<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

阳光100仅完成全年销售目标25%,出售项目提利润

0
分享至

8月27日,阳光100中国控股有限公司(02608.HK)发布2019中期业绩公告,半年报数据显示,今年上半年,阳光100共获得约37.88亿元的合约销售额,合约销售面积为312441平方米。

按照阳光100此前公开的全年150亿元销售目标来看,聚焦非住宅市场战略的阳光100在今年上半年仅完成全年销售目标的25%。

阳光100创建于1999年,其前身广西万通企业由易小迪在1992年创办。公司于2014年3月13日在香港联交所主板挂牌上市。

阳光100主席兼总裁易小迪曾是最早的“万通六君子”之一。万通六君子指的是王功权、冯仑、刘军、王启富、易小迪和潘石屹。

从销售业绩中看到,上半年阳光100加强非住宅类产品的销售,以商用物业及车库为代表的非住宅类产品合约销售额为15.6亿元,同比增长27%,占合约销售总额的41%。

按照阳光100披露的数据,今年上半年,阳光100净利润同比增77.4%至7.93亿元,净利率增长至22.1%。权益股东应占净利润也增长5.9%至3.3亿元。

半年报显示,净利润的增长得益于上半年集团实施资产结构调整策略,加快土地去化,重庆以及广东清远的两个非核心项目的股权转让所得的收益带动了净利润同比大增。

此前公告显示,今年4月2日,阳光100出售其位于重庆两个物业开发项目予融创;同月14日,阳光100再度公告,将其位于广东省清远市的一处房地产开发项目予佳兆业;8月初,阳光100又出售了东莞项目。三个项目总计容建筑面积约为245.9万平方米,出售总价值超过人民币80亿元。

阳光100表示,多个非核心项目的出售虽然短期内会减少可售货源,进而影响到今年内合约销售额,但对公司整体运营有利。资产出售交易同样带来债务结构、整体流动性以及资产结构的改善。截至2019年上半年末,现金及现金等价物34.99亿元,较2018年底增长35.2%;总的有息负债下降为263.36亿元,净负债率206.1%。

阳光100管理层认为,随着资产出售款项的逐步回笼,本公司的财务结构可得到进一步优化、核心竞争力会不断提高。

今年7月25日,阳光100管理层曾回应媒体关于接连出售项目的质疑,阳光100表示,大家都用规模尺子量房地产企业,当企业开始卖项目都以为是坏消息。对于阳光100而言,别人可以更高效率做好的住宅项目,转给他们这并不是坏事。

“这是公司要坚定转型的表现,卖地可以帮公司减少负债,让公司可以轻装上阵,集中精力换赛道。今年还将出售100亿元的资产。”阳光100一位高层人士此前表示。

在出售部分项目股权的同时,目前阳光100土地储备显示,截至2019年6月30日,阳光100所拥有的土地储备总规划建筑面积仍有约1284万平方米,主要分布于环京、温州、无锡及西安、武汉、沈阳等省会城市。

报告期内,阳光100还曾通过挂牌出让方式以2.59亿元人民币获得兴隆高铁新城一幅地块。此外,半年报还披露阳光100正参与河北兴隆及浙江温州的一级土地开发项目,其中兴隆高铁新城项目规划占地面积达6000亩,而温州的一级开发项目占地面积也高达3000亩。

2015年起,阳光100开始由传统住宅开发向“街区综合体”模式转型,并逐渐放缓了拿地和项目扩展速度。

阳光100表示,阳光100近年来聚焦三大主力产品:喜马拉雅服务式公寓、街区综合体及阿尔勒复合型社区。随着多个喜马拉雅项目开始进入交付运营阶段,预计阳光100的经营性收入会在未来数年获得快速增长。街区综合体产品线的行业领先优势也愈加凸显。迄今开发的12个街区项目,总体上都取得良好的开发运营业绩,无一失败案例。阿尔勒产品线聚焦内容运营,进一步加强文化特色,销售量价稳步提升。

相关推荐
热点推荐
田径世锦赛第3日综述:中国队收获1银1铜,杜普兰蒂斯破世界纪录

田径世锦赛第3日综述:中国队收获1银1铜,杜普兰蒂斯破世界纪录

烧体坛
2025-09-15 22:09:11
荷兰开炮,意大利开炮,俄军正式与北约交手,爱国者导弹全程哑火

荷兰开炮,意大利开炮,俄军正式与北约交手,爱国者导弹全程哑火

健身狂人
2025-09-14 16:38:45
丰田打响“第一枪”,从45万跌至23万,长超5米1的大7座,油耗5L

丰田打响“第一枪”,从45万跌至23万,长超5米1的大7座,油耗5L

鹿鹿156
2025-08-30 14:31:55
武大校花陈怡,嫁黑人丈夫却被迫轮流接客,父亲解救失败后自缢

武大校花陈怡,嫁黑人丈夫却被迫轮流接客,父亲解救失败后自缢

谈史论天地
2025-07-24 19:10:03
拒绝两笔2换1,勇士队提高报价!库明加再拒3年7520万明确2大要求

拒绝两笔2换1,勇士队提高报价!库明加再拒3年7520万明确2大要求

锅子篮球
2025-09-15 22:53:55
道歉都透着一股子傲慢味,顾客到底怎么“虐”你了?

