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年底大举入市!海南24盘扎堆上新!6大全新盘亮相

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10月底海南“不再以文凭作为落户的约束条件”变相松绑限购政策后,经过短短一个月,11月20日楼市又迎来“房贷利率降息5个基点”的重大利好。可见,“年底,你该买房了”,这一信号足够强!由当前市场环境判断,虽然现在买,不一定能买在最低点,但买了,比不买风险小。那么你是否做好了出门看房的准备呢?不妨先跟小易君了解年底海南楼市的上新情况吧。

从各楼盘已释放的销售信息来看,11-12月,海南至少有24盘扎堆上新,其中有6大全新盘“隆重登场”,值得关注!

下面小易君带各位重点了解一下,年底海南都有哪些纯新盘要亮相:

· 粤泰·福嘉花园(海口)

· 融创桃源大观(海口)

· 金融豪苑(澄迈)

· 融创玖园(澄迈)

· 保利浅海 (三亚)

· 华庭香郡(三亚)

年底大举入市!海南25盘扎堆上新!7大全新盘亮相

海口2大全新盘齐亮相

市区生态刚需盘+江景小户

作为刚需的主要粮仓,年底推货,自然少不了海口。

据不完全统计,11-12月,除了有9大品牌热盘加推抢跑,更有2大全新盘开仓入市,整个市场,火药味超浓。

小易君发现,海口这2大新盘,位置极靓。

相比海口西海岸,今年来海口南片区发力也较为猛烈。作为“有显著人口增量的新兴板块”,当前海口南已汇聚了一大批刚需买家。因此,融创桃源大观作为年底城南片区的全新盘项目,其售楼处一开放,自然受到了市场热烈关注。

该项目依托响水河湿地公园、玉龙泉国家湿地公园与24个天然湖泊等生态资源,规划了7栋高层住宅,整体容积率仅1.2,宜居环境不言而喻!

据了解,融创桃源大观首推100-140㎡3-4房,一线果岭&湖景精装板楼,还有中央空调入户,现已验资,开盘在即。日前已有中介在网上释放项目价格,总价160万/套起,参考单价16500元/㎡,但需一次性付款。

融创桃源大观区位图融创桃源大观区位图

在遍地“100平米以上”的海口市场,马上也将迎来一个全新的小户型住宅项目——粤泰·福嘉花园,位于府城片区,与南渡江为邻,拥有琼山九小、琼山中学双学区,地段条件优越。

据目前收到消息,粤泰·福嘉花园开盘在即,主推43-50㎡1房、69-81㎡2房、125㎡3房,精装修,单价在14500-15000元/㎡之间,预计明年5月左右交房。注意:该项目土地使用年限仅剩50年左右,不介意的朋友可以关注。

粤泰·福嘉花园区位图粤泰·福嘉花园区位图

澄迈成熟生活区迎2大新盘

户型多样,价格仅1万出头

在大海口区域置业,澄迈一直占有价格优势,今年年底更是有2个全新盘亮相。

它们分别是融创玖园、金融豪苑,均位于澄迈成熟生活区金江镇享当地醇熟市政配套。

其中,融创玖园首期推出两栋15层度假住宅产品,两梯四户板式设计,建面约103-105㎡3房,精装交付,全明户型,最大约4.2米开间客厅,约1.9米进深阳台,南向卧室皆有飘窗。这样舒适的社区,在澄迈是少有的。11月开盘价格为10500元/㎡起,预计2021年年底交房。

融创玖园区位图融创玖园区位图

如果想看澄迈小户型的朋友,可以关注计划12月开盘的金融豪苑,主推661房、77-82㎡2房,以及119-121㎡3房,带装修,预计均价10200元/㎡,价格较玖园更具优势,交房时间也更早,2021年6月30日。

金融豪苑位置图金融豪苑位置图

三亚崖州湾+荔枝沟2新盘开仓

滨海精装板楼+市区准现房

下半年以来,一直无新货的三亚市场,也将迎来2个全新面孔。

一个是位于崖州湾的保利浅海,顾名思义,这是一个近海项目,位于崖州湾科技城核心地段,西侧距海1.5公里,北侧距离崖城镇中心2公里,路网畅达,区位前景可期。

此外,项目周边配套丰富,包含梦嘟嘟幼儿园、寰岛实验小学、三甲级国康医院、希尔顿格芮精选酒店等,内部也规划有一个六班幼儿园、1300㎡商业等配套。

据了解,保利浅海一期为住宅地块,由13栋高层组成,首期推103-123㎡3房和121-138㎡4房,精装板房。项目计划于11月下旬开盘,折后单价预计在18500-22000元/平之间。

保利浅海位置图保利浅海位置图

另一个全新盘,则是位于三亚市区荔枝沟板块的华庭香郡。准现房!预计2020年1月30日交付使用,急于入住的刚需可关注。

华庭香郡位置图华庭香郡位置图

华庭香郡,由4栋住宅和1栋商业组成,尽管社区容积率较高,2.76,但绿化率却达到40%,可见,小区居住舒适度相对不错。该项目主推108㎡3房和135㎡4房,两梯四户,硬装交付。项目参考均价33000元/㎡,不要说贵,这是当前三亚市区同类新房的标准均价线了。

年底大举入市!海南25盘扎堆上新!7大全新盘亮相

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