<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

江西规范商品房销售:房企,中介不得组织众筹购房

0
分享至

(原标题:江西:房企、中介不得组织众筹购房、不得售后包租销售商品房)

10月28日,江西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知》,旨在进一步规范商品房销售行为,减少售后纠纷。2019年12月1日以后核发商品房预售许可证的项目,将对《通知》予以执行。

《通知》明确要求,房地产开发企业在未取得预售许可证前,不得收取任何形式的款项;符合条件收取定(订)金的,必须签订书面定(订)金协议,并提示购房者缴纳定(订)金的法律责任;房地产开发企业采取“可无理由退房”方式销售的,应明确退款时限;房地产开发企业、中介机构不得为购房人垫付首付款,不得通过任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款,不得组织众筹购房等;房地产开发企业不得返本销售或者变相返本销售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租方式销售商品房。

《通知》规定,不得公示或告知楼盘附近未建成招生的学校、幼儿园等信息;不得公示或告知未建成运营的机场、火车站、地铁站等,不得欺骗或误导购房人。同时,房地产开发企业、中介机构应加强对销售人员的专业培训,确保销售人员熟知项目规划设计、工程建设等情况以及房地产市场管理、信贷税收等方面的政策,严禁不符合项目实际或违反政策的误导和虚假宣传。

《通知》要求,房地产开发企业或中介机构在签订商品房预售合同前,应向购房人告知销售项目情况。包含:在楼盘项目用地地块内部配置有垃圾中转站、废品站、公共厕所、危险品仓库等设施的;商品房项目配建有保障性住房或其他政策性住房的;商品房户内存在上下水、暖气、强弱电、燃气等管线检修、检查井洞口的,或房屋室内空间部位有柱子或障碍物的;沙盘、户型模型、样板房与实际销售商品房的比例及有关详细信息;商品房价格是否包括水、电、燃气、通信、有线电视等设施的费用。

在商品房销售信息公示方面,《通知》规定,房地产开发企业或委托中介机构销售新建商品房的,应同时在商品房销售大厅显著位置,以及市、县住房城乡建设(房管)部门指定的网站集中公示和警示必要内容。

其中,销售现场应公示销售人员信息,内容包括姓名、身份证号码、相片及上岗证明、工号等。未经房地产开发企业委托的中介机构及从业人员,不得列入其中。房地产开发企业委托房地产中介机构代理销售的,应公示商品房销售委托书和委托范围、时限。

此外,土地使用权、在建工程设置抵押项目,应公示抵押权人基本信息、抵押金额、抵押年限、抵押权人同意销售抵押房屋的证明材料。

精(全)装修商品住房需公示住宅装修价格、住宅装修交付标准清单、装修价格评估报告等内容。

相关推荐
热点推荐
小牌大耍!女星周也黑脸对待央视记者,“六公主”直接晒视频明涵

小牌大耍!女星周也黑脸对待央视记者,“六公主”直接晒视频明涵

萌神木木
2024-06-14 18:09:04
大叔地铁上放空自己,蓝发女生认为他凝视自己,拍下来发网上曝光

大叔地铁上放空自己,蓝发女生认为他凝视自己,拍下来发网上曝光

海盗君说
2024-06-14 17:52:09
2000吨铜丢了?世界500强企业最新回应:涉及1.1亿元,影响不大

2000吨铜丢了?世界500强企业最新回应:涉及1.1亿元,影响不大

每日经济新闻
2024-06-14 11:58:13
网传重庆一银行副行长将暧昧视频误发到工作群,女主老公就在群里

网传重庆一银行副行长将暧昧视频误发到工作群,女主老公就在群里

兵叔评说
2024-06-13 22:11:29
2局才2分!朱婷李盈莹打疯了,女排巨星却崩盘,蔡斌固执拒绝换人

2局才2分!朱婷李盈莹打疯了,女排巨星却崩盘,蔡斌固执拒绝换人

嘴炮体坛
2024-06-14 21:32:30
知名舞蹈工作室5KM多家门店关闭,学员遭遇退费难,上海警方介入

知名舞蹈工作室5KM多家门店关闭,学员遭遇退费难,上海警方介入

极目新闻
2024-06-14 19:34:38
嫦娥六号即将返回地球,欧空局发声明终止合作:不会参与嫦六嫦七

嫦娥六号即将返回地球,欧空局发声明终止合作:不会参与嫦六嫦七

科学黑洞v
2024-06-14 18:50:32
美军要炸沉这艘大舰!

