网易首页 > 网易海南房产 > 正文

谁来监督人才房分配?

0
分享至

现在很多人才房都是定向给到企业,至于企业怎么分配这些房子,没人监管。

近期,人才住房的福利输送越来越赤裸,比如免费租房、购房低至五折。近日,南京发布了国内首个针对人才购房的文件,所有商品房项目一律让人才优先选房。有微信朋友留言,“谁说读书没有用,不好好学习,买房都只能挑别人剩下的”。2018年,南京给6314户人才发放安居补贴近4000万元,远高于给1400户住房困难家庭发放的2200万元租房补贴。我们不竟要问:作为社会最稀缺的资源如此明目张胆地输送给人才,这是否背离了社会保障的初心?

趋势越来越明显,保障性住房已蜕变为人才住房了。近期,笔者到有些地方调研,发现主政官员眼里的住房保障,基本是针对人才的保障。现在,各地头等大事是揽人才,住建、人社、组织、工信、科技等部门都拿着红头文件招人,甚至各区、各街道开口闭口也是“千百十”人才可以住好几百平米的房子。某一线城市住建系统的官员说,各区落实本区引进企业人才的住房项目很积极,要钱给钱、要地给地。但是,落实公租房项目时,都说没钱没地。

有人说了,“这没毛病啊!房价这么高,人才也买不起啊!不把人才保障好,城市怎么发展?”表面看是这么个理儿。但是,住房领域的不平等已是全社会最大的不平等了。社会保障的任何一个领域,政府投入的财力都是一定的,人才强势拿走最肥几块肉,锅里留给低收入弱势群体的,还剩多少呢?笔者看过很多低收入人群的保障房项目,建筑质量也好,社区配套也好,都比商品房差很多,有的正常维修都无法保障。

如果真正能筑巢引凤,那也罢了,但现在很多人才房项目都是以所谓定向配售、配租的模式给到企业。这些企业太强势,很多是市长座上宾,他们视保障房为标配要求,至于企业怎么分配这些房子,没人监管。现实中,企业高管多占和空置,以租代售、违规转租等屡见不鲜。笔者某券商朋友,前几年拿到了一套人才租赁房,但他基本不在那个城市上班,缘何发生此种怪事?他也一脸懵圈,他只是跟着其他同事一起申请而已。

毫不夸张地说,保障房现在已脱离社会保障的范畴,甚至退化成精英攫取社会资源的一种手段了。2010年,深圳人社局发布了一份住房补贴拟发放人员名单,腾讯CEO马化腾赫然在列(很多城市都有类似做法)。当然,小马哥没去领这个补贴。不过,一般的人才可不这么想。不领白不领、不占白不占。房价、租金这么高,政府福利是一块巨大的肥肉,白给谁不要呢?150多个城市发布的“抢人政策”中,优惠购房条款摆在最显眼的位置, 想想也就不奇怪了。

连房子都买不起、租不起,称得上人才吗?若真是人才,还享受政府的社会保障也说不过去。住建系统人士私下说,这个道理政府不是不明白,但各地都在“抢企业、抢人才”,你给出的待遇不如隔壁城市优厚,企业和人才就走啦。现在房子的诱惑太大了,各地就将优惠购房作为吸引企业和人才的手段。但试想,企业和人才冲着房子来这里,创新动力还有多大?近几年,很多曾经有为的中青年开始将财富回归不动产,是不是与此有关呢?

很多国家都有人才政策,但大多集中在税负减免、融资支持(如VC等风险投资)方面,特别是对初创阶段的人才,即重视激发人才之智。如果人才政策无底线,特别是将房产这样巨大的财富作为延揽人才的工具,就会激励套取政策红利的不正之风。近年来,很多高知人群不再专注于科技研发,而是热衷于将并不成熟的创业计划包装后,四处申请补贴、专利,上市套现,这应该引起高度重视。

总之,人才住房需要正本清源,不能陷入福利陷阱,否则对人才成长、对社会创新都不利。人才住房要与住房保障分离,将其与社保资源混在一起会浪费保障资源,造成贫富差距扩大。当然,最重要的是要祛除不动产的资产属性,激励人才从创新中成就价值。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
阿娇穿丁字连体泳衣好饱满,赖弘国:她不让我碰

阿娇穿丁字连体泳衣好饱满,赖弘国:她不让我碰

娱乐心电图
2021-08-04 13:28:31
网曝吴亦凡为戴罪立功,供出圈内大佬,明星也出了名的“会玩”

网曝吴亦凡为戴罪立功,供出圈内大佬,明星也出了名的“会玩”

舞指飞扬
2021-08-04 08:12:12
东京马术赛场装饰物太过逼真,多名选手称马匹遭遇“相扑惊魂”

东京马术赛场装饰物太过逼真,多名选手称马匹遭遇“相扑惊魂”

环球时报评论
2021-08-05 09:26:32
梅根生日当天发出视频,小女儿莉莉贝特的照片疑似首次曝光!

