<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来"捡漏"

0
分享至

(原标题:深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来“捡漏”)

摘要:“我们从惠州开车过来,一个小时就到了。”12月11日,家在惠州市惠阳区的程先生告诉《华夏时报》记者,由于上周末出差,已经错过了第一波选房高潮,今天休息,于是一早就来了深汕合作区看房。

深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来“捡漏”辉煌花园营销中心门口张贴了“营销中心暂不对外开放”公告 黄琼 摄

华夏时报记者 李未来 见习记者 黄琼 深圳报道

“我们从惠州开车过来,一个小时就到了。”12月11日,家在惠州市惠阳区的程先生告诉《华夏时报》记者,由于上周末出差,已经错过了第一波选房高潮,今天休息,于是一早就来了深汕合作区看房。程先生仍希望今天能“捡漏”,在深汕合作区目前仅有的两个住宅项目买上一套。但实际情况是,程先生只能看个热闹。

12月2日,深圳市深汕特别合作区管理委员会发布了《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》(以下简称《公告》)。冻结了两年的深汕合作区房地产市场,现正式启动过渡期商品房销售工作。

《公告》显示,深汕合作区内家庭限购2套(包含商务公寓),成年单身人士限购1套;合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购;只限个人购买,相关部门将实施销售价格指导;商品住房和商务公寓限售5年。

深汕合作区由深圳、汕尾两市合作成立于2011年5月,2018年12月正式挂牌,下辖鹅埠、小漠、鲘门、赤石四个镇,2018年末常住人口7.51万人。其距离深圳市中心约100公里,离深圳地界60公里,总面积468.3平方公里。此前,为维持深汕特别合作区房地产市场稳定健康发展,防止炒房客扰乱正常市场秩序,深汕特别合作区房地产市场从2017年5月开始进入冻结状态。

振业时代花园作为深汕合作区解冻后第一个出售的住宅项目,备受市场关注。振业时代花园楼盘工作人员告诉《华夏时报》记者,已经有2000多人认筹了,而楼盘这次面向个人出售的只有300多套房子。

认筹人数爆满,售楼处提前“关门”

12月11日,《华夏时报》记者从深圳北站搭乘动车前往深汕合作区,动车抵达鲘门站耗时约1个小时。在走访的过程中,《华夏时报》记者发现,尽管是工作日,深汕合作区鹅埠的几个楼盘,人气依然很旺。

备受关注的振业时代花园项目位于深汕合作区鹅埠镇深汕大道与创强路交汇处,由深圳市振业(集团)股份有限公司开发建设。根据销售计划,深汕合作区首盘振业时代花园一期推出540套住宅。其中面向合作区企业员工销售164套房,面向社会人士销售376套房。

与振业时代花园相距500米的辉煌花园1号楼盘上周末也开始认筹。两者都是住宅项目。

12月11日,振业时代花园开始面向合作企业员工摇号选房.jpg12月11日,振业时代花园开始面向合作企业员工摇号选房。 黄琼摄

12月11日,振业时代花园已经开始了第一波面向合作区企业员工的摇号选房,将有164个诚意登记号按公证摇号顺序选164套房。其营销中心早已不再接待访客,认筹结束。

鹅埠镇片区的中介李先生12月11日上午告诉《华夏时报》记者,辉煌花园1号还在认筹阶段,带好证件可以过去登记。而一早已去过辉煌1号楼盘的程先生却表示,辉煌1号的营销中心已经关门了。

《华夏时报》记者在辉煌花园1号营销中心门口看到一则公告,“辉煌花园诚意登记活动已截止,近日营销中心暂不对外开放。”辉煌花园1号楼盘的保安告诉《华夏时报》记者,这几天来营销中心的人都很多,昨天下午登记就结束了。

认筹结束,辉煌花园营销中心暂不对外开放,已无购房者前往.jpg认筹结束,辉煌花园营销中心暂不对外开放,已无购房者前往。 黄琼 摄

合作区房价被认为正处价格洼地

从深圳福田驱车前往深汕合作区大约需要两个小时,需经过惠州。而正是深汕合作区的吸引力,让惠州的程先生也希望有机会赶上这波利好。在合作区内买房,以振业时代花园为例,其均价约1.1万/平米,与惠州大亚湾区价格相差不大,但是仅为深圳新房均价的五分之一。

振业时代花园楼栋.jpg振业时代花园楼栋 黄琼 摄

与此同时,在振业时代花园和辉煌花园1号两个住宅楼盘认筹结束后,从深圳过来的周先生又去看了深汕合作区绿地中心的公寓。周先生对《华夏时报》记者表示,目前只有公寓还可以选择了。而据记者现场了解到,绿地中心的公寓将在12月底开盘,价格在1.3万/平米-1.6万/平米。

深圳中原董事总经理郑叔伦就此对《华夏时报》记者表示,此次政策对深圳户籍客户购买有巨大吸引力,在深汕买房不占深圳名额。而目前价格处在绝对的价格洼地,明显低于临深片区。同时房产证属于深圳发证,而在深圳房产中,该价格相当于2009年福田的房价。

而对于深汕合作区楼市选择在此时解冻,郑叔伦认为,2017年为了防止炒房扰乱市场,冻结了深汕合作区商品房销售。同时也是为了更好地规划深汕合作区,整体制定深汕发展规划。两年多的冻结期,深汕划归深圳,产业规划、交通规划逐步完善,人才保障房供应大大增加,未来两年供应近2万套,市场对于深汕也有更多认识。整体规划完善后,放开房地产交易是必然选择,居住环境的提升和产业配套的升级都离不开房地产,政府也通过限购、限售、限贷等相关政策,尽量维持房地产稳定。

