<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

各方共同应对房屋土地问题 共同促进香港民生改善

0
分享至

(原标题:各方共同应对房屋土地问题 共同促进香港民生改善)

新华社香港9月14日电 新闻分析:各方共同应对房屋土地问题 共同促进香港民生改善

新华社记者

特区政府将空置税条例刊宪,政团建议政府增加土地供应,地产界部分企业回应积极……目前,香港各方正就应对房价高企、土地供应短缺等问题集思广益、凝聚共识。多位受访专家指出,这将改善香港民生状况,为经济发展注入活力。

《2019年差饷(修订)条例草案》13日在特区政府宪报上刊登。该条例草案旨在落实特区行政长官林郑月娥去年6月提出的“向空置的一手私人住宅征收‘额外差饷’”。差饷是香港对不动产保有环节的一种税收。

特区政府财政司司长陈茂波说,根据特区政府差饷物业估价署估计,未来五年平均每年落成的住宅单位约为20400套。推动实施该条例草案,是希望这些住宅单位兴建完成后,不论出售或是出租,都能够尽快推向市场,满足市场需求。

香港岭南大学中国经济研究部副总监周文港指出,按照空置税条例草案里的税率计算,税额相当于楼价的5%左右。因此,这一举措如能实施,将在一定程度上防止地产商囤积居奇,增加房屋供应,平抑房价。

特区政府运输及房屋局统计显示,截至2018年12月底,一手私人住宅市场于2011至2018年内已落成、但未售出的剩余单位约有9000个。业内人士指出,其中超过50%的单位如果未能出租,就很可能符合关于空置的定义,需要交纳空置税。

全国港澳研究会香港特邀会员朱家健说:“空置税可令房价暂时冷却甚至回落,为楼市降温,减轻部分家庭购房压力。而市民安居乐业正是社会安宁的写照。”

在香港,房屋是民众最关注的民生议题之一,也是社会的一大深层次矛盾。面对动辄每平方米20余万港元的房价,基层市民内心充满无奈,甚至连不少中等收入阶层也难以负担。不断推高的香港楼价和房租还增加了企业运营成本,制约了产业多元化发展的可能。

近年来,香港特区政府采取多种手段抑制房产投机、增加土地供应,包括将部分原计划用于私营房屋的土地改作兴建公营房屋、修改住宅预售制度防止“挤牙膏”式卖房、成立过渡性房屋专责小组加快推进项目等政策措施。

基于社会民生等因素考虑,特区政府在此前公营房屋与私营房屋60%比40%的供应比例基础上,将2019至2020年度起十年期的供应比例调整至70%比30%。即便如此,到今年6月,香港住宅售价、居民置业购买力指数(即按揭供款相对居于私营房屋的住户入息中位数的比率)等仍然偏高。

对此,香港最大政团民建联于9月12日向政府建言献策。民建联指出,按照特区政府目前掌握的土地资源,未来10年只能新建约24.8万个公营房屋单位,与建设约31.5万个公营房屋单位的目标相差较大。通过规划新发展区或公营发展项目,并引用《收回土地条例》收地,是短期和中期内大量增加公营房屋供应的有效办法,政府应该积极引用。

13日,民建联再就此议题与特区政府发展局局长黄伟纶会面。会后,民建联介绍,发展局对相关建议反应正面,并表示将就新界北第一期进行规划研究,主要是新田及落马洲开展招标程序,争取加快觅地工作。

陈茂波也明确表示,过去政府有引用过《收回土地条例》来收回土地用作公众利益,未来政府也仍然会这么做。

全国政协委员、新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联表示,明白香港房屋供应严重短缺,愿意积极配合特区政府增加房屋供应的措施,并会尽最大努力加快兴建住宅项目;原则上支持及欢迎特区政府引用《收回土地条例》,收回农地以加快兴建公营房屋;积极配合特区政府提出的“土地共享先导计划”。

博大资本国际行政总裁温天纳说,在新界和其他郊区还有大量荒废的土地未曾得到利用。如果这些土地没有特别用途的话,特区政府可以考虑进行合作开发,这样能够营造政府、地产商和居民三赢的局面。

目前,香港主流舆论对各方积极应对房屋土地问题的言行评价正面,鼓励相关各方克服困难、形成共识,共同为改善香港民生状况做出贡献。

《大公报》社评表示,实施物业空置税是当局稳定楼市的一小步,社会大众无不期待特区政府在增加住宅、土地供应方面做出更多实事。香港《文汇报》社评强调,特区政府应该主动作为,抑制过高的楼价。发展商也不能只顾及商业利益,更要考虑全社会的利益。

《信报》社评表示,香港土地及房屋问题需要刻不容缓设法纾解,这是特区政府恢复社会稳定的关键,各方面都期待特区政府在住房政策上有更大作为。香港《经济日报》评论指出,香港没有拣择手段的余地,所有能增加土地供应的短中长期措施,都应尽快推行,而这亦是社会的主流共识。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
太阳表面出现巨大缺口,碎片正高速飞向地球

太阳表面出现巨大缺口,碎片正高速飞向地球

星空天文
2022-11-30 21:11:45
杨爸拍不雅视频误发业主群,小杨哥花钱将群解散,公司群也不放过

杨爸拍不雅视频误发业主群,小杨哥花钱将群解散,公司群也不放过

电影侦探社
2022-11-30 11:45:14
顶替C罗!韩国中锋曹圭成即将加盟曼联,转会费1000万欧元!