美军要炸沉这艘大舰!

新民晚报
2024-06-14 08:49:31
上海高中生写下断绝父子关系的长信!“他们离婚约定房子给我,爸爸却反悔了...”

上海高中生写下断绝父子关系的长信!“他们离婚约定房子给我,爸爸却反悔了...”

上观新闻
2024-06-10 11:20:59
中专女孩名次遭质疑,“竞争对手”也发声了,为何不愿承认她优秀

中专女孩名次遭质疑,“竞争对手”也发声了,为何不愿承认她优秀

熙熙说教
2024-06-14 17:44:03
发酵!浙江学生举报学校食堂后续:家长遭威胁,学生受到班级处分

发酵!浙江学生举报学校食堂后续:家长遭威胁,学生受到班级处分

小淇言说
2024-06-14 11:33:21
“欢迎来浙大!”不少高校向17岁天才少女抛出橄榄枝,她上中专是因为偏科?当地村支书回应橙柿

“欢迎来浙大!”不少高校向17岁天才少女抛出橄榄枝,她上中专是因为偏科?当地村支书回应橙柿

都市快报橙柿互动
2024-06-14 20:08:52
董宇辉再惹争议!大批游客因他在景区外暴晒3小时,相关部门为甩责互踢皮球

董宇辉再惹争议!大批游客因他在景区外暴晒3小时,相关部门为甩责互踢皮球

可达鸭面面观
2024-06-14 12:11:52
姜萍爆冷夺数学竞赛全球12名,江苏大学率先抢人,浙大评论区沦陷

姜萍爆冷夺数学竞赛全球12名,江苏大学率先抢人,浙大评论区沦陷

180°视角
2024-06-14 15:30:57
动真格了!长江电力从负股价-4.9元拉到28元,崩盘资金涌出170%

动真格了!长江电力从负股价-4.9元拉到28元,崩盘资金涌出170%

惜别的海岸
2024-06-14 22:08:23
儿子在马航遇难,多年后父亲收到儿子信息,坚信儿子活在平行时空

儿子在马航遇难,多年后父亲收到儿子信息,坚信儿子活在平行时空

奇事簿
2024-06-13 17:45:02
突发!裁员5600人,撤回N+1!裁到几乎停摆!

突发!裁员5600人,撤回N+1!裁到几乎停摆!

感知芯视界
2024-06-14 09:15:49
刘和平:欧盟对华抡起贸易大棒 少不了美国怂恿

刘和平:欧盟对华抡起贸易大棒 少不了美国怂恿

直新闻
2024-06-14 22:21:06
第一次性生活有多痛?进不去怎么办

第一次性生活有多痛?进不去怎么办

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-12 09:53:49
卸球变飞踹!陈杰亮鞋底被直红罚下,自己还受伤被担架抬下

卸球变飞踹!陈杰亮鞋底被直红罚下,自己还受伤被担架抬下

直播吧
2024-06-14 21:32:29
2024-06-15 00:48:49

海南房产

宣布涨价!一线楼市,带节奏了!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:欧盟对华抡贸易大棒后 中方"报复"来得又快又猛

头条要闻

媒体:欧盟对华抡贸易大棒后 中方"报复"来得又快又猛

财经要闻

“石油美元”协议走向终结 影响几何?

体育要闻

我们为什么还爱欧洲杯?

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

艺术
家居
数码
房产
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

数码要闻

Arm/Qualcomm资助开发人员两年工作 以改善对Linux笔记本电脑的兼容性

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版