梅根生日当天发出视频,小女儿莉莉贝特的照片疑似首次曝光!

小可说国外
2021-08-05 10:25:15
法德日拒绝站队,对抗中国自取灭亡!美专家承认:拜登比特朗普危害还要大

法德日拒绝站队,对抗中国自取灭亡!美专家承认:拜登比特朗普危害还要大

洪江市广播电视台
2021-08-04 22:36:24
美航母天天来南海,中国为何没强硬行动,真是英国航母比较弱?

美航母天天来南海,中国为何没强硬行动,真是英国航母比较弱?

迷彩虎军事
2021-08-05 11:09:30
转发扩散!这些航班列车乘客请主动上报

转发扩散!这些航班列车乘客请主动上报

开屏新闻客户端
2021-08-05 10:36:42
《青簪行》确认“废剧”,剧组人员发文表态:再次授权后重新拍摄

《青簪行》确认“废剧”,剧组人员发文表态:再次授权后重新拍摄

娱乐圈爆料君
2021-08-04 14:05:59
广东志愿者援郑返粤隔离被骂,200名郑州市民为其捐款

广东志愿者援郑返粤隔离被骂,200名郑州市民为其捐款

生活报
2021-08-04 22:10:24
“脾虚”最可怕的,是悄无声息地——掐断你的气血来源

“脾虚”最可怕的,是悄无声息地——掐断你的气血来源

芈月说
2021-08-05 13:50:13
立秋将至,老人说:今年是“弱火坐秋首,阴湿到处暑”,啥意思?

立秋将至,老人说:今年是“弱火坐秋首,阴湿到处暑”,啥意思?

乡土乡人
2021-08-05 09:30:57
张含韵佟梦实恋情曝光!被目击约会牵手同回酒店,疑似因戏生情

张含韵佟梦实恋情曝光!被目击约会牵手同回酒店,疑似因戏生情

萌神木木
2021-08-05 10:52:49
敢动澳门?欧盟闯祸了,中国多方齐上打响密集反击,要打坚决奉陪

敢动澳门?欧盟闯祸了,中国多方齐上打响密集反击,要打坚决奉陪

海纳新闻
2021-08-04 14:51:15
夫妻两地分居,女人能坚持多久?女人的实话实说,男人最好都听听

夫妻两地分居,女人能坚持多久?女人的实话实说,男人最好都听听

脸到用时方恨丑八怪
2021-08-02 19:35:11
“鸿蒙”再被驳回!华为商标该何去何从?

“鸿蒙”再被驳回!华为商标该何去何从?

财经资讯急先锋
2021-08-04 17:36:07
孙俪晒生活周记录火了,泡茶看书画画做菜,网友:把生活过成了诗

孙俪晒生活周记录火了,泡茶看书画画做菜,网友:把生活过成了诗

Lily美食谈
2021-08-04 18:37:06
继吴签后,网传400W财经大V也进去了

继吴签后,网传400W财经大V也进去了

财经资讯急先锋
2021-08-04 18:02:49
财务圈惊天大瓜!出轨、家暴、偷税、诈骗银行!海航CFO史禹铭遭发妻发长文实名举报

财务圈惊天大瓜!出轨、家暴、偷税、诈骗银行!海航CFO史禹铭遭发妻发长文实名举报

一个岛岛
2021-08-04 21:18:28
37.92秒!苏炳添弯道超车,网友惊呼“太帅了”,大概率获得银牌

37.92秒!苏炳添弯道超车,网友惊呼“太帅了”,大概率获得银牌

汪星人哟
2021-08-05 11:38:35
730政治局会议传递重大信号

730政治局会议传递重大信号

泽平宏观
2021-08-01 13:07:00
2021-08-05 16:56:49

海南房产

海南最新土地数据:海口、三亚住宅用地0供应!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

车主躺着开车还发视频炫耀"自动驾驶" 理想汽车回应

头条要闻

车主躺着开车还发视频炫耀"自动驾驶" 理想汽车回应

财经要闻

体育要闻

被骂"滚回中国"的他,带不动日本队友

娱乐要闻

曝吴亦凡妈妈高价聘请律师 四处求人

科技要闻

盖茨:我错了,不该和爱泼斯坦打交道

汽车要闻

雷克萨斯公布新产品计划 2022年推全新RX和LX

态度原创

本地
旅游
房产
健康
公开课

本地新闻

戴景耀:“事业脑”和“爱情脑”肯定会冲突

旅游要闻

去重庆这座小城,度过21度的夏天

房产要闻

海南最新土地数据:海口、三亚住宅用地0供应!

疫情防控需注重防漏洞、防输入、防扩散

公开课

中国运动员再夺金牌,火到国外被网友狂赞