网易首页 > 网易海南房产 > 正文

5.24亿!今日海口出让百亩城镇住宅用地

0
分享至

今日,海口红城湖棚改区、面前坡棚改区3宗共计105.9亩城镇住宅用地,以5.24亿元成功出让,竞得人分别为:中国交通建设股份有限公司和中国建筑一局集团有限公司。根据网易房产此前统计,这两家公司也承包了红城湖棚改片区年内出让的所有用地。

今年以来红城湖棚改区共拍出四块住宅用地,其中三块被中国交通建设股份有限公司竞得,其中39日拍出的约40亩地块溢价率70.04%719日拍出的6.79亩地块,底价成交;7月26日拍出的约29.32亩地块,底价成交。除此之外,还有一宗12亩地块被中建一局拍得,溢价率43.66%。此次拍出的红城湖两地块被上述两家企业近似底价拍得,也在意料当中。

关于红城湖、面前坡等热点区域的开发利润,曾有业内人士分析,除了在成本控制范围内赚取价格差外,停车位也是回迁房用地的利润来源之一。竞买人可向小区住户售卖车位,本身车位较常规项目价格优势明显,在建设成本比较透明的情况下,快速去化车位能更好的成为建设方把控建设成本外的一个关键利润点。

今日拍出的红城湖片区两地块回迁房价格为建筑面积5762/平方米,车位不超过12.58万元/个,且本地块不安排商业用于回迁,新建商业由土地竞得人自行销售。面前坡地块由于位置更佳,回迁房价格达到建筑面积6174/平方米,首层商铺最高按25571/㎡价格回购。可以看出这三宗地块仍有不错的盈利空间。

整个8月,海口土地密集入市,13宗地块480亩热土发出挂牌公告,经过测算此轮土拍潮预计出让土地的总起拍价高达41.3亿!如今8月最早挂牌的3宗地块已经顺利拍出,后续10块土地的出让,网易房产将会持续关注。

地块信息回顾↓↓↓

海口市第30号土地挂牌信息

地块位于海口市琼山区红城湖片区棚户区D05-1地块,占地面积11806.24㎡(17.71亩),容积率5.0,计容建面59031㎡,限高100米,建筑密度≤36%,绿地率≥10%,商业设施建筑面积不超过10000㎡。保证金11552.41万元。

海口市第31号土地挂牌信息

地块位于海口市琼山区红城湖片区棚户区C17-1地块,占地面积19981.66㎡(29.97亩),容积率6.0,计容建面119890㎡,限高100米,建筑密度≤35%,绿地率≥10%,该宗地规划商业设施建筑面积≤9000㎡,保证金15856.91万元

海口市第32号土地挂牌信息

地块为海口市面前坡片区棚户区B0501地块。占地面积38811.91㎡(58.22亩),容积率5.25,计容建面203763㎡,限高100米,建筑密度≤35%,绿地率≥15%,机动车停车位≥850个,用地内应配套幼儿园一处,用地面积不低于4000㎡,建筑面积≥3600㎡;老人日间照料中心一处,建筑面积≥1000㎡,配套设施无偿移交政府指定的相关部门。具体依照经规划批准的项目回迁商品房建筑设计方案。保证金24940.65万元;

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
一哈弗停我店门口,打了50个电话都不接,我就直接买了瓶502

