中粮·红塘悦海22000元/平方米。物业费：洋房为3.8元/平米，MINI墅为6.8元/平米。项目为小高层板塔结合。主力户型为90平3居。容积率1。
中粮·红塘悦海绿化率35%。公交：16路、25路红塘湾大道下车即可到达项目。项目规划建设1139户。项目共28栋楼,一期开发10栋12层正南正北板式洋房，独有6米层高的mini墅、空中海景墅，买一层送一层，100%赠送率。8栋12层商住楼，2栋7层空中海景墅楼和5栋一层迷你墅，总计815户。二期住宅套数：784；商业loft：140；二期位于一期西侧C-06地块，三横路及二横路之间，由18栋九层商住楼，2栋五层商业楼和8栋一层商业楼组成。敬请关注。
二期概况：
据了解，中粮红塘悦海二期位于一期西侧C-06地块，三横路及二横路之间，由18栋九层商住楼，2栋五层商业楼和8栋一层商业楼组成。
项目价值盘点：
1、中国品牌房企实力打造；
2、距海边直线距离仅300米；
3、比邻红塘湾高尔夫球场；
4、交通畅达，入海通道、市政道路、225国道、西线高速环饲左右，距西环高铁的凤凰站及崖城站均半小时车程；
5、相对于三亚如今普遍3万左右的均价，2万2的海景洋房价格堪称洼地。
区域前景：
根据规划，未来红塘湾区会规划有公共海岸游憩带、酒店带和度假社区带，体育公园运动休闲区、水城主题度假区、国际游艇港湾中心区，以及垂直海滨向纵深腹地延伸发展的六条景观轴带，发展成面向国际国内高端市场的综合性高端旅游度假区。具体有10余家五星级酒店，近百个泊位的世界标准的游艇港，约2万平米休闲游憩商业街，日常娱乐还可以前往大型水上乐园与60000平米生机盎然的滨河公园。各种休闲娱乐配套不断完善，扩容海居生活内涵，贴心满足全年龄客群需求。
片区楼市概况：
目前包括鲁能、北京城建、陕煤、中粮置地、吉视传媒和国瑞地产6家房企已经进驻，楼面价区间为4932-8742元/平，房价已破2万，最高涨至24000元每平，目前在售项目有中粮红塘悦海（二期已开盘），鲁能红塘湾（在售）、北京城建海云家园（二期新品待推）、德璟海长安（仅剩别墅产品在售）
本文来源：网易房产
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李海丽_NO7789
