协议,公司拟向雅居乐集团间接全资附属公司投资配售4亿股新股份,配股股份占扩大后力世纪股份约5.89%,认购价为0.51港元/股,认购事项所得款项总额预计约为2.04亿港元。

力世纪在公告中称,作为公司成为全球领先新能源汽车解决方案提供商业务计划的一部分,公司与雅居乐地产已经在5月8日签署了不具法律约束力的合作框架协议,预计公司与雅居乐地产将就在中国生产、研究和开发新能源汽车相关技术及产品进行拟议合作。

截至收盘,雅居乐报10.38港元/股,涨幅5.6%。

相关推荐
热点推荐
春天到?登贝莱低赔领跑金球赔率 90后被压制多年后可能连夺2金球

春天到?登贝莱低赔领跑金球赔率 90后被压制多年后可能连夺2金球

直播吧
2025-07-12 10:19:14
告别了“梓涵”时代,新一批“奇葩”名字来了!老师表示我想静静

告别了“梓涵”时代,新一批“奇葩”名字来了!老师表示我想静静

诺言卿史录
2025-06-23 07:25:04
乔丹-米勒23+11 克里斯蒂21分 谢泼德28+8+4断 快船力克火箭

乔丹-米勒23+11 克里斯蒂21分 谢泼德28+8+4断 快船力克火箭

直播吧
2025-07-12 13:00:19
中国女篮亚洲杯12人名单官宣:韩旭&张子宇在列 李月汝&李梦缺阵

中国女篮亚洲杯12人名单官宣:韩旭&张子宇在列 李月汝&李梦缺阵

直播吧
2025-07-12 19:21:25
斯瓦泰克六进大满贯决赛全部夺冠,离全满贯只差澳网

斯瓦泰克六进大满贯决赛全部夺冠,离全满贯只差澳网

懂球帝
2025-07-13 00:28:13
天后歌手变擦边主播?张靓颖为首,乐坛饭碗何时改靠身姿博了?

天后歌手变擦边主播?张靓颖为首,乐坛饭碗何时改靠身姿博了?

温读史
2025-07-08 16:51:00
1976年毛主席逝世,记者当即采访加拿大的张国焘,他究竟说了什么

1976年毛主席逝世,记者当即采访加拿大的张国焘,他究竟说了什么

猫眼观史
2024-05-16 17:23:17
网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

社会酱
2025-07-09 17:55:25
海外谈中国:神秘车辆驶过首都北京,竟引发外界对新型坦克的猜测

海外谈中国:神秘车辆驶过首都北京,竟引发外界对新型坦克的猜测

零度Military
2025-07-11 21:53:53
你遇到过超级主动的女生是啥样?网友:为什么没有女人主动接近我

你遇到过超级主动的女生是啥样?网友:为什么没有女人主动接近我

娱乐圈人物大赏
2025-04-10 00:30:23
建国后粟裕为何仕途不顺?陈赓:没办法,不受欢迎的2种人他都占

建国后粟裕为何仕途不顺?陈赓:没办法,不受欢迎的2种人他都占

南书房
2025-04-12 23:50:03
50万解放军武力统一台湾,马英九:朝鲜战争让台湾有了喘息机会

50万解放军武力统一台湾,马英九:朝鲜战争让台湾有了喘息机会

历史纵观
2025-07-06 23:30:14
儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

兰姐说故事
2025-07-10 05:00:03
条子讲述杨少华去世经过:去医院的道上就不行了,几天前己有征兆

条子讲述杨少华去世经过:去医院的道上就不行了,几天前己有征兆

小嵩
2025-07-12 17:07:32
母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,袁咏仪一语戳破她的遮羞布

母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,袁咏仪一语戳破她的遮羞布

界史
2025-07-12 14:00:58
山东女子500元被卖掉,受养父严重虐待:耳朵被撕裂,尾椎骨被打断!18岁创业现拥有三家工厂,寻亲成功后欲讨公道

山东女子500元被卖掉,受养父严重虐待:耳朵被撕裂,尾椎骨被打断!18岁创业现拥有三家工厂,寻亲成功后欲讨公道

扬子晚报
2025-07-12 08:45:32
赖在中国仁爱礁9000多天,菲律宾的破船如今彻底成了海洋垃圾!

赖在中国仁爱礁9000多天,菲律宾的破船如今彻底成了海洋垃圾!

古事寻踪记
2025-07-12 08:22:42
川普援乌10套爱国者,不是10枚导弹!美追加4倍导弹产能

川普援乌10套爱国者,不是10枚导弹!美追加4倍导弹产能

移光幻影
2025-07-11 11:02:52
马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

老范谈史
2025-06-24 21:07:05
亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

谈史论天地
2025-07-02 20:45:03
2025-07-13 02:52:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

家居
教育
手机
健康
军事航空

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

教育要闻

AI覆盖所有教室,校长来自本部!七中育才金融城校区来了,对口锦江这2个学区

手机要闻

OPPO K13 Turbo真机曝光:RGB 灯效+主动散热风扇

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版