<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

李亚鹏再造文旅项目:投资61亿在赣州造中国文谷

0
分享至

(原标题:折戟丽江的李亚鹏还要做地产:总投资61亿在赣州造中国文谷)

从“演员”身份华丽变身为开发商的李亚鹏,在四年前败走丽江雪山小镇项目之后,依旧未放弃对地产的投资。

李亚鹏 微博@赣州发布 资料图
李亚鹏 微博@赣州发布 资料图

李亚鹏再造文旅项目

10月15日,在江西省赣州市的土地市场上,一家名为赣州中书资源置业有限公司的竞买人以底价7.8亿元的总价将4宗土地收入囊中,楼面价约2300元/平方米。而这家公司背后的实际控制人就是李亚鹏。

江西省土地使用权网上交易系统显示,4宗土地位于赣州市蓉江新区,包括2宗商住用地,2宗商业用地,总面积为220402平方米。其中,编号DBA2019075的地块需建设以中国传统文化为核心的主题园区,建设内容包括但不限于公益性书院及以中国传统文化为主题的精品酒店、企业书院等。公益性书院、精品酒店由竞得人自持并运营5年以上,5年内不得对外进行销售;企业书院由竞得人自持不少于20%建筑面积并运营3年以上,项目竣工验收后,3年内不得对外进行销售,且须定向引入相应的文化、艺术主力商户。

DBA2019076地块需建设拥有自主品牌、以跨界艺术及文创为核心的主题街区商业,引入已获得不少于五家世界著名国家级博物馆文创项目代理及运营授权的文创产业项目,以及多业态融合的图书集合商业体等。街区商业由竞得人自持不少于20%建筑面积并运营3年以上,项目竣工验收后,3年内不得对外进行销售,且须定向引入相应的文化、艺术主力商户。

DBA2019077及DBA2019078两宗地块应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

在这4宗土地上要建造的为赣州·中国文谷项目。

和国企合作,共同开发总投资61亿元项目

2018年5月,作为赣州10个重大文化产业项目之一的赣州·中国文谷项目在深圳会展中心签约,项目总投资约61亿元。

“中国文谷”项目是李亚鹏在2015年12月进行的品牌输出计划。当时,李亚鹏带着一众高管去了位于广东省佛山市顺德的碧桂园集团总部,和碧桂园集团总裁莫斌谈起了合作。

按照李亚鹏的介绍,“中国文谷”是中书控股打造的生态体系,号称以COART为核心,把音乐、戏剧、舞蹈、艺术展乃至服装秀、论坛、互联网、创客等与居住生活相融合,实现文化艺术资源与街区商业综合体的嫁接。而这场文化与地产的合作,却在此后再无消息。

赣州市的官方此次对这个项目也颇为重视。中书控股微信公众号发布的消息显示,2019年10月16日上午,江西省自然资源厅党组书记、厅长张圣泽一行领导到赣州市蓉江新区进行实地调研。调研期间中书控股集团董事长李亚鹏向相关领导介绍了赣州中国文谷项目进展情况,相关领导给予了积极肯定并表示将做好后续支持工作。

赣州·中国文谷项目的拥有者为李亚鹏实际控制的中书控股。

天眼查的信息显示,赣州中书资源置业有限公司成立于2018年7月5日,注册资本490万元,法人代表名为李正,经营范围包括房地产开发;房屋销售;房屋租赁;文化艺术交流活动策划;会务服务;企业形象策划;建筑材料销售;园林绿化工程设计、施工。

从股东结构来看,赣州中书由北京中书锐佳文化发展有限公司100%持股,而该公司的股东由北京中书资源投资有限公司和江西省旅游集团有限责任公司分别持股45%和55%。北京中书锐佳的最终受益人为李亚鹏的母亲张萍,持股比例40.5%。而江西省旅游集团具有着国企背景。

折戟丽江,1.9亿元出售51%股权求生

如果赣州·中国文谷能够成功落地,这将成为李亚鹏继丽江雪山艺术小镇的第二个文旅项目。

李亚鹏涉足房地产的历史始于2011年——在入读长江商学院之后,他将投资领域从传媒延展到房地产。李亚鹏“中书系”公司成立的密集期为2013年,在这一年中,北京中书艺莲网络科技有限公司、北京中书雅集贸易公司、北京中书教育咨询有限公司和北京中书酒店管理有限公司成立。上述四家公司均由中书地产出资。

李亚鹏的“中书系”旗下公司主要有文化产业和建设发展两大业务板块,形成文化艺术与商业共生的经营模式。

而丽江雪山艺术小镇则是李亚鹏在文旅地产上的一场“滑铁卢战役”。

2013年,中书控股在云南丽江束河古镇东区拿下408亩土地,李亚鹏高调宣布进军地产行业。该片土地上拟建雪山艺术小镇,项目占地面积约27万平方米,建筑面积约20万平方米,号称投资规模达35亿元。根据规划,雪山艺术小镇项目包括雪山书院酒店、雪山大宅(别墅)、亚洲青年艺术现场(院落商业及住宅、公寓)三个部分。

然而,本应在2014年12月完工的项目却停滞不前。直到2015年6月,李亚鹏和万通六君子之一的易小迪旗下阳光100中国控股有限公司(02608.HK)签署了协议。按照协议内容,阳光100旗下两家全资子公司“阳光壹佰置业集团有限公司”和“无锡苏源置业有限公司”与李亚鹏、北京中书投资控股有限公司以及丽江雪山投资有限责任公司订立了一份股权收购协议,阳光100将以1.938亿元的价格收购丽江雪山51%的股权。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
日本防卫相扛不住了!辞了!

