网易首页 > 网易海南房产 > 正文

郁亮:投资不过山海关?万科到了东北就没离开过

0
分享至

11月28日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)北方区域媒体交流会在云南抚仙湖举行。“当个好农民”仍是万科集团董事长郁亮常挂嘴边的话。对于如何应对未来的房地产市场,郁亮称,“我们不预测天气,预测天气对农民没有意义,把地种好是我们的唯一责任。”

交流会上,面对媒体的提问,郁亮回答简单明了,在他看来,长租公寓这项业务目前赚不了大钱,但一定要做;回应“投资不过山海关”称“关”从未存在;万科要做的是当好农民,做时代好企业,活得好活得久。

长租公寓业务赚不了大钱,但一定要做

现场媒体提出今年长租公寓出现了不少爆雷的情况,询问面对长租公寓的困境万科是否有解决方式时,郁亮表示,长租公寓业务目前经营并不容易,目前赚不了大钱,但租购并举是大的趋势,因此长租公寓是万科必须要做的市场。

郁亮始终强调,“我们的目标是当好农民,翻译成更好一点,就是做时代好企业。不同城市处在不同的发展阶段,但是两条主线是非常清晰和明确的,一个是与客户同步发展,以客户为中心,关注客户的变化,还有就是与城市共同发展,因为城市也在发生很大的变化。

我们在全国布局比较均衡,所以整体发展可以更加均衡一些。深圳原来很多工厂,20年不到的时间,那些工厂搬走了,又一批新的企业来了。所以机会和城市是同步存在的,我们没有时间去预测天气,我们永远看到积极面在哪。因为我们背后还有一个逻辑,就是可能有夕阳的行业,但没有夕阳的企业,一个企业只要做好都有机会,我们要准备好迎接挑战,活得好活得久。”

投资不过山海关?“关”从未存在

郁亮称,“国家是全面统筹考虑的,每个地方不会落下。我们对包括东北在内的每个地方都情有独钟。”

面对“投资不过山海关”以及对沈阳经济发展趋势的提问,郁亮表示,东北的人才基础以及工业基础都非常好。万科到了东北没有离开过。万科内部有一个说法,叫“不怨天、不怨地,只怨自己不努力”,“我们明显感觉到东北这几年的进步与发展,所以这点上来说东北潜力仍然很大。每个地方都有机会,取决于做事万科在东北这片土地,我们没有觉得山海关的“关”存在”。

长效机制核心:“住有所居”和“居者有其屋”

“不将房地产作为短期刺激经济的手段”已成中央的明确表态,如何落实长效机制也备受关注。

郁亮指出,“从中央提出房住不炒开始到今天,我们觉得脉络特别清晰,就是房地产长效机制需要建立起来。之前建立长效机制有许多挑战,比如市场波动大的情况下会比较难以建立。建立长效机制需要比较平稳的市场环境,今天我们的市场就相对比较平稳,恰好为建立长效机制建立创造了良好的市场环境。”

在郁亮看来,长效机制的核心问题最重要的是“住有所居”和“居者有其屋”。

郁亮表示,“住有所居”指的是城市的绝大多数家庭,最终都应该获得有尊严的基本居住条件。这其中,由于如今许多人是租房居住,因此解决好租赁问题是重点之一。解决好租赁问题一方面是硬条件的加强,要继续建设长租公寓的相关规范,比如车位比、税收等,同时改善长租公寓的供应和硬件条件,比如说不再住在地下室,至少住在有窗子的地方。另一方面更重要是软条件的改善,其中最重要的是应该争取妥善解决租户的子女教育问题。

“居者有其屋”指的是城市的大多数家庭,最终都能拥有自己的基本住房。“我们鼓励年轻人奋斗,但是年轻人初入社会没有这么高的购买能力,可以选择安居房、公租房等。”

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
比我一个月工资还多!国产热门车型遭黄牛疯抢:订单转手可赚上万

比我一个月工资还多!国产热门车型遭黄牛疯抢:订单转手可赚上万

雷科技
2022-01-27 13:01:18
被孙卓妈妈可爱到了!居然当着记者的面“护犊子”!

被孙卓妈妈可爱到了!居然当着记者的面“护犊子”!

蓝银鹿
2022-01-27 19:10:02
爱上了老婆的姐姐并且在一起了,老婆说:“别给外人知道就好”

爱上了老婆的姐姐并且在一起了,老婆说:“别给外人知道就好”

遗忘彼岸花
2022-01-25 04:36:31
威廉王子为女王拟定客人名单,梅根被封杀,禁止进入宫殿

威廉王子为女王拟定客人名单,梅根被封杀,禁止进入宫殿

全球奇趣娱乐八卦
2022-01-27 17:04:45
美艳院长的混乱人生,顶着博士头衔学术却不精,为了金钱迷失自我

美艳院长的混乱人生,顶着博士头衔学术却不精,为了金钱迷失自我

阿蒙聊教育
2022-01-25 14:05:30
策辩:从诡异的延迟发射,谈汤加火山3个非同一般的巧合?

