<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

商品房销售面积同比仍降 全年将与去年持平或小降

0
分享至

(原标题:商品房销售面积同比仍降,分析称房地产市场整体平稳)

2019年全年有望刷新2018年创造的15万亿元销售额记录。

10月18日,今年前三季度全国房地产开发投资和销售数据出炉。

数据显示,今年1~9月份,全国房地产开发投资达9.8万亿元,同比增长10.5%,增速与1~8月份持平。此外,房地产开发企业到位资金达13.06万亿元,同比增长7.1%,增速比1~8月份加快0.5个百分点。

不过,1~9月份,商品房销售面积仍同比下降0.1%,达119179万平方米,降幅比1~8月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积增长1.1%,办公楼销售面积下降11%,商业营业用房销售面积则下降13.7%。

房地产开发投资、房地产开发企业到位资金指标回暖

新京报记者注意到,1~9月份,房地产开发投资的同比增速已与1~8月份持平,一举结束了5~8月份该指标同比增速持续回落的情况。

数据显示,今年1~5月份、1~6月份、1~7月份及1~8月份,全国房地产开发投资同比增速分别达11.2%、10.9%、10.6%及10.5%,呈现逐月回落的趋势。

此外,房地产开发企业到位资金同比增速也有所回暖,1~9月份的同比增速,比1~8月份加快0.5个百分点,同样结束了5~8月份以来,这一指标同比增速回落的情况。

此前的1~5月份、1~6月份、1~7月份及1~8月份,房地产开发企业到位资金同比增速持续下降,分别为7.6%、7.2%、7%及6.6%,

诸葛找房副总裁苑承建分析称,从开发企业到位资金情况来看,销售回款成为开发企业改善现金流的主要方式,数据显示,定金及预收款达43877亿元,增长9 %;个人按揭贷款达19900亿元,增长13.6%,增幅均较1-8月有明显上涨。“但国内贷款增速比上月下降0.7个百分点,自筹资金增速仅有3.5%,这说明开发企业融资环境进一步收紧,资金压力仍非常大。”

苑承建进一步表示,预计4季度,融资环境收紧进一步影响开发企业的投资预期及投资能力,新开工面积或进一步下降,开发投资增速在当前水平略有下降。

商品房销售面积同比仍降0.1%

值得关注的是,今年1~9月份,商品房销售面积数据仍同比下降0.1%,其中,住宅销售面积增长1.1%,办公楼销售面积下降11%,商业营业用房销售面积下降13.7%。

今年以来,商品房销售面积数据已连降8个月。数据显示,今年1~2月、1~3月、1~4月,商品房销售面积分别同比下降了3.6%、0.9%及0.3%。1~5月、1~6月、1~7月及1~8月,商品房销售面积的同比降幅则分别达1.6%、1.8%、1.3%及0.6%,而2018年全年,这一指标则增长了1.3%。

不过,虽然1~9月份的商品房销售面积仍在下降,但降幅已比1~8月份收窄了0.5个百分点。

苑承建表示,房地产市场整体平稳,销售面积在以价换量策略9月单月实现增长,全年累计降幅收窄至0.1%,销售保持较好水平,也稳定了开发企业投资信心。预计四季度,开发企业会采取更加积极主动的以价换量策略,房地产销售将保持平稳,全年销售数据将与去年持平或小幅下降。

中原地产首席分析师张大伟则分析认为,1-9月商品房销售额同比上涨7.1%,销售面积同比下调仅0.1%,2019年全年有望刷新2018年创造的15万亿元销售额记录。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
暴涨70%!2天近150家机构蜂拥而至,新年A股最强赛道“龙头”现身?

暴涨70%!2天近150家机构蜂拥而至,新年A股最强赛道“龙头”现身?

证券时报e公司
2023-02-05 08:24:17
“谷阿莫”被爆参选“台独”政党

“谷阿莫”被爆参选“台独”政党

环球时报新闻
2023-02-05 12:41:26
46岁张颂文在北京租住的院子“火了”,返璞归真养花种菜,真写意

46岁张颂文在北京租住的院子“火了”,返璞归真养花种菜,真写意

美居研习社
2023-02-03 00:16:05
世纪抄底半导体

世纪抄底半导体

格隆汇
2023-02-05 16:55:28
“男友欲望太强是什么体验?”妹子把经历发在网上...我差点笑死在评论区!

