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万科25亿住房租赁债券票面利率定为3.55%

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9月25日早间,万科企业股份有限公司发布公告, 拟发行的2019年第二期住房租赁专项公司债券,最终票面利率定为3.55%。

据此前万科公告披露,本期债券为本次80亿元住房租赁专项公司债券的第四期发行,发行规模不超过25亿元(含25亿元),发行期限为5年期。其中,17.5亿元拟用于公司住房租赁项目建设和运营,扣除发行费用后剩余部分拟用于补充公司营运资金。

公告显示,本期债券募集资金拟投资的住房租赁项目分布于北京、上海、大连、东莞、沈阳,包括重资产项目和集体土地住房租赁项目。其中,重资产项目为北京翡翠云图项目、上海徐泾北项目、大连大橡塑项目、大连翡翠都会项目、东莞虎门紫院项目、沈阳翡翠臻园项目。这些重资产项目完工后仅能自持,仅能用于出租。集体土地住房租赁项目为北京草桥项目,为万科以租赁方式取得集体土地租赁住房项目经营权,建成后只能用于租赁,不得对外销售。

本期债券的发行首日、网下认购起始日为今天;起息日为2019年9月26日,付息日为2020年至2024年每年的9月26日。

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