<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

南京房价连涨5个月后首次下跌

0
分享至

(原标题:南京房价连涨5个月后首次下跌)

来自国家统计局17日发布的全国70城房价指数,8月南京新房价格环比下跌0.2%,连涨5个月后首次出现下跌行情。与此同时,新房价格同比则上涨5.4%,是今年以来的第二高位。

一线城市房价涨幅持平或回落

根据8月份的全国70城房价指数,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市的新房价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;在同比方面,4城上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

与此同时,北京、上海、广州、深圳的二手房价格环比持平,上月上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%。尤其值得关注的是,同比下降了0.2%,这是去年6月以来的首次回落。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍说,国内31个二线城市的新房和二手房价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比则分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。孔鹏解读认为,7月30日中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,因此,8月份国内房地产市场总体延续平稳态势,一线及二线城市的房价涨幅均出现持平或回落的情况。

南京房价5个月来首次下跌

从2019年以来的70城房价指数上看,南京市自今年3月份开始便出现了新房价格涨幅持续走高的态势,3月至7月的房价涨幅分别为0.1%、0.5%、0.8%、0.1%、1.2%,不过8月份即出现“反转”局面, 新房价格环比下滑了0.2%,是今年以来的首次回落。

扬子晚报记者注意到,在全国纳入统计的70城中,只有10个城市房价环比下跌,除了南京之外,其余下跌城市包括济南(-0.2%)、重庆(-0.3%)、兰州(-0.1%)、乌鲁木齐(-0.4%)、锦州(-0.2%)、宜昌(-0.5%)、岳阳(-0.1%)、韶关(-0.9%)、泸州(-0.5%),而江苏省内的其他城市房价环比均为上涨。

市场人士指出,南京新房价格下跌的主因是,8月上市房源价格普遍维持原有价格区间,突破房价“红线”的现象较少,个别区域甚至略有回调。再加上溧水、六合等周边远郊板块的房源供应量不少,进而拉低了全市的房价指数。市场人士预计,随着“金九银十”大量新房入市,房价回落不会维持太久。

链接

房价涨幅全面放缓

中原地产首席分析师张大伟认为,从8月份市场数据看,房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显。在新建住宅中,有34个城市的环比涨幅有所放大,4个城市持平,32个城市环比涨幅明显放缓;在二手房方面,房价上涨城市数量在6月-8月份明显大幅减少,连续3个月出现20个城市下调的局面,这是2019年最高的。

部分业内人士预计,2019年或将没有“金九银十”。张大伟指出,热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高,调控政策执行严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房价下行苗头已经出现。其次,2017年以来大部分热点城市的楼市已经全面限价,房地产市场已没有淡旺季之分,除了深圳相对活跃以外,北京、上海、杭州、南京、福州等市场,除热点刚需项目外,其他楼盘的去化率快速下行,市场转冷趋势较为明显。

相关推荐
热点推荐
上海BW漫展请韩国COSER,展台被观众挤爆,因太过敬业惨遭举报下台

上海BW漫展请韩国COSER,展台被观众挤爆,因太过敬业惨遭举报下台

可达鸭面面观
2025-07-13 14:31:55
让一追三!辛纳3-1复仇阿尔卡拉斯,首夺温网冠军+大满贯第4冠

让一追三!辛纳3-1复仇阿尔卡拉斯,首夺温网冠军+大满贯第4冠

全景体育V
2025-07-14 05:10:34
争议不断!网传侃爷上海演唱会,竟用歌曲致敬希特勒

争议不断!网传侃爷上海演唱会,竟用歌曲致敬希特勒

回旋镖
2025-07-13 19:39:58
切尔西3-0巴黎!第2次加冕世俱杯冠军,帕尔默2球1助,登贝莱哑火

切尔西3-0巴黎!第2次加冕世俱杯冠军,帕尔默2球1助,登贝莱哑火

侃球熊弟
2025-07-14 04:01:42
游泳泳衣不能游泳?“海边度假”成摆拍道具,商家是否涉嫌欺诈?

