<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

韩国推超级楼市调控政策:房价超900万 不准贷款

0
分享至

(原标题:韩国推超级楼市调控政策:房价超900万,不准贷款!结果却很尴尬)

本来房价就高,买房还要全款;昨天出台政策,今天就开始实施——韩国迄今最强房地产调控政策来了。

根据新政策,在首尔部分地区购买折合900万人民币以上的房产时禁止贷款,必须全款购买。另外政府还下调了9亿韩元(约合人民币540万元)以上房产的可贷款额度、再度上调多套住房持有者的房产税税率等。

韩国总统府青瓦台甚至建议,在首都圈拥有两套以上住房的高级别幕僚出售“多余”房产,以配合楼市调控措施。

然而,据环球时报报道,受系列调控影响,韩国房价不降反升。有评论称,此次调控措施“堪称史上最严重失败”。自文在寅政府上台以来,韩国共推出18份措施来抑制房价,但都未取得明显成果。

果然很“江南style”!买房新规:在这买900万以上房产禁止贷款

据央视财经报道,12月16日,韩国政府再次对近期高企的房价出手,推出了一系列房地产市场调控政策,规定包括首尔多个地区,以及部分周边地区在内的政府指定的房地产投资过热区域内,购买市价超过15亿韩元,约合人民币900万元以上的房产时,禁止进行住房担保贷款。

也就是说今后购房者在这些地区购买人民币900万元以上的房产时,必须要全款购买。

另外政府还下调了9亿韩元,约合人民币540万元以上房产的可贷款额度、再度上调多套住房持有者的房产税税率等。

此次新规被韩国舆论称为迄今为止,韩国房产调控政策中力度最强的一次

韩国政府此次推出的限制高价房产贷款的新规前一天公布,第二天就正式实施,丝毫没有留给市场反应的余地。而且为了避免房产交易双方为获取贷款,故意将交易价格压到15亿韩元以下,新规中提到的“市价15亿韩元”以政府相关审核机构评定的市价为准,与交易价格无关。

市场预计最受冲击的当属被称为“富人区”的首尔江南区。根据房产信息机构的数据,首尔江南区70.9%的房产市价目前超过了15亿韩元,今后在购买这些房产时都需要全款购买。

韩国五千万人口中,有五分之一住在首尔,近一半住在以首尔为中心的首都圈,房价上涨已成为韩国很多人不结婚、不生孩子的主要原因之一。如何从根本上扩大住房供给、抑制房价上涨已成为韩国社会亟待解决的重要课题。

青瓦台:建议高级幕僚出售多余房产,只留一套

除了在政策层面放大招,韩国政府还向公职人员提了个建议。

据澎湃新闻援引韩联社报道,青瓦台16日建议,在韩国首都圈(首尔及其周边地区)拥有两套以上住房的秘书官级别以上幕僚只保留一套房产,将其他房产卖出,以配合楼市调控。

图片来源:韩联社

青瓦台民政首席秘书尹道汉表示,幕僚长卢英敏劝告高级幕僚以身作则,积极配合政府的“12·16楼市调控措施”。

韩联社称,从申报财产来看,在首尔市江南三区等楼市过热地区有两套以上住房的总统府高级幕僚共有11人。因没有强制卖房的法律依据,总统府无从制裁拒不响应者,但舆论将监督有关人员。明年3月的公职人员财产申报将揭晓高级幕僚们是否响应了这一号召。

尴尬:重拳抑制房价后,房价却暴涨

自2017年5月文在寅政府执政以来,包括这次的新规在内,韩国政府已经18次推出房产调控政策,然而房价却是不降反升。

《韩国经济》17日报道称,“12·16对策”出台后,韩国政府17日又公布了“2020年不动产价格公示和提高公示价格信赖性方案”,而当天首尔江南区等地高价住宅价格就出现暴涨,平均上涨20%—30%。

韩国首都圈包括首尔及其周围的京畿道和仁川市。首都圈面积占韩国面积的12%,全国一半以上的医院、大学等都集中于首都圈,导致住房短缺。韩国最贵的地皮是位于首尔中区明洞8号街的一家化妆品专卖店所在地。该地段公示价格从去年的每平方米9130万韩元上涨至今年的1.83亿韩元。

《环球时报》记者在韩国房地产网站上看到,首尔市江南区的房价每平方米从人民币6万元到16万元不等。韩国媒体称,位于京畿道光明市一地铁站附近的84平方米公寓上月实际交易价格为10.7亿韩元,而今年7月该公寓价格还不到8亿韩元,暴涨2亿韩元。

韩国《韩民族新闻》17日发表社论称,针对韩国政府接二连三出台强力房地产对策,部分媒体和在野党纷纷发出反对声音。韩国《朝鲜日报》认为“这是侵害私有财产权的行为”,韩国《中央日报》则主张“这是非理性的逆市场行为”,部分在野党甚至将此称为“经济独裁”。自文在寅政府上台以来,韩国共推出18份措施来抑制房价,但都未取得明显成果。韩国企划财政部长官洪南基表示,虽然各种措施都未达到预期效果,但政府已下定决心抑制房价上涨。

每日经济新闻综合央视财经、澎湃新闻、环球时报等

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
缅甸终于成功了,中国游客不再前往,网友:求我也不会再去

缅甸终于成功了,中国游客不再前往,网友:求我也不会再去

生活冷萃知秋
2023-03-27 10:27:12
走近工地上的临时夫妻:只要你情我愿,每晚都能换着玩!

