<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来"捡漏"

0
分享至

(原标题:深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来“捡漏”)

摘要:“我们从惠州开车过来,一个小时就到了。”12月11日,家在惠州市惠阳区的程先生告诉《华夏时报》记者,由于上周末出差,已经错过了第一波选房高潮,今天休息,于是一早就来了深汕合作区看房。

深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来“捡漏”辉煌花园营销中心门口张贴了“营销中心暂不对外开放”公告 黄琼 摄

华夏时报记者 李未来 见习记者 黄琼 深圳报道

“我们从惠州开车过来,一个小时就到了。”12月11日,家在惠州市惠阳区的程先生告诉《华夏时报》记者,由于上周末出差,已经错过了第一波选房高潮,今天休息,于是一早就来了深汕合作区看房。程先生仍希望今天能“捡漏”,在深汕合作区目前仅有的两个住宅项目买上一套。但实际情况是,程先生只能看个热闹。

12月2日,深圳市深汕特别合作区管理委员会发布了《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》(以下简称《公告》)。冻结了两年的深汕合作区房地产市场,现正式启动过渡期商品房销售工作。

《公告》显示,深汕合作区内家庭限购2套(包含商务公寓),成年单身人士限购1套;合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购;只限个人购买,相关部门将实施销售价格指导;商品住房和商务公寓限售5年。

深汕合作区由深圳、汕尾两市合作成立于2011年5月,2018年12月正式挂牌,下辖鹅埠、小漠、鲘门、赤石四个镇,2018年末常住人口7.51万人。其距离深圳市中心约100公里,离深圳地界60公里,总面积468.3平方公里。此前,为维持深汕特别合作区房地产市场稳定健康发展,防止炒房客扰乱正常市场秩序,深汕特别合作区房地产市场从2017年5月开始进入冻结状态。

振业时代花园作为深汕合作区解冻后第一个出售的住宅项目,备受市场关注。振业时代花园楼盘工作人员告诉《华夏时报》记者,已经有2000多人认筹了,而楼盘这次面向个人出售的只有300多套房子。

认筹人数爆满,售楼处提前“关门”

12月11日,《华夏时报》记者从深圳北站搭乘动车前往深汕合作区,动车抵达鲘门站耗时约1个小时。在走访的过程中,《华夏时报》记者发现,尽管是工作日,深汕合作区鹅埠的几个楼盘,人气依然很旺。

备受关注的振业时代花园项目位于深汕合作区鹅埠镇深汕大道与创强路交汇处,由深圳市振业(集团)股份有限公司开发建设。根据销售计划,深汕合作区首盘振业时代花园一期推出540套住宅。其中面向合作区企业员工销售164套房,面向社会人士销售376套房。

与振业时代花园相距500米的辉煌花园1号楼盘上周末也开始认筹。两者都是住宅项目。

12月11日,振业时代花园开始面向合作企业员工摇号选房.jpg12月11日,振业时代花园开始面向合作企业员工摇号选房。 黄琼摄

12月11日,振业时代花园已经开始了第一波面向合作区企业员工的摇号选房,将有164个诚意登记号按公证摇号顺序选164套房。其营销中心早已不再接待访客,认筹结束。

鹅埠镇片区的中介李先生12月11日上午告诉《华夏时报》记者,辉煌花园1号还在认筹阶段,带好证件可以过去登记。而一早已去过辉煌1号楼盘的程先生却表示,辉煌1号的营销中心已经关门了。

《华夏时报》记者在辉煌花园1号营销中心门口看到一则公告,“辉煌花园诚意登记活动已截止,近日营销中心暂不对外开放。”辉煌花园1号楼盘的保安告诉《华夏时报》记者,这几天来营销中心的人都很多,昨天下午登记就结束了。

认筹结束,辉煌花园营销中心暂不对外开放,已无购房者前往.jpg认筹结束,辉煌花园营销中心暂不对外开放,已无购房者前往。 黄琼 摄

合作区房价被认为正处价格洼地

从深圳福田驱车前往深汕合作区大约需要两个小时,需经过惠州。而正是深汕合作区的吸引力,让惠州的程先生也希望有机会赶上这波利好。在合作区内买房,以振业时代花园为例,其均价约1.1万/平米,与惠州大亚湾区价格相差不大,但是仅为深圳新房均价的五分之一。

振业时代花园楼栋.jpg振业时代花园楼栋 黄琼 摄

与此同时,在振业时代花园和辉煌花园1号两个住宅楼盘认筹结束后,从深圳过来的周先生又去看了深汕合作区绿地中心的公寓。周先生对《华夏时报》记者表示,目前只有公寓还可以选择了。而据记者现场了解到,绿地中心的公寓将在12月底开盘,价格在1.3万/平米-1.6万/平米。

深圳中原董事总经理郑叔伦就此对《华夏时报》记者表示,此次政策对深圳户籍客户购买有巨大吸引力,在深汕买房不占深圳名额。而目前价格处在绝对的价格洼地,明显低于临深片区。同时房产证属于深圳发证,而在深圳房产中,该价格相当于2009年福田的房价。

而对于深汕合作区楼市选择在此时解冻,郑叔伦认为,2017年为了防止炒房扰乱市场,冻结了深汕合作区商品房销售。同时也是为了更好地规划深汕合作区,整体制定深汕发展规划。两年多的冻结期,深汕划归深圳,产业规划、交通规划逐步完善,人才保障房供应大大增加,未来两年供应近2万套,市场对于深汕也有更多认识。整体规划完善后,放开房地产交易是必然选择,居住环境的提升和产业配套的升级都离不开房地产,政府也通过限购、限售、限贷等相关政策,尽量维持房地产稳定。

美联物业全国研究中心总监何倩茹就此也对《华夏时报》记者发表了自己的看法,她认为,“政策对楼市肯定会产生刺激作用,但实际能否成交,还需看市场的反应。这个消息估计能吸引一部分人前往购房,但实际上我们也要看到深汕合作区目前建设尚不完善,在这一两个月过户量肯定是会上涨的,但成交量还需观察。”

相关推荐
热点推荐
第一次性生活有多痛?进不去怎么办

第一次性生活有多痛?进不去怎么办

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-12 09:53:49
“真的要崩溃了!”售价近200元,销量超万件!压根没一点用?