游泳泳衣不能游泳?“海边度假”成摆拍道具,商家是否涉嫌欺诈?

林子说事
2025-07-14 01:02:20
当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

朝不慵
2025-07-13 17:51:31
下克上专家!切尔西2次欧冠+本届世俱杯决赛均不被看好,但都夺冠

下克上专家!切尔西2次欧冠+本届世俱杯决赛均不被看好,但都夺冠

直播吧
2025-07-14 05:31:13
通知书是上午拿的,下午没的!一女生晒大学录取通知书,结果悲剧了......

通知书是上午拿的,下午没的!一女生晒大学录取通知书,结果悲剧了......

谭老师地理工作室
2025-07-13 10:07:46
令人眼红得冒血的总统特权,被米莱一刀切了

令人眼红得冒血的总统特权,被米莱一刀切了

Wilsonhe8
2025-07-13 03:15:58
三次判刑仍提拔局长获刑后多名官员被查

三次判刑仍提拔局长获刑后多名官员被查

现代快报
2025-07-13 20:10:28
天水的事盖不住了!甘肃要提级调查血铅事件,有人开始瑟瑟发抖了

天水的事盖不住了!甘肃要提级调查血铅事件,有人开始瑟瑟发抖了

派大星纪录片
2025-07-13 17:25:51
又一巨头陨落,百年老牌沦为贴牌工厂,网友:我用的竟是“假货”

又一巨头陨落,百年老牌沦为贴牌工厂,网友:我用的竟是“假货”

品牌观察官
2025-07-13 22:59:09
骑勇船侠!想要40岁詹姆斯的四队曝光:已正式联系富保罗表达兴趣

骑勇船侠!想要40岁詹姆斯的四队曝光:已正式联系富保罗表达兴趣

罗说NBA
2025-07-14 06:38:47
冲突现场!恩里克被无理对待,愤然打倒佩德罗,致多纳鲁马被围攻

冲突现场!恩里克被无理对待,愤然打倒佩德罗,致多纳鲁马被围攻

侧身凌空斩
2025-07-14 05:49:03
权力的威风和丑陋!

权力的威风和丑陋!

深度报
2025-07-13 22:58:24
不是价格战,是生存战:蔚来在L90上赌了一切

不是价格战,是生存战:蔚来在L90上赌了一切

钛媒体APP
2025-07-12 11:18:22
时隔半年!和老外开房的李欣莳,终于被学校公开处理,人生尽毁

时隔半年!和老外开房的李欣莳,终于被学校公开处理,人生尽毁

查尔菲的笔记
2025-07-13 22:17:42
切尔西赢麻了!赚1.14亿刀 连拿新老世俱杯冠军+成唯一超级满贯队

切尔西赢麻了!赚1.14亿刀 连拿新老世俱杯冠军+成唯一超级满贯队

我爱英超
2025-07-14 06:13:37
世界倒退最快的国家:从全球第六到一贫如洗,只用了短短五年!

世界倒退最快的国家:从全球第六到一贫如洗,只用了短短五年!

浩舞默画
2025-07-11 11:32:36
看到这些明星才知道啥叫毁容式衰老!齐秦和木村拓哉就像换了个人

看到这些明星才知道啥叫毁容式衰老!齐秦和木村拓哉就像换了个人

阿废冷眼观察所
2025-07-13 16:48:21
2025-07-14 08:32:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

女生因"不当行为"被实名公告拟开除 校方涉嫌侵犯隐私

头条要闻

女生因"不当行为"被实名公告拟开除 校方涉嫌侵犯隐私

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

知情人士:Manus一切正常 公司没跑路

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

游戏
时尚
家居
公开课
军事航空

《AC奥德赛》古希腊没高楼!靠巨型雕像打造跑酷体验

BLACKPINK的新歌,这么“癫”!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

金正恩:朝鲜愿无条件支持俄罗斯

无障碍浏览 进入关怀版