<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

佛山提适时调整现有房地产调控政策:优化限购

0
分享至

佛山房地产调控政策或将迎来调整。广东省佛山市住建局最新发布《住房发展规划》中提出消除社会稳定风险,对现有房地产调控政策进行全面梳理,适时调整,同时优化限购、限贷政策。此外,为更好的承接广深等热点城市产业和人口转移,佛山将建立区域性房地产市场联动调控和协调发展机制。

11月28日,佛山市住房和城乡建设局发布关于征求《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》社会公众意见的公告,这份2.6万字的《征求意见稿》共七章47条。

在对佛山市城市住房现状评估及分析的基础上。《征求意见稿》第33条提出,对现有房地产调控政策进行全面梳理,适时调整,消除社会稳定风险;优化限购、限贷政策,因地制宜、因城施策;建立人口流动、房价、地价、租金水平、交易面积等与土地供应、金融税收和住房保障等政策工具的联动机制,做好差异化调控政策储备和风险防范预案,既要防止由于供应不足或需求旺盛导致价格快速上涨,又要防止由于外部环境变化、预期逆转导致市场断崖式下挫,切实保障群众合理的自住和改善需求,保持地价、房价和市场预期的稳定。

同时,第34条明确,建立区域性住房发展协调机制,佛山做好承接广深等热点城市产业和人口转移。《征求意见稿》指出,为满足粤港澳大湾区发展的需要,佛山将承接广深等热点城市产业和人口转移,因此,需要积极谋划和建立区域性房地产市场联动调控和协调发展机制,加快区域一体化进程,促进周边城市房地产市场平稳健康发展。

佛山市住建局提出,与相关城市联合编制区域住房发展规划,统筹区域轨道交通、公共服务设施和居住空间布局,促进区域协同发展;建立工作机制,加强区域房地产市场信息共享与住房业务交流;加强政策制定和实施的互通互评,强化政策的协调联动。

《征求意见稿》中并未明确区域性房地产市场联动调控和协调发展机制的具体内容。不过,针对微博账号“邓浩志”发布“佛山购房认广州社保”的消息,11月27日,佛山市住房和城乡建设局发布严正声明称,该微博发布的上述内容为虚假信息。

《征求意见》显示,“十二五”时期以来,佛山市认真贯彻国家和省的房地产调控政策,强化对房地产市场的引导,做好对房地产市场运行情况的监测和分析。通过多策并举,保持商品房住房市场相对健康发展。

一方面,出台差异化调控措施,较好地稳定了商品住房市场。

2016年10月,佛山市政府办公室印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,在部分区域执行限购和差别化住房信贷政策。2017年3月又发布了《关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》,加大力度限制非本市户籍居民购买二套房;同年5月发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,将二手住房纳入限购范围。

佛山市住建局认为,上述调控措施的实施,有效抑制了热点区域住房成交量与成交价格的上涨,又使非热点区域的住房成交量保持相对稳定,较好地发挥了调节作用,取得了预期的成效。

数据显示,2011年佛山市新建商品住房成交量为640万平方米,到了2016年曾一度增长到1914万平方米,但随着调控政策的深入实施,2017年回落至1210万平方米,成交价格相对稳定。

另一方面,不断完善土地出让方式,在房价过高的区域,采取“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让,抑制了地价过快上涨。积极探索利用集体建设用地建设租赁住房,增加租赁住房供应。

在政策保障措施方面,《征求意见》提出,探索建立促进房地产市场稳定发展的长效机制

完善房地产市场监测系统,确立务实目标,建立适合佛山市情况的政策工具箱,加强与相关城市的政策协调,形成操作性强的工作方案,探索建立具有佛山特色的促进房地产市场稳定发展的长效机制。

相关推荐
热点推荐
强奸犯也做爱国生意!日游客圆明园拍照被制止,多少文旅广告白做

强奸犯也做爱国生意!日游客圆明园拍照被制止,多少文旅广告白做

大风文字
2024-09-10 10:30:08
钢琴销量暴跌,因为穷人终于发现学钢琴是个巨大的骗局!

钢琴销量暴跌,因为穷人终于发现学钢琴是个巨大的骗局!

蜉蝣说
2024-09-08 19:52:00
3个月掉粉近6万,高途直播间宣布停播

3个月掉粉近6万,高途直播间宣布停播

澎湃新闻
2024-09-10 19:38:31
被终身禁足,前申花球员打高尔夫:已退役!不会被抓!又没杀人!

被终身禁足,前申花球员打高尔夫:已退役!不会被抓!又没杀人!

