<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

台胞购房与大陆居民享受同等待遇

0
分享至

11月4日,国务院台办、国家发展改革委等20个有关部门,出台《关于进一步促进两岸经济文化交流合作的若干措施》(以下简称“26条措施”),自公布之日起施行。

值得关注的是,在购房资格方面,“26条措施”显示,持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。这不仅意味着享受同等的购房机会,还要满足不同地方的限购政策。

台胞购房政策进一步完善 有利于人才疏导

对于该措施的提出,中共中央台办、国务院台办解读称,近年来,住房和城乡建设部等部门不断出台相关政策解决广大台胞台企关于住房的需求。该条政策措施含义很明确,在大陆工作、学习的台湾同胞可以按照相关政策规定,购买符合实际需要的商品房用于自用、自住。同时,大陆部分城市购买住房实施限购,台胞台企在这些城市购房也与当地市民一样,应符合当地政策规定。

而在此之前,台湾同胞在大陆购房,限购1套。根据2006年发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一定面积的自住商品房。

一定面积具体是多少?国务院台办在2015年曾指出,限购数额按照房屋所在城市地方规定办理。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称,对于针对台湾居民的相关购房资格,体现了人才导入和交流互通的导向。类似购房资格方面的门槛降低,减少了台胞大陆购房压力,对于一些在大陆产业园等工作的相关台湾职工安居乐业,有较为积极的作用。

在严跃进看来,购房资格方面,不完全是限购内容,从实际情况来说,还包括公积金、商业贷款买房等方面的内容。此次新政,意味着会对台湾同胞买房中的配套内容,给予一定的便利。

事实上,台胞大陆买房在贷款配套政策方面,已经有了重大突破。2018年初,国务院台办发言人曾表示,在大陆工作的台湾居民,可以根据当地有关规定,申请商业贷款买房,也可以按照有关规定缴存住房公积金,在此之后申请住房公积金个人住房贷款。

部分城市需纳税 业内称对楼市影响不大

需要指出的是,与大陆居民享受同等购房待遇,不仅意味着享受同等的购房机会,还要满足不同地方的社保或者个税限制。

目前大多数一二线城市有购房限制政策,对于非本地户籍家庭多执行限购1套的细则,且需要满足短则1年长则5年的社保或个税缴纳年限。

在合硕机构首席分析师郭毅看来,从全国的调控政策来看,基本上一二线城市已经颁布了相应的区域型住房限购政策。因此,虽然持台湾居民居住证的台湾同胞,在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇,但也需要满足限购政策的基本要求,需要在购房当地具有一定的纳税年限。因此,能够符合购房资格要求的这部分人的数量,还相对有限。

北京房地产法学会秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池认为,该政策与之前台湾同胞在大陆购房政策基本是一致的,对房地产市场影响不大。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
赖昌星的两大保护伞:一个是公安部长,一个是少将,其父是副国级

赖昌星的两大保护伞:一个是公安部长,一个是少将,其父是副国级

古书记史
2023-05-24 19:57:44
日本成功进入中国空间站,专家呼吁:窥探技术不可忽视!

日本成功进入中国空间站,专家呼吁:窥探技术不可忽视!

环球喵Talk
2023-06-05 13:57:21
56岁王祖贤正式出家,驻院修行跟随方丈,已经成为圈子里小领导

56岁王祖贤正式出家,驻院修行跟随方丈,已经成为圈子里小领导

娱翅星闻官
2023-06-03 09:45:29
李坤城儿子曝光林靖恩录音,扭曲后的疯女人,被老男人窃取的青春

李坤城儿子曝光林靖恩录音,扭曲后的疯女人,被老男人窃取的青春

小娴说娱乐
2023-06-06 00:58:35
早安!世界丨美加军舰过航台湾海峡,解放军全程跟监;拜登称美国避免了一次经济崩溃

早安!世界丨美加军舰过航台湾海峡,解放军全程跟监;拜登称美国避免了一次经济崩溃

金羊网
2023-06-04 09:46:09
7艘舰艇穿航台海后,日本3艘海警船凌晨再穿台海,中方实施拦截

7艘舰艇穿航台海后,日本3艘海警船凌晨再穿台海,中方实施拦截

袁周院长
2023-06-02 11:27:33
iOS 17支持机型名单公布!iPhone 8/X无缘升级

iOS 17支持机型名单公布!iPhone 8/X无缘升级

快科技
2023-06-06 03:16:16
沙桐刘园媛:一场如兄弟般纯洁的无性婚姻,13年后也走到了散场?

