<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

前三季仅8家房企目标完成率超八成

0
分享至

(原标题:前三季仅8家房企目标完成率超八成)

今年前三季度,房地产市场调控从严,房企融资渠道收紧、全国楼市进一步分化,在此背景下,上市房企的销售进度也逐渐拉开了差距。根据新京报记者统计,目前,在已经公布全年销售目标的44家上市房企中,前三季度房企平均目标完成率为71.52%,朗诗集团、富力地产、国瑞置业的销售目标完成率尚不及60%。

多名房企人士向新京报记者表示,四季度将全力冲刺全年业绩目标,部分项目将采取“以价换量”的方式,同时加大供应力度,推出多种新品满足市场需求。

建业地产完成年度目标,融创、保利还需发力

新京报记者根据目前已经发布业绩公告的上市公司数据统计,在已经公布全年销售目标的44家上市房企中,前三季度房企平均目标完成率为71.52%。

其中,目标完成率高于80%的上市房企有中海地产、世茂房地产、招商蛇口、阳光城、金茂集团、龙光地产、建业地产、宝龙地产。其中,建业地产已经完成年度目标的102.53%,成为目前统计数据中唯一一家提前达成全年目标的房企。

由于今年房地产市场调控依然从严,不同城市之间的楼市持续分化,所以仍然有部分房企目标完成率相对滞后,低于平均值。其中,龙头房企中,融创中国和保利发展前三季度的目标完成率分别为67.18%和69.35%,这也意味着如果融创中国和保利发展要完成全年业绩目标,四季度必须发力营销,迎头赶上。

根据现有的统计结果,除了融创中国和保利发展外,共有25家房企的销售目标完成率低于平均值,其中包括金地集团、绿城中国、融信中国、富力地产、正荣地产、远洋集团、中国奥园、美的置业、首开股份、荣盛发展、合景泰富、佳兆业、首创置业、时代中国、越秀地产、绿地香港、德信中国、保利置业、招商局置地、当代置业、花样年、朗诗集团、佳源国际、国瑞置业。

中海、世茂均完成超八成目标

回顾三季度的业绩表现,达标率高的企业业绩增长较快。一向以稳健著称的中海地产成为前十名房企中增长率最高的房企,其前三季度销售额达到2902.17亿港元,同比增长28.10%,目标完成率达到82.92%。

此外,奋力“重回前十”的世茂房地产也保持了较高的业绩增速。根据世茂房地产2019年9月份营运数据(未经审核数据),世茂房地产2019年前9个月的累计合约销售金额为1739.9亿元,目标完成率达到82.85%。

另一方面,部分房企的销售额增速明显下滑,完成年度目标尚“悬”。前三季度,富力地产权益销售额为925.6亿元,完成全年目标1600亿元的57.85%。相比于去年,富力地产的销售增速大幅放缓,这也为其能否完成全年目标埋下疑问。

今年上半年销售额大幅放缓的绿城集团在下半年业绩增速有所提升。截至三季度,完成销售1232亿元,同比增长0.22%,完成年度2000亿元目标的61.60%,但是仍然未达到目标完成率的平均值。

在目前统计的房企中,前三季度,朗诗集团的销售目标完成率尚不及50%。前三季度,朗诗集团销售额为188.24亿元,同比下降幅度达19.6%,完成年度400亿元目标的47.06%,销售额的大幅萎缩更使得朗诗集团在四季度压力倍增。

四季度龙头房企促销冲业绩

今年,中国恒大降低了销售增速,截至前三季度,其销售额达到4531.8亿元,同比增长0.90%,完成全年6000亿元目标的75.53%。在今年全国房地产市场分化的局势下,在“金九银十”,恒大在部分区域的楼盘实行了打折的方式促销,促销的方式使得恒大在9月的销售额快速增长超过三成,收效显著。

关于四季度的营销计划,恒大相关负责人表示:“按照往年的做法,恒大年底会有尾盘促销,目前还没有完全确定。”

今年奋力冲刺排名“前十”的世茂房地产也将针对不同城市和区域采取多种营销方式。世茂房地产在对新京报记者的回复中表示:“四季度,世茂将结合各地市场情况,根据不同城市的库存周期,设定以销定产的整体策略,对于库存周期低于10个月的城市,将会加大新供;对于库存较高的城市,将会围绕市场变化,调整价格、付款、推广等营销策略,提升去化。”

除了促销方式,龙头房企还将加大新产品的推出。龙湖集团表示:“按照今年下半年的营销计划,龙湖集团下半年的在售主力项目将达到167个,其中46个为全新项目,112个项目将推出新一期新业态产品,产品将涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分的需求。今年四季度,龙湖还会根据客户需求调整不同产品和业态间的比例,力求在调控的市场中精准定位、达成目标。”


咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
校花女神:Fairy7 中国人民解放军国防大学 舞蹈生(研究生)

校花女神:Fairy7 中国人民解放军国防大学 舞蹈生(研究生)

