（原标题：武林壹号6800万豪宅首拍流拍，难道都在等二拍8折？）
钱江晚报·小时新闻首席记者 肖菁 通讯员 夏法
昨天（12月17日）上午10点开拍，到今天上午10点见分晓的杭州武林壹号700平方米罕见跃层，首拍流拍。
该房产评估价8595万，6876.4万元起拍，要参拍保证金需要1000万元。
这也是在今年双12，杭州市下城区法院司法拍卖直播中法官抛出的大彩蛋。
有对司法拍卖豪宅分外关注的人士说，年底了大家手头都比较紧，总金额那么高的房产，有意向的人也许想再等一等，看看二拍价格下来再出手。
根据法律规定，二拍起拍价降价幅度不得超前次起拍价20%，具体需合议庭合议决定。也就是说最多打八折，6800多万的房产一个折扣就是1000多万元。
小时新闻记者发现，昨天一直没有人报名。
不过此类豪宅拍卖常常“好戏在后头”，比如临近拍卖结束，才有大佬杀入，然后几个瞄了好久的竞买人会开始你追我赶疯狂举牌。
此次参拍要支付1000万元的保证金，“一天利息就不好说嘞”。
今天一直至拍卖结束，也只有一人报名。围观人次达3万多，980人设置提醒。
上午10:10，拍卖页面正式显示，“本场拍卖已流拍”。
记者和送拍的杭州市下城区人民法院执行局联系，证实这套豪宅首拍流拍。
▲拍卖房源内景
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关于这套武林壹号
这是位于杭州市中心顶级豪宅武林壹号公寓的2幢1单元2901室，为武林壹号D区内的顶楼跃层住宅用房。建成年份为2015年，它所在这一栋总层数为30层，该房为29层跃30层。房屋建筑面积为719.25平方米，其中套内面积596.83平方米、分摊面积122.42平方米。
房屋所在楼层为三梯（电梯，其中一梯为保姆电梯）一户，南北朝向，东边套。
29层户型为4房2厅4卫1厨1阳台，其中两房朝南（一房为套房，含两房一卫一衣帽间，另一房带卫生间）、两房朝北（其中一房带卫生间），客厅、餐厅朝东，厨房朝东，阳台朝南，公卫居中。
30层户型为4房1厅3卫，其中一房朝南（为主卧套房，含三房一卫及三间衣帽间）、两房朝北（均带有衣帽间及卫生间）、一房、客厅居中。
这套武林壹号房产进入司法拍卖情况比较简单。
一对经商的中年夫妻当年非常喜欢武林壹号这套跃层，向广发银行按揭贷款3900多万元。后来生意不大顺利，按揭费用还不上了。在法院审理阶段，房东和银行达成调解协议，以抵押房产拍卖变卖所得款项来优先受偿。所以，在整个执行过程中也比较顺利，房东也很配合，而且因为房子没有入住过，所以也不需要腾退，现在经过评估，定下来17日拍卖。
难得的是这套豪宅房东没有入住过，保持了原本收房时的精装修状态。
本文来源：钱江晚报
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张翔_NO7801
