<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

世邦魏理仕:北京写字楼空置率升至近八年新高

0
分享至

世邦魏理仕今日发布的报告指出,第三季度,北京优质写字楼市场共录得四个新项目交付,全市新增供应达440617平方米,为2009年第一季度以来单季最高值;整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来最高水平。

报告显示,第三季度,北京优质写字楼市场整体市场需求持续疲软,虽然净吸纳量录得131730平方米,但主要贡献来自预租率较高的新项目;若排除这一因素,受非传统金融、文化传媒及医药等企业整合和退租的影响,现有项目净吸纳量为负。此外,新租动力仍显不足,除传统金融的主力需求外,科技行业扩张步伐明显放缓,新租占比环比从34%下降至16%。

报告指出,截至三季度末,北京优质写字楼市场整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来最高水平。在可租面积不断增加的压力下,业主继续采用下调租金的策略来刺激需求,这亦使得第三季度季平均租金报价同样本比环比下降0.4%至每月每平方米426.5元。未来六个月,近76万平方米的供应量将进一步加剧市场竞争,预计空置率继续走高,租金亦将承压下行。

相关推荐
热点推荐
刘兴连,被查

刘兴连,被查

政知新媒体
2025-05-09 17:02:47
来了!警告哈利伯顿!NBA已经手下留情……

来了!警告哈利伯顿!NBA已经手下留情……

篮球实战宝典
2025-05-09 15:46:21
郭艾伦:库里今年应该上不了了 腿筋拉伤带伤出战对生涯影响太大!

郭艾伦:库里今年应该上不了了 腿筋拉伤带伤出战对生涯影响太大!

直播吧
2025-05-09 16:37:13
鲁迅给报社投稿发现稿费少了,报社称:“标点符号不算稿费”,鲁迅听后心生一计

鲁迅给报社投稿发现稿费少了,报社称:“标点符号不算稿费”,鲁迅听后心生一计

每日一首古诗词
2025-05-08 12:07:14
国米要提防皇马,当年发生在穆里尼奥身上的事,很可能会被复制

国米要提防皇马,当年发生在穆里尼奥身上的事,很可能会被复制

绿茵冷血
2025-05-09 11:30:54
中国布局格陵兰岛,特朗普展开行动!

中国布局格陵兰岛,特朗普展开行动!

燕梳楼频道
2025-05-09 18:22:24
谁赢=进欧冠!英超第15死磕第16 热刺17年0冠+孙兴慜冲俱乐部首冠

谁赢=进欧冠!英超第15死磕第16 热刺17年0冠+孙兴慜冲俱乐部首冠

我爱英超
2025-05-09 06:12:20
健身圈“502紧身裤”事件曝光:男子花1500元上女私教课,却被网暴“X骚扰”!

健身圈“502紧身裤”事件曝光:男子花1500元上女私教课,却被网暴“X骚扰”!

健身S叔
2025-05-08 16:36:50
今明两年买房子,内行人给出建议,记住7个字:买旧买大不买三

今明两年买房子,内行人给出建议,记住7个字:买旧买大不买三

小谈食刻美食
2025-05-07 21:11:11
金秀贤举报者在机场遭人袭击,被捅了8、9刀,FBI已介入

金秀贤举报者在机场遭人袭击,被捅了8、9刀,FBI已介入

明月聊史
2025-05-08 15:41:41
巴基斯坦空战完胜印度,莫迪本想显摆实力,结果给中国作嫁衣

巴基斯坦空战完胜印度,莫迪本想显摆实力,结果给中国作嫁衣

公子故事会
2025-05-08 18:36:51
周帮友当选永胜县人民政府县长

周帮友当选永胜县人民政府县长

丽江同城网
2025-05-09 11:49:07
天选萝卜岗,全国符合条件的只有3人,还不如直接点名算了!

天选萝卜岗,全国符合条件的只有3人,还不如直接点名算了!

小人物看尽人间百态
2025-05-08 09:31:22
特鲁姆普已到广州,他不服赵心童世锦赛夺冠,敢不敢和小赵走两招

特鲁姆普已到广州,他不服赵心童世锦赛夺冠,敢不敢和小赵走两招

老高说体育
2025-05-09 17:43:56
中美会谈前夕,美财政部长贝森特称: 要剥夺中国发展中国家的资格

中美会谈前夕,美财政部长贝森特称: 要剥夺中国发展中国家的资格

现代春秋
2025-05-09 13:37:42
又一国有大行原干部主动投案!

又一国有大行原干部主动投案!

证券时报
2025-05-09 12:46:07
乌军击毁卢甘斯克俄军机库!德国总理梅尔茨即将访问乌克兰

乌军击毁卢甘斯克俄军机库!德国总理梅尔茨即将访问乌克兰

项鹏飞
2025-05-08 22:42:24
不焯水等于 “服毒”?这6类蔬菜烹饪前一定要先过一遍水,再懒也别忘

不焯水等于 “服毒”?这6类蔬菜烹饪前一定要先过一遍水,再懒也别忘

农夫也疯狂
2025-05-09 11:06:15
60年代吃糠咽菜,70年代粗粮充饥,80年代勉强温饱,现在吃什么?

60年代吃糠咽菜,70年代粗粮充饥,80年代勉强温饱,现在吃什么?

跳跳历史
2025-03-26 14:53:58
纽北与小米达成深度合作:赛道将设“小米弯道”,增加广告牌

纽北与小米达成深度合作:赛道将设“小米弯道”,增加广告牌

IT之家
2025-05-09 15:12:11
2025-05-09 18:51:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

巴基斯坦:已摧毁77架印度无人机

头条要闻

巴基斯坦:已摧毁77架印度无人机

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

数码
手机
教育
公开课
军事航空

数码要闻

Dynabook 更新 Portégé 和 Tecra 系列商务笔记本

手机要闻

Retroid Pocket Mini V2 安卓游戏掌机发布,1399 元

教育要闻

担心娃社交?懂这3条潜规则,孩子永远交到真朋友

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版