美少女写真收集
2022-11-27 14:27:11
人民大会堂服务员四年换一次,却没有北京人,领导透露:忍痛割爱

人民大会堂服务员四年换一次,却没有北京人,领导透露:忍痛割爱

国内大事说
2022-11-27 00:00:12
美国超市中国制造越来越少,越南,墨西哥制造越来越多,令人担忧

美国超市中国制造越来越少,越南,墨西哥制造越来越多,令人担忧

青涩夏天
2022-11-26 15:02:08
上海警方警情通报

上海警方警情通报

警民直通车上海
2022-11-27 15:50:24
老实孩子德布劳内:我们太老没机会夺冠 新球员不如18年那些

老实孩子德布劳内:我们太老没机会夺冠 新球员不如18年那些

直播吧
2022-11-26 22:10:06
李铁为什么被监察机关而不是公安机关调查,其可能涉嫌什么罪名?

李铁为什么被监察机关而不是公安机关调查,其可能涉嫌什么罪名?

国内大事说
2022-11-27 15:56:54
微信最新公告:封禁、下架!

微信最新公告:封禁、下架!

网联网一手资讯
2022-11-26 17:44:03
曝大S身上纹邪教标志,主张解放性欲,鼓励裸体主义

曝大S身上纹邪教标志,主张解放性欲,鼓励裸体主义

小星球资讯
2022-11-25 09:34:43
男性的“精液”,还对女性好处多多?专家分析的很到位

男性的“精液”,还对女性好处多多?专家分析的很到位

凉城健康说
2022-11-24 11:04:39
失分爆发力尽显!怀斯曼被暴打38+18,发展联盟打4场输3场

失分爆发力尽显!怀斯曼被暴打38+18,发展联盟打4场输3场

国球热讯
2022-11-27 17:18:02
56岁大妈因爱嫁给72岁大爷,婚后每一次同房,大妈都直呼:放过我

56岁大妈因爱嫁给72岁大爷,婚后每一次同房,大妈都直呼:放过我

小鹿别乱撞
2022-11-26 15:52:26
内蒙古自治区党委书记孙绍骋:目前呼和浩特市疫情防控中的问题仍出在管理上

内蒙古自治区党委书记孙绍骋:目前呼和浩特市疫情防控中的问题仍出在管理上

新京报政事儿
2022-11-27 18:27:02
“65后”正部级

“65后”正部级

国内大事说
2022-11-20 21:35:52
电视将再次痛失一位才子,撒贝宁恐难再登电视舞台,怎么回事

电视将再次痛失一位才子,撒贝宁恐难再登电视舞台,怎么回事

娱乐GOGOGOGO
2022-11-25 13:33:08
彻底翻脸!霍华德怒了!直接摊牌…

彻底翻脸!霍华德怒了!直接摊牌…

篮球大图
2022-11-27 14:50:57
杨坤:李宇春,我就想不明白,一个歌唱到这份上的也能成全民偶像

杨坤:李宇春,我就想不明白,一个歌唱到这份上的也能成全民偶像

妍如说娱乐
2022-11-27 14:13:35
神舟即将再踏空,出征前夕“两个规定动作”,为何引国内外瞩目?

神舟即将再踏空,出征前夕“两个规定动作”,为何引国内外瞩目?

机械公民
2022-11-27 15:09:47
女子马拉松夺冠,却大气不喘、猛汗不流,查后才知乘地铁作弊

女子马拉松夺冠,却大气不喘、猛汗不流,查后才知乘地铁作弊

清竹雅韵
2022-11-18 08:56:41
山东女博士被父亲砍死,审判时父亲却说:不怕死,也不后悔

山东女博士被父亲砍死,审判时父亲却说:不怕死,也不后悔

鸿观报道
2022-11-27 11:35:25
感谢姆巴佩!法国出线最大获益者出炉,亚洲或创历史:5队进16强

感谢姆巴佩!法国出线最大获益者出炉,亚洲或创历史:5队进16强

环太平洋老正太
2022-11-27 02:25:47
2022-11-27 21:02:44

海南房产

降准落地后LPR再次下调或在路上

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

非法交易额"超20亿欧元" 俄将禁止外国人使用代孕服务

头条要闻

非法交易额"超20亿欧元" 俄将禁止外国人使用代孕服务

财经要闻

体育要闻

梅西带球迷胜利大合唱 教练组集体飙泪

娱乐要闻

曝张嘉倪5月已离婚?庆生文案显端倪

科技要闻

马斯克首曝Twitter 2.0,将支持长推文、视频、支付等功能

汽车要闻

极星3公布安全科技配置 标配9气囊和激光雷达

态度原创

本地
亲子
旅游
数码
公开课

本地新闻

没复习十本蓝色生死恋,医学生都不好意思生病

亲子要闻

睡得晚、不肯睡真的不是孩子的错!可能是家长挖的 4 个坑

旅游要闻

长沙一小岛走红 比橘子洲人少适合遛娃

数码要闻

约合5200元!英特尔6GHz睿频i9-13900KS售价曝光

公开课

42岁男子长期用蒲公英泡茶抗肿瘤,半年后

进入关怀模式