美联物业全国研究中心总监何倩茹就此也对《华夏时报》记者发表了自己的看法,她认为,“政策对楼市肯定会产生刺激作用,但实际能否成交,还需看市场的反应。这个消息估计能吸引一部分人前往购房,但实际上我们也要看到深汕合作区目前建设尚不完善,在这一两个月过户量肯定是会上涨的,但成交量还需观察。”

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
不满对华升级芯片限制后,ASML总裁来华商讨发展,我部长亲自接见

不满对华升级芯片限制后,ASML总裁来华商讨发展,我部长亲自接见

袁周院长
2023-03-29 14:39:34
瑞幸被吐槽咖啡3口喝完剩下全是冰!回应称按配方比例制作,网友:明明是卖冰,还送了咖啡

瑞幸被吐槽咖啡3口喝完剩下全是冰!回应称按配方比例制作,网友:明明是卖冰,还送了咖啡

中国经济周刊
2023-03-28 15:39:12
她能力出众,30岁当上江西副省长,50岁出任政协副主席,如今55岁

她能力出众,30岁当上江西副省长,50岁出任政协副主席,如今55岁

潮河说史
2023-03-28 23:42:39
乌克兰民众提议禁用TikTok,称传播大量俄罗斯造谣宣传信息

乌克兰民众提议禁用TikTok,称传播大量俄罗斯造谣宣传信息

娱宙观
2023-03-28 13:15:28
比亚迪:曝销量做假?王传福:特斯拉断崖式降价,比亚迪真输不起

比亚迪:曝销量做假?王传福:特斯拉断崖式降价,比亚迪真输不起

妙旋小时间
2023-03-29 11:19:19
美军宣布:再次失败!令人尴尬的是……

美军宣布:再次失败!令人尴尬的是……

每日经济新闻
2023-03-29 10:14:23
逼346位小学生罚跪!辅导员见到家长秒跪喊对不起

逼346位小学生罚跪!辅导员见到家长秒跪喊对不起

看看新闻Knews
2023-03-29 15:15:27
央视著名女主持人癌症复发,工资无法支付高额的医疗费

央视著名女主持人癌症复发,工资无法支付高额的医疗费

今日栖霞
2023-03-27 14:07:16
领导干部任前公示

领导干部任前公示

锡望
2023-03-28 18:56:29
逼近北京!全国人口第三城,要变了?

逼近北京!全国人口第三城,要变了?

国民经略
2023-03-29 12:05:27
美媒:中芯国际相当于“摊牌了”

美媒:中芯国际相当于“摊牌了”

智能改变世界
2023-03-28 17:15:12
为什么国外少有贪官被抓的消息,是外国没有贪官还是不开展反腐?

为什么国外少有贪官被抓的消息,是外国没有贪官还是不开展反腐?

正经说个事儿
2023-03-28 14:57:12
上海小区母子俩丑恶嘴脸,网友大怒:真不要脸!

上海小区母子俩丑恶嘴脸,网友大怒:真不要脸!

光头哥野外创意
2023-03-29 13:08:05
奔驰全新一代E级曝光!确认推迟8月投产,内饰比宝马5系豪华

奔驰全新一代E级曝光!确认推迟8月投产,内饰比宝马5系豪华

网上车市
2023-03-29 08:17:17
“不可一世”的王思聪,终究要为自己的“荒淫无度”付出代价

“不可一世”的王思聪,终究要为自己的“荒淫无度”付出代价

张希爱英文
2023-03-28 09:21:08
“消失”7年,一回归就是顶流,他已走上了演员的另一条大路

“消失”7年,一回归就是顶流,他已走上了演员的另一条大路

凡凡娱乐啊
2023-03-28 08:46:57
李铁绝望了!两个妻子正房拒退2.7亿赃款,二房独自在英国生娃?

李铁绝望了!两个妻子正房拒退2.7亿赃款,二房独自在英国生娃?

懒人梅梅
2023-03-29 16:24:33
西安一游客景区拍风景,竟意外拍到这一幕!

西安一游客景区拍风景,竟意外拍到这一幕!

环球网资讯
2023-03-26 09:59:21
普京笑开了,中国乐疯了,美国傻眼了,事情就这样成了,开心!

普京笑开了,中国乐疯了,美国傻眼了,事情就这样成了,开心!

环球新军事
2023-03-29 14:52:03
波兰外交部暗示,泽连斯基可能在不久的将来访问华沙

波兰外交部暗示,泽连斯基可能在不久的将来访问华沙

杨大夫讲健康
2023-03-28 22:41:10
2023-03-29 20:08:49

海南房产

时隔一年房地产税又被提及

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

国内首例 男子38万买特斯拉行驶中"瘫痪"获赔152万

头条要闻

国内首例 男子38万买特斯拉行驶中"瘫痪"获赔152万

财经要闻

体育要闻

足坛第一位"梅西接班人",32岁退役了

娱乐要闻

秦岚承认和魏大勋恋情:如大家所见

科技要闻

李想发微博夸比亚迪:这方面比特斯拉还好

汽车要闻

今春穿搭添新风尚 不来台红旗H6配你的OOTD吗

态度原创

数码
手机
亲子
教育
公开课

数码要闻

苹果新专利:引入磁性设计,让你不用再系鞋带了

手机要闻

一加11木星岩限定版发布:每款后盖都独一无二 售价4899元

亲子要闻

过分!女童就餐区就地大便,爸妈别再以“孩子还小”当借口了

教育要闻

国家智慧教育读书平台正式上线,提供电子书等海量资源

公开课

我国癌症高发是洗洁精造成的?小心这5种

无障碍浏览 进入关怀版