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保利置业前9个月累计销售额288亿,同比降8.57%

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和多家上市房企前9个月销售额同比增长的表现不同,央企保利置业集团(00119.HK)前9个月的销售额出现了同比下跌的情况。

10月10日,保利置业披露销售业绩,前9个月销售额288亿元,同比下降8.57%;合约销售面积约160.5万平方米。按此前定下的全年销售目标420亿元,目前保利置业完成了68.57%。

事实上,从保利置业上半年的销售表现来看,从1月份至今,单月销售只有2月份和6月份实现了增长,其余月份的累计合约销售额同比都在下降。

在拿地方面,今年年初保利置业的投资拿地计划预算为200亿元,较2018年增长近一倍。

9月20日,保利置业旗下的湖北保利投资有限公司以12.01亿元竞得武汉东西湖泾河的编号P(2019)111号地块,楼面价7543元/平方米,溢价率37.08%;9月25日,保利置业以总价约28.25亿元竞得宁波鄞州区地块,楼面价20750元/平方米,溢价率18.6%,至少需配建人才安居房面积7400平方米。

据不完全统计,保利置业在9月份拿地上至少斥资约40.26亿元。今年年中,保利置业以约180亿元的总额分别在香港启德、佛山顺德和昆明的公开市场上拿下了三宗地。以此来看,保利今年的拿地资金已经超过年初的预算额度。

截至9月底,保利置业的土地储备总建筑面积约2300万平方米。

保利置业2019年半年报业绩显示,截至6月30日,公司的销售额为231亿元。保利置业管理层在2019年半年报业绩会上表示,因为上半年的市场放缓,在供货节奏方面,公司计划上半年推货40%,下半年推出60%的货值,全年推出的货值约650亿元。

保利置业董事总经理王健此前在业绩会上表示,保利置业下半年计划推出8个全新楼盘,有信心完成全年420亿元的销售目标。

保利置业集团有限公司是国资委监管的大型中央企业---中国保利集团唯一的境外上市房企。截至今日收盘,保利置业报2.77港元/股,涨幅0.73%。

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