“真的要崩溃了!”售价近200元,销量超万件!压根没一点用?

潇湘晨报
2024-07-17 23:19:05
29岁比安卡越露越多!上半身几乎没穿,围观大爷宛如看猴一般

29岁比安卡越露越多!上半身几乎没穿,围观大爷宛如看猴一般

每日新鲜事吖
2024-07-15 09:09:34
刷新纪录!男网一哥张之臻再次迎历史性时刻,网友:国产GOAT

刷新纪录!男网一哥张之臻再次迎历史性时刻,网友:国产GOAT

体坛知识分子
2024-07-17 06:00:02
1998印尼排华:华裔少女被拖走后遭虐杀,残忍程度堪比南京大屠杀

1998印尼排华:华裔少女被拖走后遭虐杀,残忍程度堪比南京大屠杀

吴学华看天下
2023-10-23 19:13:07
调低公积金比例、取消企业年金,央国企员工的好日子真的结束了?

调低公积金比例、取消企业年金,央国企员工的好日子真的结束了?

闲醉山人
2024-07-16 23:59:45
深度|唐山官场大地震 !

深度|唐山官场大地震 !

灰产圈
2024-07-18 00:13:24
如果你60岁了,为了下辈子不进医院,要做到以下10条,看你占几条

如果你60岁了,为了下辈子不进医院,要做到以下10条,看你占几条

爱情大使馆
2024-07-15 07:42:25
发现一个怪象:从农村出来的,就算在外面混得不好,也不愿回农村

发现一个怪象:从农村出来的,就算在外面混得不好,也不愿回农村

农夫也疯狂
2024-07-16 12:13:14
只要中国内部不出现问题,现如今的中国,已经无人能够撼动

只要中国内部不出现问题,现如今的中国,已经无人能够撼动

历史一鉴
2024-05-21 18:13:02
夏季最该吃的不是冬瓜,而是它,上火的人多吃点,做成小饼特好吃

夏季最该吃的不是冬瓜,而是它,上火的人多吃点,做成小饼特好吃

爱喜聊生活美食菜谱
2024-07-17 11:30:02
美国的渗透开始奏效,扶持的内鬼纷纷在华露头,专家:全部铲除!

美国的渗透开始奏效,扶持的内鬼纷纷在华露头,专家:全部铲除!

小lu侃侃而谈
2024-06-02 21:40:53
中国军事又传出好消息 !忍了这么多年,终于要扬眉吐气

中国军事又传出好消息 !忍了这么多年,终于要扬眉吐气

老李得娱乐
2024-07-16 20:56:57
痛心!咸阳母子跳桥后续,知情人曝内幕,爸爸前天离世,评论破防

痛心!咸阳母子跳桥后续,知情人曝内幕,爸爸前天离世,评论破防

娱乐圈见解说
2024-07-17 21:52:21
争当驸马!西班牙国王王宫接见国家队,托雷斯见俩美貌公主迈不动腿

争当驸马!西班牙国王王宫接见国家队,托雷斯见俩美貌公主迈不动腿

818体育
2024-07-16 13:44:13
火箭弃将2场砍43分,单节20分,直言:只要能回NBA,我什么都愿做

火箭弃将2场砍43分,单节20分,直言:只要能回NBA,我什么都愿做

老王大话体育
2024-07-17 12:39:52
中国反制来了!商务部官宣重大消息!德国彻底慌了,局势一夜反转

中国反制来了!商务部官宣重大消息!德国彻底慌了,局势一夜反转

美食阿鳕
2024-07-17 17:23:12
有哪些秘密宁可烂在肚子里也不说出来?话题也是引起了网友们共鸣

有哪些秘密宁可烂在肚子里也不说出来?话题也是引起了网友们共鸣

滑稽斑马呀
2024-07-01 13:55:27
一旦你开窍了,泼天富贵滚滚而来

一旦你开窍了,泼天富贵滚滚而来

星河逍遥游
2024-07-16 08:13:03
“黄河大学”真的要来了?河南省教育厅回应

“黄河大学”真的要来了?河南省教育厅回应

鲁中晨报
2024-07-17 14:25:09
2024-07-18 05:36:49

海南房产

知名中介平台逆市“暴利”?

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

5个大人4个小孩在阿勒泰入住两个标间被拒 民宿回应

头条要闻

5个大人4个小孩在阿勒泰入住两个标间被拒 民宿回应

财经要闻

甘犁建议对月入不足5千实行负所得税补贴

体育要闻

没有他,就没有科比-布莱恩特

娱乐要闻

科比父亲离世,瓦妮莎拒绝其安葬科比墓地

科技要闻

外媒:Uber根本不用怕马斯克的无人车

汽车要闻

智己城市NOA挑战北京旅游季 无接管通过旅游团

态度原创

旅游
房产
家居
本地
军事航空

旅游要闻

北京游“避雷”多,套路割韭菜

房产要闻

罗牛山·璞域业主集体暴怒!调查:自家阳台到底能不能封?

家居要闻

自栖一地 让家的存在落脚于具象化

本地新闻

这届老外为啥都来中国当旅行牛蛙?

军事要闻

也门胡塞武装公布袭击一艘红海船只的视频

无障碍浏览 进入关怀版