<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

南京江北楼盘佳源玖棠府涉嫌销售数据弄虚作假

0
分享至

(原标题:声称卖掉的房源,网上显示可售)

“我想买的房源售楼员说已经卖掉了,但我回家上网一查,明明显示的是可售,这其中到底有什么猫腻?”最近,南京市民顾先生向扬子晚报96096新闻热线投诉,称他在南京江北的楼盘佳源玖棠府看房时碰到了蹊跷事,质疑佳源玖棠府的现场销控表有“水分”。记者实地调查发现,佳源玖棠府售楼处公布的销售数据与网上房地产上公示的销售数据的确差距较大,涉嫌虚报认购数据,属于违规行为。

记者调查

现场标注已售76套,网上公示仅卖40套

让顾先生质疑的楼盘佳源玖棠府,位于南京市江北新区浦滨路与卓越路交会处。在售楼处现场,一位售楼员告诉记者,佳源玖棠府目前在售的是8月10日开盘的4号楼、5号楼,均为精装交付,户型有102、112、132平方米三种。

记者表示想买套大户型改善居住时,售楼员向记者推荐了5号楼边户的132平方米户型,并建议记者选择低楼层,因为楼层越高价格越高,没有低楼层划算。当记者表示想考虑12楼的户型时,售楼员却说买不了,“上面贴了红纸条的,就说明已经卖掉了。”记者看到,在售楼处现场有4号楼和5号楼两栋楼的房源价目表,上面公示了两栋楼共272套房源的户型、单价、总价以及销售状态。从表格上看,4号楼卖掉了20套,5号楼卖掉56套,两栋楼开盘以来共成交了76套。

佳源玖棠府现场公示的销售情况是否真实呢?随后,记者查询了“南京网上房地产”。公开信息显示,截至8月21日上午11:00,4号楼实际卖出7套,5号楼33套,一共卖出了40套,仅相当于售楼处宣传数据的一半左右。

业内揭秘

负面消息不断,夸大成交掩饰销售惨状

明明可售的房源,为什么要贴上红纸条宣称已售出?一位业内人士告诉记者,楼盘对现场销控表数据“造假”,通常是为了制造热销的假象,而佳源玖棠府就算真的如同现场公示的已经卖掉76套,也只卖出了首次开盘房源量的近28%,根本谈不上热销,背后原因就是首开成绩实在惨不忍睹,“只能说为了不是太难看”。

据多家媒体报道,8月10日佳源玖棠府首开当日,原来报名的800多人有700人没到场,现场非常冷清,还有不少买房人现场弃号,当天成交不足两成,与不久前开盘的江北其它楼盘热销的场面形成鲜明对比。

在该业内人士看来,佳源玖棠府首开爆冷在情理之中。该项目开盘前就曾被媒体曝光涉嫌“无证施工”,开发商在城东开发的佳源紫金华府也因房屋渗漏遭遇业主集体维权。从地段上看,宣传自己是“江北核心区”的佳源玖棠府其实更应算是五桥研创园板块,与买房人追捧的“核心区”相比其实是两个概念,而从佳源玖棠府高达30300元/平方米的均价看,却毫不逊色于核心区,买房人自然不愿意为虚高的价格买单。

监管发声

现场公示的销售进度必须和网上保持一致

记者了解到,按照南京房管部门的相关规定,为了保障购房人的知情权,楼盘现场公布的销售进度必须和网上房地产公示的一致,并应及时更新销售情况。如果是开盘集中认购的,当天工作量太大,最迟也得7天之内把数据上传到网上房地产,否则就涉嫌虚报认购数据,属于违规行为。

南京房管局的工作人员表示,售楼处公示的销售进度必须与网上公示保持一致,如果遇到现场销售进度与网上销控数据相差很大的现象,买房人可以向主管部门投诉和反映,相关部门会进行调查,对是否涉嫌销控作假,需要在调查后做进一步认定。本报也将对调查结果保持跟踪关注。

相关推荐
热点推荐
多省份明确:可休1至2天!

多省份明确:可休1至2天!