沙桐刘园媛:一场如兄弟般纯洁的无性婚姻,13年后也走到了散场?

聚合大娱
2023-05-20 16:05:15
《梦中的那片海》引发观众热议 演员浦莎莎的精湛演技备受赞赏

《梦中的那片海》引发观众热议 演员浦莎莎的精湛演技备受赞赏

北青网-北京青年报
2023-06-05 11:07:25
王治郅二胎曝光!90后妻子抱孩子逛街,7个月体重近20斤身高出众

王治郅二胎曝光!90后妻子抱孩子逛街,7个月体重近20斤身高出众

天宇体育
2023-06-05 23:09:27
张一山眼球怎么了

张一山眼球怎么了

青瓜娱评
2023-06-05 15:13:00
去了一次健身房,我明白了为什么富婆喜欢找黑人私教,每天都腿软

去了一次健身房,我明白了为什么富婆喜欢找黑人私教,每天都腿软

风月故事汇
2023-05-29 17:03:25
陈乔恩和老公机场秀恩爱,拥抱接吻不撒手,为备孕每天吃20个鸡蛋

陈乔恩和老公机场秀恩爱,拥抱接吻不撒手,为备孕每天吃20个鸡蛋

林大师娱
2023-06-04 21:12:08
55年来首人!巴西一姐鏖战231分钟逆转,生涯首进大满贯八强

55年来首人!巴西一姐鏖战231分钟逆转,生涯首进大满贯八强

ALL体育
2023-06-05 21:18:26
身陷缅北魔窟,不听话的女人送去训狗场,男人送去摘取室。

身陷缅北魔窟,不听话的女人送去训狗场,男人送去摘取室。

洛苏故事会
2023-05-25 21:59:54
罗智强讽民进党有“三宝”,台网友:明年选举若还是绿营胜,那该检讨的就是人民

罗智强讽民进党有“三宝”,台网友:明年选举若还是绿营胜,那该检讨的就是人民

海峡导报社
2023-06-05 17:18:12
假如你不生我不生,人口低至七亿,我们的日子会变得更好过吗?

假如你不生我不生,人口低至七亿,我们的日子会变得更好过吗?

Hi科普啦
2023-06-04 22:34:51
美军机逼近汕头遭驱离,美防长:若中方继续挑衅,事态或急剧失控

美军机逼近汕头遭驱离,美防长:若中方继续挑衅,事态或急剧失控

票姚校尉
2023-06-02 11:46:17
6月5日中午, 山东省又有8位老虎被查, 山东反腐效率高

6月5日中午, 山东省又有8位老虎被查, 山东反腐效率高

阿斌看动漫
2023-06-05 19:57:03
哈登提出了回归火箭队的条件

哈登提出了回归火箭队的条件

体育杂谈吧
2023-06-06 01:02:53
2023-06-06 06:20:49

海南房产

事关深圳白芒村统租!最新回应!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

苹果发布首款MR头显设备 售价为3499美元

头条要闻

苹果发布首款MR头显设备 售价为3499美元

财经要闻

体育要闻

世界第一收退赛大礼!连续4年跻身法网八强,去年决赛将重演

娱乐要闻

周杰伦久违晒三胎 自侃是慌张的奶爸

科技要闻

一文看懂: 苹果头盔售3499美元,明年初上市

汽车要闻

小鹏G6将6月9日预售 10分钟充电300km

态度原创

旅游
教育
健康
本地
公开课

旅游要闻

浙江丽水蛟龙大峡谷 环境优美

教育要闻

平均薪资超高的专业来了,报志愿或许用得上!

长期喝有水垢的水,会得结石?

本地新闻

“颜色釉女王”邓希平:让历史的技艺重现光芒

公开课

我国癌症高发是洗洁精造成的?小心这5种

无障碍浏览 进入关怀版