走近工地上的临时夫妻:只要你情我愿,每晚都能换着玩!

小白柚
2023-01-14 18:40:02
毛主席为何会看中江青?宋庆龄一句话给出了答案

毛主席为何会看中江青?宋庆龄一句话给出了答案

元哥说历史
2023-01-30 21:45:53
受贿1.66亿,只要钱到位,可从监狱捞人。原河南省政法委书记落网

受贿1.66亿,只要钱到位,可从监狱捞人。原河南省政法委书记落网

生存娱乐
2023-03-28 07:31:14
5700家芯片企业接连倒闭,农业、新能源后9.5万亿元换来烂摊子

5700家芯片企业接连倒闭,农业、新能源后9.5万亿元换来烂摊子

去染已
2023-03-10 07:57:50
主持人李小萌连夜下架争议视频!在镜头前情绪失控,一度哽咽痛哭

主持人李小萌连夜下架争议视频!在镜头前情绪失控,一度哽咽痛哭

真红到出圈
2022-03-26 15:14:44
刘强东带章泽天参加员工大会,当看到刘强东手放的部位,网友笑了

刘强东带章泽天参加员工大会,当看到刘强东手放的部位,网友笑了

羿天蓉趣闻
2023-03-27 22:48:09
好家伙!张颂文新片开播差评一片,观众的差评理由出奇一致

好家伙!张颂文新片开播差评一片,观众的差评理由出奇一致

娱乐圈笔娱君
2023-03-25 12:29:05
曹德旺:人工智能不能解决吃饭问题 大家都去研究就都会饿死

曹德旺:人工智能不能解决吃饭问题 大家都去研究就都会饿死

财联社
2023-03-27 13:36:16
“星二代玩性感”?底裤胸部全露,真尴尬

“星二代玩性感”?底裤胸部全露,真尴尬

油菜娱乐记
2023-03-22 16:54:28
又一个陆俊?律师爆料:本次反赌扫黑第1位裁判被拷走!

又一个陆俊?律师爆料:本次反赌扫黑第1位裁判被拷走!

茜子足球
2023-03-27 23:51:10
厉害了, 美方表示只要普京访问美国, 会竭尽全力依法将其逮捕!

厉害了, 美方表示只要普京访问美国, 会竭尽全力依法将其逮捕!

何筱谈科技
2023-03-28 02:37:57
我只是在外面蹭,不进去就没事?

我只是在外面蹭,不进去就没事?

陈陈情感录
2023-03-23 21:11:21
人类究竟有多渺小?已飞238亿公里飞船,拍摄的一张照片令人深思

人类究竟有多渺小?已飞238亿公里飞船,拍摄的一张照片令人深思

路平说
2023-03-26 14:09:13
张颂文:电影算是扑街了,但凡有10%的粉丝观看,票房起码就有9亿

张颂文:电影算是扑街了,但凡有10%的粉丝观看,票房起码就有9亿

史建说娱乐
2023-03-27 06:57:55
《狂飙》结束一个月,多位演员已翻车,“急功近利”代价惨痛

《狂飙》结束一个月,多位演员已翻车,“急功近利”代价惨痛

娱乐圈酸柠檬
2023-03-26 21:24:08
贵州“虎”李再勇被查,曾打造“数据铁笼”反腐

贵州“虎”李再勇被查,曾打造“数据铁笼”反腐

中国新闻周刊
2023-03-27 22:11:21
96台海危机时,我们就准备往日本打核弹,现在更不怕日韩威胁!

96台海危机时,我们就准备往日本打核弹,现在更不怕日韩威胁!

然然在盘军事
2023-03-27 21:03:31
连续13天收视破1,网友连挤地铁都在刷,张译新剧又爆了

连续13天收视破1,网友连挤地铁都在刷,张译新剧又爆了

青石电影
2023-03-26 21:52:25
唐嫣事件风波升级!合作方全得罪遭资本限流,恐成85花掉队第一人

唐嫣事件风波升级!合作方全得罪遭资本限流,恐成85花掉队第一人

董一宁说娱
2023-03-26 17:42:39
2023-03-28 10:44:49

海南房产

在西双版纳卖房,他单月大赚30万

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

中央纪委两天扫落两"虎" 一人在任上落马

头条要闻

中央纪委两天扫落两"虎" 一人在任上落马

财经要闻

体育要闻

火遍全网的“村BA”,到底有多野?

娱乐要闻

刘浩存近照变精致认不出 被质疑整容

科技要闻

深夜惊雷!昔日华人首富被起诉

汽车要闻

领克09用户可升级 LYNK OS N实现全场景交互

态度原创

游戏
手机
健康
时尚
教育

WBG锁定常规赛第四!

手机要闻

小米13 Ultra下月发布:1英寸大底+可变光圈

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

这对明星CP分手十年还能相遇 不结婚等啥呢?

教育要闻

大语文,正在摧毁一代人的未来

无障碍浏览 进入关怀版