顶替C罗!韩国中锋曹圭成即将加盟曼联,转会费1000万欧元!

王宇爱兵兵球
2022-11-30 21:48:26
惊呼!已经有94%的美国人感染过新冠病毒,这是全民感染的节奏

惊呼!已经有94%的美国人感染过新冠病毒,这是全民感染的节奏

韩江
2022-11-30 21:15:55
曾扬言三天攻克基辅的俄罗斯女编辑怂了,她说俄罗斯绝对不能战败

曾扬言三天攻克基辅的俄罗斯女编辑怂了,她说俄罗斯绝对不能战败

历史图鉴
2022-12-01 00:42:14
封面新车|10年后电池容量仍保持90%!你可以把TA从电池衰减的名单上删除了

封面新车|10年后电池容量仍保持90%!你可以把TA从电池衰减的名单上删除了

封面新闻
2022-11-30 23:05:13
疫情再添三大好消息!快告诉身边的朋友!

疫情再添三大好消息!快告诉身边的朋友!

乐糕民生资讯
2022-11-30 21:41:49
解放军强行驱离美军舰,美海军发声回应:100年来没人拦得住我们

解放军强行驱离美军舰,美海军发声回应:100年来没人拦得住我们

厉害了俺的国
2022-11-30 19:38:54
马航370找到了?154位亲人被思念7年多:爱到极致是活成你的样子

马航370找到了?154位亲人被思念7年多:爱到极致是活成你的样子

城市种菜小白
2022-11-30 20:52:32
不止张鹭!李铁被查又牵出四位足坛大佬,中国足球很多人睡不着了

不止张鹭!李铁被查又牵出四位足坛大佬,中国足球很多人睡不着了

二哥聊球
2022-11-30 17:51:57
国美电器申请破产一代家电连锁成回忆

国美电器申请破产一代家电连锁成回忆

小布在未来生活
2022-12-01 01:55:43
他拒娶宋美龄,辞职黄埔军校校长,把江山和美人通通让给蒋介石

他拒娶宋美龄,辞职黄埔军校校长,把江山和美人通通让给蒋介石

锵锵文史局
2022-11-25 15:33:42
浏阳街道办廖主住,我们错了,向你道歉

浏阳街道办廖主住,我们错了,向你道歉

温柔的大马猴
2022-12-01 00:07:10
全球第 144 个取消所有 COVID-19 旅行限制的国家地区

全球第 144 个取消所有 COVID-19 旅行限制的国家地区

韩江
2022-11-30 17:40:36
时机成熟,广州打响最有信号第一枪

时机成熟,广州打响最有信号第一枪

贩财局
2022-11-30 20:24:47
欧洲,冻住了!

欧洲,冻住了!

环球参考
2022-11-30 17:01:25
梅西、C罗坚持多年不吃的这些东西,我们普通人坚持1个月就有大变化

梅西、C罗坚持多年不吃的这些东西,我们普通人坚持1个月就有大变化

北青网-北京青年报
2022-12-01 08:37:27
平安信•莞警情丨涉案金额达数百万,南城公安循线出击侦破诈骗案

平安信•莞警情丨涉案金额达数百万,南城公安循线出击侦破诈骗案

南方Plus
2022-11-30 23:08:33
中国广核集团退出英国塞兹维尔C核电项目

中国广核集团退出英国塞兹维尔C核电项目

看看新闻Knews
2022-11-30 19:05:02
“小叔,半小时了,我没力气了。”司厉霆加快速度,看着怀中人道:“别怕,医院就到了!孩子不会有事的。

“小叔,半小时了,我没力气了。”司厉霆加快速度,看着怀中人道:“别怕,医院就到了!孩子不会有事的。

素雅文人
2022-11-30 00:04:53
2022-12-01 10:24:49

海南房产

恒大财富调整兑付方案,每月8000元降为2000元

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

朱德外孙、八路军研究会第二任会长刘进逝世 享年64岁

头条要闻

朱德外孙、八路军研究会第二任会长刘进逝世 享年64岁

财经要闻

体育要闻

又一世界名画 梅西莱万赛后拥抱致意

娱乐要闻

西班牙公主恋上加维?绯闻男友另有其人

科技要闻

马斯克到访苹果总部:库克从未考虑过下架推特

汽车要闻

魔毯系统+后排巨屏真香 新7系竟有劳斯莱斯精髓

态度原创

手机
教育
时尚
旅游
军事航空

手机要闻

续华为麒麟后,又一国产高端5G手机处理器发布:性能不俗!

教育要闻

这种父母“职业组合”火了,学霸产出率很高

有生之年!没想到还能看到他们之间的二次合作

旅游要闻

探寻柬埔寨,一眼千年的微笑之旅

军事要闻

俄罗斯图95战略轰炸机首次降落中国

进入关怀模式