日本防卫相扛不住了!辞了!

对话老板
2023-02-04 23:53:27
汪小菲,又被爆料了,这一次与大S无关,也不是台湾葛斯齐爆的!

汪小菲,又被爆料了,这一次与大S无关,也不是台湾葛斯齐爆的!

青瓜娱评
2023-02-04 15:35:24
刚领证7天男子被妻子打进医院,妻子说:不会惯着他。性别互换了

刚领证7天男子被妻子打进医院,妻子说:不会惯着他。性别互换了

熊喵爱吃猪仔包正
2023-02-04 21:20:02
大结局,安欣的警衔是两杠三星,纷纷祝贺:“终于两杠三星了”。

大结局,安欣的警衔是两杠三星,纷纷祝贺:“终于两杠三星了”。

超能游戏
2023-02-03 18:27:39
《狂飙》爆了,带不动她

《狂飙》爆了,带不动她

清唱
2023-02-04 16:51:32
身价上亿的明星都抽啥烟?中华几乎都没人抽,赵本山的一般人抽不起!

身价上亿的明星都抽啥烟?中华几乎都没人抽,赵本山的一般人抽不起!

综艺停车场
2023-02-04 07:55:28
再见,NBA!36岁老将,未来能进名人堂?

再见,NBA!36岁老将,未来能进名人堂?

篮球实录
2023-02-05 15:35:03
拒止中国游客,韩日自捅一刀尝苦果,鼓噪的美国也扛不住了

拒止中国游客,韩日自捅一刀尝苦果,鼓噪的美国也扛不住了

国防时报排头兵
2023-01-20 20:13:52
外资终于扛不住了,下周将迎来大变盘!!

外资终于扛不住了,下周将迎来大变盘!!

辛巴资讯
2023-02-04 23:32:53
《狂飙》过后,爱奇艺还没赚够

《狂飙》过后,爱奇艺还没赚够

螺旋实验室spiral
2023-02-03 17:56:07
世纪大和解!潘粤明终于见到儿子,与董洁亲密互动引复合传闻

世纪大和解!潘粤明终于见到儿子,与董洁亲密互动引复合传闻

小酒窝明星娱乐
2023-02-05 12:02:55
吴刚一家三口开豪车逛街,身穿上万毛衣好时髦,27岁儿子帅气有型

吴刚一家三口开豪车逛街,身穿上万毛衣好时髦,27岁儿子帅气有型

万家乐
2023-02-01 15:30:32
ChatGPT之父传奇:8岁会编程,16岁出柜,2个月做到月活过亿

ChatGPT之父传奇:8岁会编程,16岁出柜,2个月做到月活过亿

雷递
2023-02-04 21:58:36
张颂文:我原以为今年再努力努力,就能回老家买一套房子了

张颂文:我原以为今年再努力努力,就能回老家买一套房子了

新哥追八卦
2023-02-02 21:35:07
实锤了!美媒证实哈登被黑,大胡子多项票选数据排名前列却落选

实锤了!美媒证实哈登被黑,大胡子多项票选数据排名前列却落选

银狐说篮球
2023-02-05 08:30:02
好消息不断;田家小黄车消失后,姚爸能恢复到从前的精神面貌吗

好消息不断;田家小黄车消失后,姚爸能恢复到从前的精神面貌吗

小影娱乐家
2023-02-05 13:48:30
国务卿推迟访华,议长不窜访台岛了!美国终于意识到中国实力了

国务卿推迟访华,议长不窜访台岛了!美国终于意识到中国实力了

青辉
2023-02-05 01:00:02
哥哥太穷娶不起,妹妹太丑嫁不出,两人凑合成亲生下一子家喻户晓

哥哥太穷娶不起,妹妹太丑嫁不出,两人凑合成亲生下一子家喻户晓

丹宝说文史
2023-02-04 07:06:43
入春,吃菠菜不如吃它,全身是宝,才1元一斤,鲜嫩营养,随手一炒,全家人抢着吃

入春,吃菠菜不如吃它,全身是宝,才1元一斤,鲜嫩营养,随手一炒,全家人抢着吃

食烟火味
2023-02-05 00:20:41
塞尔维亚总统武契奇:将德国坦克派往基辅的计划把俄罗斯人团结起来!

塞尔维亚总统武契奇:将德国坦克派往基辅的计划把俄罗斯人团结起来!

山水谈要闻
2023-02-04 16:08:18
2023-02-05 15:54:44

海南房产

三亚、陵水、万宁等地楼市热度回归

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美方武力袭击中国民用无人飞艇 国防部:严正抗议

头条要闻

美方武力袭击中国民用无人飞艇 国防部:严正抗议

财经要闻

体育要闻

欧文是NBA郑爽?是时候为他平反了!

娱乐要闻

大和解?潘粤明董洁互动为儿子庆生

科技要闻

iPhone 14 Pro系列官方降价计划曝光 全系下调700元

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

手机
数码
旅游
家居
亲子

手机要闻

iOS17代码泄露,却曝出了iPhone 15的“瓜”

数码要闻

英伟达 AD106 GPU 跑分曝光:达到 GA104(RTX 3070 Ti)水平

旅游要闻

春节假期结束 盘点那些令人恶心的事情

家居要闻

以简单的白灰为底,彩色点缀其间,高级大气

亲子要闻

父母的无知太可怕了!

无障碍浏览 进入关怀版