新晚报
2025-07-11 16:21:57
桃谷绘里香:165cm“豆腐西施”

桃谷绘里香:165cm“豆腐西施”

可乐谈情感
2025-07-11 14:53:01
沈飞27万平方米新厂房亮相,年产100架歼35,洛马也要甘拜下风?

沈飞27万平方米新厂房亮相,年产100架歼35,洛马也要甘拜下风?

君明观世界
2025-07-12 00:30:03
中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

鬼菜生活
2025-06-17 12:39:27
王传福扣动扳机,比亚迪打响决战第二枪

王传福扣动扳机,比亚迪打响决战第二枪

象视汽车
2025-07-11 07:00:06
华为鸿蒙智行智界产品总监向雷军炫耀新车标后又删除:雷总,好看吧!新车标会送给老车主,目前正在加紧生产

华为鸿蒙智行智界产品总监向雷军炫耀新车标后又删除:雷总,好看吧!新车标会送给老车主,目前正在加紧生产

和讯网
2025-07-09 09:40:31
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
你有勇气说出自己的小秘密吗?网友:看完感觉自己又不纯洁了

你有勇气说出自己的小秘密吗?网友:看完感觉自己又不纯洁了

解读热点事件
2025-07-09 00:05:05
新闻联播镜头下的宋佳面相变了,事实证明,游本昌的话推了她一把

新闻联播镜头下的宋佳面相变了,事实证明,游本昌的话推了她一把

联友说娱
2025-07-11 15:27:14
首日夺冠,《超人》口碑票房双赢,超人把八戒打懵了

首日夺冠,《超人》口碑票房双赢,超人把八戒打懵了

影视高原说
2025-07-11 07:21:09
140个行李箱也捂不住国足脚软嘴硬,踢个屁球!

140个行李箱也捂不住国足脚软嘴硬,踢个屁球!

方清云
2025-07-11 13:15:08
如何对待国民,就是一个国家的文明

如何对待国民,就是一个国家的文明

尚曦读史
2025-05-04 20:55:03
央视曝光!成本10块卖5000块!暴利500倍!网友:智商税

央视曝光!成本10块卖5000块!暴利500倍!网友:智商税

春序娱乐
2025-07-11 07:58:14
末轮直接对决!国足0-3负韩国,中国香港0-2负韩国!谁能摆脱垫底

末轮直接对决!国足0-3负韩国,中国香港0-2负韩国!谁能摆脱垫底

直播吧
2025-07-11 21:06:06
看了鸨鸟怎么交配,才知道古代青楼的老板娘,为何叫“老鸨”!

看了鸨鸟怎么交配,才知道古代青楼的老板娘,为何叫“老鸨”!

赢梯
2025-06-26 09:00:17
新闻1+1丨暑期防溺水 除了“堵”,还能怎么“疏”?

新闻1+1丨暑期防溺水 除了“堵”,还能怎么“疏”?

大象新闻
2025-07-11 09:05:32
纪委强调:公务员醉驾不再一律“双开”,这3类情节可不追刑责

纪委强调:公务员醉驾不再一律“双开”,这3类情节可不追刑责

细说职场
2025-07-10 06:55:06
中超榜首大战还有1周,上海申花迎来一个好消息,战胜国安有戏了

中超榜首大战还有1周,上海申花迎来一个好消息,战胜国安有戏了

格斗联盟王大锤
2025-07-12 00:21:20
名记:詹姆斯原谅了湖人用浓眉换东契奇的交易 因为他很尊重后者

名记:詹姆斯原谅了湖人用浓眉换东契奇的交易 因为他很尊重后者

直播吧
2025-07-12 00:16:06
《白鹿原》:真正把人困在底层的,不是出身不好,不是环境恶劣,更不是能力不足,而是始终意识不到这 3 点

《白鹿原》:真正把人困在底层的,不是出身不好,不是环境恶劣,更不是能力不足,而是始终意识不到这 3 点

互联网思维
2025-07-10 23:12:18
2025-07-12 02:56:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

亲子
健康
艺术
家居
教育

亲子要闻

铅中毒危害不可逆,影响儿童智力?专家:通过环境控制预防,筛查是关键

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

教育要闻

余华老师说,家庭最可怕的是

无障碍浏览 进入关怀版