道歉都透着一股子傲慢味,顾客到底怎么“虐”你了?

上游新闻
2025-09-15 16:07:02
416米!南京第二高楼正式命名:紫金金融大厦

416米!南京第二高楼正式命名:紫金金融大厦

GA环球建筑
2025-09-15 23:08:59
婉拒拜仁邀请!蓝军废柴选择躺平:周薪32万 无需参加合练

婉拒拜仁邀请!蓝军废柴选择躺平:周薪32万 无需参加合练

球事百科吖
2025-09-16 03:21:01
西游:狮驼岭真正恐怖之处,并非尸山血海,而是孙悟空看透的真相

西游:狮驼岭真正恐怖之处,并非尸山血海,而是孙悟空看透的真相

大千世界观
2025-05-09 14:51:23
特朗普一句失误,欧洲全傻眼

特朗普一句失误,欧洲全傻眼

陆弃
2025-09-15 08:30:03
王思敬同志逝世

王思敬同志逝世

新京报政事儿
2025-09-15 23:22:11
知名车评人宣称永不碰小米,曝小米汽车众多问题,更多车主参战

知名车评人宣称永不碰小米,曝小米汽车众多问题,更多车主参战

云景侃记
2025-09-14 11:28:13
52岁女子不慎接触废弃氢氟酸中毒身亡,当地通报

52岁女子不慎接触废弃氢氟酸中毒身亡,当地通报

新京报
2025-09-15 23:21:01
银行“巨贪”行长余振东:携40亿逃往美国,引渡回国后仅判12年

银行“巨贪”行长余振东:携40亿逃往美国,引渡回国后仅判12年

瀚霖学史
2025-08-17 01:10:03
结下梁子?字母拒绝握手,希腊主帅回应申京言论:你还年轻不够格

结下梁子?字母拒绝握手,希腊主帅回应申京言论:你还年轻不够格

你的篮球频道
2025-09-15 10:00:34
越南上半年出口额1.57万亿元,再看看中国广东,差距实在太大了

越南上半年出口额1.57万亿元,再看看中国广东,差距实在太大了

鲸探所长
2025-09-10 19:46:51
中欧班列是中国和欧洲的黄金大动脉,现在却被波兰关闭,无法运行

中欧班列是中国和欧洲的黄金大动脉,现在却被波兰关闭,无法运行

大道无形我有型
2025-09-15 18:33:17
男子网恋奔现,房事时摸到男性生殖器,瞬间崩溃

男子网恋奔现,房事时摸到男性生殖器,瞬间崩溃

丫头舫
2025-07-24 16:10:50
女人有钱没钱,一看便知:没钱的女人,生活上有这 3 个穷习惯

女人有钱没钱,一看便知:没钱的女人,生活上有这 3 个穷习惯

四象八卦
2025-09-16 08:30:23
1952年王震新疆遭撤职,毛主席震怒:你坏了大局

1952年王震新疆遭撤职,毛主席震怒:你坏了大局

芳芳历史烩
2025-09-14 14:19:23
2025-09-16 09:40:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:韩国反华集会被采取限制措施后 韩外长率先访华

头条要闻

媒体:韩国反华集会被采取限制措施后 韩外长率先访华

财经要闻

华与华秒怂 罗永浩称已接到对方道歉

体育要闻

诺维茨基退役十年后,德国篮球走向巅峰

娱乐要闻

60岁张曼玉定居法国:瘦成皮包骨?

科技要闻

中国将依法依规开展TikTok技术出口审批

汽车要闻

后轮转向和5C 2026款梦想家把想到的都给了

态度原创

家居
数码
游戏
本地
公开课

家居要闻

典雅大气 舒适中带童趣

数码要闻

Meta x Ray-Ban Display 智能眼镜曝光:单眼HUD+手势手环

《寂静岭f》评测信息疑似泄露:游戏精彩绝伦!

本地新闻

云游中国 | 草原驭秋风 祁连山邂逅黑河源头

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版