<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

第三季度香港甲级写字楼总体租金降1% 结束七连升

0
分享至

(原标题:第三季度香港甲级写字楼总体租金降1% 结束七连升)

据香港《文汇报》报道,第一太平戴维斯14日发布第三季写字楼租赁报告指,香港甲级写字楼租金终结连续7个季度增势,季内总体租金下降1.0%,空置率处于3.8%低位。除西九龙租金与上季持平外,其余地区均录得不同程度跌幅。

第三季度香港甲级写字楼总体租金降1% 结束七连升
资料图:香港中环街景。 中新社记者 张炜 摄

该行指,2019年第三季香港仅录得零星新租赁成交,两大甲厦租客主力——中资企业及共享办公租客表现均不活跃。各区甲级写字楼租金中,港岛以湾仔/铜锣湾跌幅最大(-1.6%),其次为中环(-1.3%,2014年第三季以来首次下跌)和东区(-1.1%, 2014年来首次下跌)。九龙区跌幅较轻微(尖沙咀:-0.8%;九龙东:-0.2%;九龙西:不变)。

该行认为,多数中资公司仍选择以香港为办公基地,但租赁写字楼时更为谨慎。跨国企业出于业务连贯性考虑,也面临类似处境,但已有外资公司正考虑搬迁、或部分搬迁至亚太区其他城市,新加坡为最受欢迎的选择。

共享办公方面,第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基先生指,该行业资金消耗率很高,在现在环境下,正面临生存挑战。

另一方面,该行预计,2019年至2023年全港新增甲级写字楼供应总量约为930万平方英尺(即按年增长约186万平方英尺)。九龙东为新增供应主力军,将提供370万平方英尺楼面,占总供应量的39%;其次是九龙西(净供应量150万平方英尺,占16%)及港岛东(净供应量120万平方英尺,占13%)。至于中环新增甲厦面积仅为100万平方英尺(占总量19.3%)。香港在此5年期间甲厦年吸纳量约为110万平方英尺。

第一太平戴维斯香港研究及顾问咨询部主管盛世民先生表示,诸多企业受到外围因素影响,如果情况持续到2020年,则租金将出现更大幅下跌。

相关推荐
热点推荐
沈从文笔下的湘西船妓:刚结婚没多久的小媳妇,一次两三块大洋

沈从文笔下的湘西船妓:刚结婚没多久的小媳妇,一次两三块大洋

吴学华看天下
2024-06-06 08:27:43
徐峥《逆行人生》来袭,我想说:拿下30亿票房不是没可能

徐峥《逆行人生》来袭,我想说:拿下30亿票房不是没可能

八卦南风
2024-06-12 14:41:21
47岁舒淇在国外超长脸!穿巩俐同风格白衬衫造型封神,美得太惊艳

47岁舒淇在国外超长脸!穿巩俐同风格白衬衫造型封神,美得太惊艳

酒盅故事汇
2024-06-13 18:07:02
后续!江苏17岁中专生姜萍遭各大名校疯抢,《人民日报》发文称赞

后续!江苏17岁中专生姜萍遭各大名校疯抢,《人民日报》发文称赞

手工制作阿爱
2024-06-14 13:09:05
今年三伏天时间表来了,总共40天,哪天入伏?2024年三伏有多热?

今年三伏天时间表来了,总共40天,哪天入伏?2024年三伏有多热?

阿龙美食记
2024-06-14 00:21:57
A股这7家小盘股被摩根,瑞士,巴克莱银行买成十大股东,值得借鉴

A股这7家小盘股被摩根,瑞士,巴克莱银行买成十大股东,值得借鉴

股海风云大作手
2024-06-14 07:17:13
公安部:这些情况公安机关将不予立案,这些情况立案后也可撤销!

公安部:这些情况公安机关将不予立案,这些情况立案后也可撤销!

周军律师聊案子
2024-06-13 11:02:09
津媒:18强赛中国队最低目标是小组第4名,参加亚洲区附加赛

津媒:18强赛中国队最低目标是小组第4名,参加亚洲区附加赛

懂球帝
2024-06-14 09:26:14
历史上的这三位名人,儿时以为是英雄,长大才知道他们坏在骨子里

历史上的这三位名人,儿时以为是英雄,长大才知道他们坏在骨子里

知鉴明史
2024-06-12 17:35:38
技不如人?为何美国飞船返回可全程直播,我国神舟却连通讯都不能

技不如人?为何美国飞船返回可全程直播,我国神舟却连通讯都不能

青橘罐头
2024-06-13 00:03:33
北青:伊万今日前往足协总结,计划下周重返克罗地亚短暂休假

北青:伊万今日前往足协总结,计划下周重返克罗地亚短暂休假

直播吧
2024-06-14 17:58:09
海归科学家被湖南警方跨省抓捕,涉嫌“侵犯商业秘密罪”

海归科学家被湖南警方跨省抓捕,涉嫌“侵犯商业秘密罪”

付松访谈
2024-06-13 14:02:48
孙祥看走眼了!原以为从鲁能挖到宝藏大鱼,如今却成上港高薪包袱

孙祥看走眼了!原以为从鲁能挖到宝藏大鱼,如今却成上港高薪包袱

罗掌柜体育
2024-06-14 17:40:32
25分钟硬砸21+11+3!广东最强锋线正式崛起!让杜锋等了整整4年!

25分钟硬砸21+11+3!广东最强锋线正式崛起!让杜锋等了整整4年!

绯雨儿
2024-06-14 13:27:07
河南旱灾有多严重?河道干涸,水库见底,323万亩良田绝收。

河南旱灾有多严重?河道干涸,水库见底,323万亩良田绝收。

钱多多多多
2024-06-13 15:25:16
回顾:三姐妹回家相亲,却无人上门说媒,村民:一般人拿捏不住

回顾:三姐妹回家相亲,却无人上门说媒,村民:一般人拿捏不住

雅清故事汇
2024-06-13 17:16:18
破案!赵继伟郭艾伦落选男篮26人真相大反转,辽宁球迷错怪姚明了

破案!赵继伟郭艾伦落选男篮26人真相大反转,辽宁球迷错怪姚明了

小豆豆赛事
2024-06-14 18:20:02
太离谱!男子买的熟食被陌生大姨提走,视频曝光,当事人发声!

太离谱!男子买的熟食被陌生大姨提走,视频曝光,当事人发声!

皖声微言
2024-06-13 11:05:14
不止奥斯卡!国足归化又有新目标 冲击2026世界杯有戏

不止奥斯卡!国足归化又有新目标 冲击2026世界杯有戏

球事百科吖
2024-06-13 14:12:05
回顾:女子相亲不化妆,完全素颜,男子一眼心动,网友:眼光毒辣

回顾:女子相亲不化妆,完全素颜,男子一眼心动,网友:眼光毒辣

夫妻谈资局
2024-06-14 19:17:56
2024-06-14 19:58:44

海南房产

宣布涨价!一线楼市,带节奏了!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

乌方:乌克兰已与G7所有国家签署安全协议

头条要闻

乌方:乌克兰已与G7所有国家签署安全协议

财经要闻

央行:5月M1同比降4.2%M2同比增长7%

体育要闻

我们为什么还爱欧洲杯?

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

时尚
亲子
艺术
本地
旅游

陈星旭你也太爱晒了吧

亲子要闻

姐弟俩比赛运动,旺仔吓得不敢动,姐姐嘲笑:弟弟是小怂包

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

旅游要闻

中国女游客在泰国遭假冒司机性侵 嫌疑人竟是惯犯

无障碍浏览 进入关怀版