风过乡
2024-09-10 19:18:18
护士竟然把胃管插进了老人的肺里?医院:护士的责任 跟医院无关

护士竟然把胃管插进了老人的肺里?医院:护士的责任 跟医院无关

医护健康科普
2024-09-06 11:02:44
国家移民管理局:出台更加积极、开放、高效的移民管理政策 营造更加开放包容的移民制度环境

国家移民管理局:出台更加积极、开放、高效的移民管理政策 营造更加开放包容的移民制度环境

每日经济新闻
2024-09-09 23:42:25
贾静雯前夫首度晒上海的家,请杨烁来做客,二婚妻子出镜漂亮优雅

贾静雯前夫首度晒上海的家,请杨烁来做客,二婚妻子出镜漂亮优雅

南城无双
2024-09-10 14:43:44
全球哗然!欧盟正式谴责克里米亚选举,俄罗斯再陷国际孤立境地!

全球哗然!欧盟正式谴责克里米亚选举,俄罗斯再陷国际孤立境地!

国际情爆猿
2024-09-10 03:04:25
娱乐圈的瓜,一天内凑齐了!出轨、外籍、塌房…

娱乐圈的瓜,一天内凑齐了!出轨、外籍、塌房…

文刀万
2024-09-10 23:36:26
媒体人:一些非终身禁赛的早有准备,已转型做经理人和球队操盘手

媒体人:一些非终身禁赛的早有准备,已转型做经理人和球队操盘手

直播吧
2024-09-10 11:20:23
我国“上将”军衔每个月薪资多少,待遇怎样?没有你想的那么夸张

我国“上将”军衔每个月薪资多少,待遇怎样?没有你想的那么夸张

世界就是这么精彩
2024-09-08 16:45:29
80年母亲心软放走盗贼,10年后收到一个包裹,打开一看全家蒙圈

80年母亲心软放走盗贼,10年后收到一个包裹,打开一看全家蒙圈

民间精选故事汇
2024-09-08 10:30:03
耻辱?国足大半场多打1人被逆转+绝杀!80分钟绝佳反击回传惹众怒

耻辱?国足大半场多打1人被逆转+绝杀!80分钟绝佳反击回传惹众怒

我爱英超
2024-09-10 22:39:12
9月10日,医保局公布4个好消息,看看企退人员医保返款能有多少?

9月10日,医保局公布4个好消息,看看企退人员医保返款能有多少?

兵哥闲聊
2024-09-10 13:08:23
中国篮协官宣了!赵睿,牛掰!正式打成CBA球员话事人……

中国篮协官宣了!赵睿,牛掰!正式打成CBA球员话事人……

篮球实战宝典
2024-09-10 17:34:43
我选择买港版的Apple Watch S10,原因是一项关键功能。

我选择买港版的Apple Watch S10,原因是一项关键功能。

小柱解说游戏
2024-09-10 19:58:55
重磅!李铁供出广州队,43人终身禁赛

重磅!李铁供出广州队,43人终身禁赛

阿牛体育说
2024-09-11 00:09:36
俄外长拉夫罗夫称,俄罗斯从不要别人的土地,只希望受到人道待遇

俄外长拉夫罗夫称,俄罗斯从不要别人的土地,只希望受到人道待遇

山河路口
2024-09-09 22:57:20
凄惨!前皇马球星无球可踢,沙特都不要

凄惨!前皇马球星无球可踢,沙特都不要

球文速递
2024-09-10 14:24:24
美国PE,套现1.9万亿字节跳动

美国PE,套现1.9万亿字节跳动

投资家
2024-09-10 19:26:55
2024-09-11 02:26:44

海南房产

存量房贷利率降了?银行回应

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

河南女子称母亲一生都在被家暴:人身安全保护令已签发

头条要闻

河南女子称母亲一生都在被家暴:人身安全保护令已签发

财经要闻

为什么要延迟退休?专家解读

体育要闻

伊万遭集体炮轰:必须下课!没决心没勇气

娱乐要闻

刘德华深圳巡演摔倒,手部擦伤流血!

科技要闻

华为三折叠成"理财神器" 黄牛已炒至9万元

汽车要闻

全部照顾到 大家9超混告诉你什么叫全能

态度原创

时尚
游戏
教育
艺术
本地

今年秋冬流行的10件外套,最全搭配都在这了!

《飙酷车神2》Steam新史低促销 仅售4.96元

教育要闻

【地理探究】9月开学季里藏着多少气象秘密?上海缺水又缺地,被逼得在长江里修了个大水库

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

我和我的家乡|金寨印象 红色热土的魅力

无障碍浏览 进入关怀版