策辩:从诡异的延迟发射,谈汤加火山3个非同一般的巧合?

秦安战略07
2022-01-25 06:35:02
“美国的今天,就是中国的明天”,《纽约时报》对“动态清零”的评论有点恶毒了……

“美国的今天,就是中国的明天”,《纽约时报》对“动态清零”的评论有点恶毒了……

中国日报
2022-01-27 18:36:08
王晶的决定很明智,《倚天屠龙记》薄利多销,两部只要9.6元

王晶的决定很明智,《倚天屠龙记》薄利多销,两部只要9.6元

陌上花开集
2022-01-27 16:51:05
最恐怖的吞并中国计划,如果成功,中华文明断根,成为第二个印度

最恐怖的吞并中国计划,如果成功,中华文明断根,成为第二个印度

宝宝早教动画
2022-01-24 01:20:02
刘学州舅妈接受采访:成绩很好曾跳级,认亲前抑郁症状减轻

刘学州舅妈接受采访:成绩很好曾跳级,认亲前抑郁症状减轻

天天娱乐基地
2022-01-27 09:55:50
当他们退出二八,真相还是会呈现,许敏不会后退

当他们退出二八,真相还是会呈现,许敏不会后退

九方鱼论
2022-01-28 00:39:48
《家有儿女》穿帮镜头,多年后才发现,众人:笑出猪叫声

《家有儿女》穿帮镜头,多年后才发现,众人:笑出猪叫声

娱乐贴士站
2022-01-25 10:14:53
北京百平房售65万,中介称5任房主先后屋中自杀

北京百平房售65万,中介称5任房主先后屋中自杀

搂着房本睡的香
2022-01-26 02:17:51
同事出差和按摩店老板娘发生关系,女人风韵犹存,我看完心也痒痒

同事出差和按摩店老板娘发生关系,女人风韵犹存,我看完心也痒痒

专属信箱只等你
2022-01-25 06:11:39
比股市泡沫还可怕!GMO创始人警告:过去25年的好时代要结束了

比股市泡沫还可怕!GMO创始人警告:过去25年的好时代要结束了

和讯网
2022-01-27 17:56:07
中年女人想和你发生关系,一般会给出3个暗示!男人要把握住机会

中年女人想和你发生关系,一般会给出3个暗示!男人要把握住机会

叶落若相随
2022-01-26 15:57:29
对越反击战前,苏联百万大军陈兵北方,邓小平一句话让其不敢动

对越反击战前,苏联百万大军陈兵北方,邓小平一句话让其不敢动

睿鉴历史
2022-01-26 23:49:42
演员杨俊勇:接连丧父丧母又丧妻,57岁去世,留下孤苦儿子

演员杨俊勇:接连丧父丧母又丧妻,57岁去世,留下孤苦儿子

综艺停车场
2022-01-25 06:01:41
农村又开展“二罚二查”行动?各个村庄都在查,有农民要“倒霉”

农村又开展“二罚二查”行动?各个村庄都在查,有农民要“倒霉”

蜜蜂小视频
2022-01-27 18:02:18
将乌克兰推入危险境地,美上将强行加戏,一旦退步,中国将会得逞

将乌克兰推入危险境地,美上将强行加戏,一旦退步,中国将会得逞

强国新武器
2022-01-25 15:10:01
2022-01-28 04:44:49

海南房产

成交888万㎡ 收入1559亿!2021海南楼市热图来了

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

不让中国“插手”?从南海打捞F-35C有多难

头条要闻

不让中国“插手”?从南海打捞F-35C有多难

财经要闻

体育要闻

每体:巴萨将在下周与罗贝托商谈续约,双方都希望达成协议

娱乐要闻

白百何与儿子合影像姐弟

科技要闻

腾讯员工因高强度加班怒怼管理层,干得漂亮

汽车要闻

丰田全新一代红杉官图 更威猛也更有科技感了

态度原创

数码
健康
房产
公开课
军事航空

数码要闻

网易特别策划:请查收你的年度数码好物清单

北京“健康宝”收到这类弹窗怎么办?

房产要闻

供应量远超去年,大虹桥的上车机会来了!

公开课

高中生打赏主播55万,母亲:退学去打工还债

军事要闻

美国武器运抵乌克兰:一机舱标枪导弹

进入关怀模式