“男友欲望太强是什么体验?”妹子把经历发在网上...我差点笑死在评论区!

今天你笑了没
2023-02-03 22:43:26
一觉醒来,全世界都开始防范中国人?

一觉醒来,全世界都开始防范中国人?

海峡快讯
2023-01-16 14:56:42
兄弟3:刘姥姥进大观园,丁健父亲在夜总会消费

兄弟3:刘姥姥进大观园,丁健父亲在夜总会消费

金昔说故事
2023-02-05 21:59:23
老师和学生有疑问:飞夺泸定桥22勇士,如何一边攀爬一边开枪?

老师和学生有疑问:飞夺泸定桥22勇士,如何一边攀爬一边开枪?

一只快乐的小薄荷精
2023-01-30 15:16:47
男子买彩票中2200万,激动地全身颤抖,领奖时竟当场放弃1060万

男子买彩票中2200万,激动地全身颤抖,领奖时竟当场放弃1060万

国际狗仔
2023-02-05 13:36:46
2-1!英超巨大争议判罚,曼联创31年神纪录,1亿欧元安东尼成水货

2-1!英超巨大争议判罚,曼联创31年神纪录,1亿欧元安东尼成水货

体育就你秀
2023-02-05 15:53:36
胡鑫宇事件真相大白,粮库大爷披露细节,有难闻味道,以为是雨裤

胡鑫宇事件真相大白,粮库大爷披露细节,有难闻味道,以为是雨裤

银哥聊社会
2023-02-04 01:27:53
曝蔡崇信整夜失眠,被欧文折磨到崩溃,询问哈登是否还想返回篮网

曝蔡崇信整夜失眠,被欧文折磨到崩溃,询问哈登是否还想返回篮网

老胡聊球
2023-02-05 10:37:05
46岁张颂文回家过节遭围堵!年轻女粉尖叫求签名,耐心合影显随和

46岁张颂文回家过节遭围堵!年轻女粉尖叫求签名,耐心合影显随和

快乐娱文
2023-02-03 12:21:24
大嫂“陈书婷”的爆红,才是内娱影坛的“悲哀”

大嫂“陈书婷”的爆红,才是内娱影坛的“悲哀”

娱乐大話
2023-01-31 17:17:12
刘欢罕见带女儿走红毯,女儿瘦如纸片人,脸却和他一般宽

刘欢罕见带女儿走红毯,女儿瘦如纸片人,脸却和他一般宽

影苏故事汇
2023-01-29 18:52:57
河北全省“春雨如注”,局部降雪!气温迎来大转折

河北全省“春雨如注”,局部降雪!气温迎来大转折

笑笑谈天气
2023-02-05 17:04:37
拒绝上场!欧文硬刚蔡崇信,篮网陷入困境,杜兰特怒砸更衣室泄愤

拒绝上场!欧文硬刚蔡崇信,篮网陷入困境,杜兰特怒砸更衣室泄愤

老胡聊球
2023-02-05 09:22:18
比尔·盖茨盛赞ChatGPT:称其“不亚于互联网诞生”

比尔·盖茨盛赞ChatGPT:称其“不亚于互联网诞生”

快科技
2023-02-03 11:09:14
美国害怕了吗?中国官媒喊话:你们尽管想象,我们负责实现!

美国害怕了吗?中国官媒喊话:你们尽管想象,我们负责实现!

黄小资讯
2023-02-05 16:52:56
借给女同事一万块钱,我离职的时候找她还,晚上收到微信我愣了!

借给女同事一万块钱,我离职的时候找她还,晚上收到微信我愣了!

职场甄嬛传
2023-02-05 07:11:04
2023-02-05 22:40:49

海南房产

三亚、陵水、万宁等地楼市热度回归

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

飞艇事件之际王毅与布林肯通话 学者:该事件并不算严重

头条要闻

飞艇事件之际王毅与布林肯通话 学者:该事件并不算严重

财经要闻

体育要闻

欧文是NBA郑爽?是时候为他平反了!

娱乐要闻

郭晶晶做灯笼 母女对话英文粤语并用

科技要闻

曝华为车BU重大人事调整 :王军停职 余承东独揽大权

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

时尚
亲子
本地
旅游
公开课

《狂飙》惊人内幕:开播前她先倒贴好几万?

亲子要闻

父母的无知太可怕了!

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

旅游要闻

春节假期结束 盘点那些令人恶心的事情

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

无障碍浏览 进入关怀版