一哈弗停我店门口,打了50个电话都不接,我就直接买了瓶502

娱乐新潘
2022-09-30 14:36:53
成都:10月7日在全市范围内分批次开展全员核酸检测

成都:10月7日在全市范围内分批次开展全员核酸检测

界面新闻
2022-09-30 23:07:06
中央部委最新表态!楼市的底,破了

中央部委最新表态!楼市的底,破了

城市财经
2022-09-30 11:13:05
美菲谈崩了!马科斯面色凝重宣布对华决定,美记者爆发一片唏嘘

美菲谈崩了!马科斯面色凝重宣布对华决定,美记者爆发一片唏嘘

海峡军志
2022-09-30 15:41:13
3-1到3-1!国米太狠了,5次痛击罗马,穆里尼奥停赛,68亿元对决

3-1到3-1!国米太狠了,5次痛击罗马,穆里尼奥停赛,68亿元对决

侃球熊弟
2022-09-30 07:00:02
深圳公安通报:网传“深圳全市静默3天”不实,两人被行拘

深圳公安通报:网传“深圳全市静默3天”不实,两人被行拘

南方都市报
2022-09-30 21:18:11
案例:男子浏览成人网站,看到妻子卖力表演,男主角竟是好兄弟

案例:男子浏览成人网站,看到妻子卖力表演,男主角竟是好兄弟

清风律言
2022-09-30 10:07:52
FIBA晒姚明&大加08年&22年同框照对比:加索尔看起来好小只

FIBA晒姚明&大加08年&22年同框照对比:加索尔看起来好小只

直播吧
2022-09-30 23:45:02
有一种整容叫傅园慧,整牙后惊艳众人,网友:终于相信baby了

有一种整容叫傅园慧,整牙后惊艳众人,网友:终于相信baby了

摩西观娱
2022-09-08 00:12:47
61岁利智街头打车,身材饱满风韵犹存,难怪李连杰爱不释手

61岁利智街头打车,身材饱满风韵犹存,难怪李连杰爱不释手

可可讲娱
2022-09-30 10:50:54
湖南卫视主持人再次调整,快乐家族仅剩下3人

湖南卫视主持人再次调整,快乐家族仅剩下3人

娱乐综艺巴士站
2022-09-30 20:06:40
湖骑刺3方交易,乐福老詹再重聚,湖人上演兄弟篮球,威少赴马刺

湖骑刺3方交易,乐福老詹再重聚,湖人上演兄弟篮球,威少赴马刺

不会三分的萌库
2022-09-30 21:36:07
毛主席孙子毛新宇:打破中国最年轻少将的记录,为人低调谦逊有礼

毛主席孙子毛新宇:打破中国最年轻少将的记录,为人低调谦逊有礼

历史的百态
2022-09-30 20:07:33
泪目!中国女篮挺进决赛,郑薇王芳梦回28年前,赛后杜锋祝贺

泪目!中国女篮挺进决赛,郑薇王芳梦回28年前,赛后杜锋祝贺

天涯沦落人
2022-09-30 20:07:18
又被交易了!休赛期换4队!才29岁啊!湖人快来接手

又被交易了!休赛期换4队!才29岁啊!湖人快来接手

篮球实战宝典
2022-09-30 16:20:11
澳门赌牌竞投结局大猜想,何超琼保住三张赌牌,或将联手云顶集团

澳门赌牌竞投结局大猜想,何超琼保住三张赌牌,或将联手云顶集团

商界人物志
2022-09-30 19:32:05
李嘉诚这波操作让人看不懂,套现欧洲千亿后,又从中国套现200亿

李嘉诚这波操作让人看不懂,套现欧洲千亿后,又从中国套现200亿

花生米的影视
2022-09-30 08:55:32
联合国再次站队乌克兰:公投将使俄无立足之地,一切后果俄自负

联合国再次站队乌克兰:公投将使俄无立足之地,一切后果俄自负

水光视角
2022-09-30 11:04:23
财联社9月30日电,消息人士称,特斯拉计划第四季度在全球生产49.5万辆Model Y、Model 3,产量远高于第三季度;计划在2023年前三季度在全...

财联社9月30日电,消息人士称,特斯拉计划第四季度在全球生产49.5万辆Model Y、Model 3,产量远高于第三季度;计划在2023年前三季度在全...

财联社
2022-09-30 23:08:24
女子流产5次分手后被前男友索要彩礼等12万元 法院:返还1.5万

女子流产5次分手后被前男友索要彩礼等12万元 法院:返还1.5万

阿群体育
2022-09-28 09:28:45
2022-10-01 03:06:44

海南房产

海南首个二手房“带押过户”政策细则出台!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

乌克兰签署加入北约申请 现场视频公布

头条要闻

乌克兰签署加入北约申请 现场视频公布

财经要闻

体育要闻

斯图尔特谈博扬:他是我合作过的最聪明的球员

娱乐要闻

杨颖浏览黄晓明超话还念念不忘?

科技要闻

C919获颁型号合格证 院士权威披露研发幕后动态

汽车要闻

最高续航705km 欧拉闪电猫将于10月27日上市

态度原创

旅游
本地
时尚
艺术
公开课

旅游要闻

安徽又一景区走红 距黄山景区85公里

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

Rose张元英Angelababy齐聚 巴黎时装周原来这么酷

艺术要闻

上图东馆如何量身定制公共艺术品

公开课

湖南12岁少年精通鸟语,指挥鸟儿做事

进入关怀模式