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3万人围观1人报名,杭州8千多万知名豪宅流拍,二拍将打8折

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该房产评估价8595万,6876.4万元起拍,要参拍保证金需要1000万元。

(原标题:武林壹号6800万豪宅首拍流拍,难道都在等二拍8折?)

钱江晚报·小时新闻首席记者 肖菁 通讯员 夏法

昨天(12月17日)上午10点开拍,到今天上午10点见分晓的杭州武林壹号700平方米罕见跃层,首拍流拍。

该房产评估价8595万,6876.4万元起拍,要参拍保证金需要1000万元。

这也是在今年双12,杭州市下城区法院司法拍卖直播中法官抛出的大彩蛋。

有对司法拍卖豪宅分外关注的人士说,年底了大家手头都比较紧,总金额那么高的房产,有意向的人也许想再等一等,看看二拍价格下来再出手。

根据法律规定,二拍起拍价降价幅度不得超前次起拍价20%,具体需合议庭合议决定。也就是说最多打八折,6800多万的房产一个折扣就是1000多万元。


小时新闻记者发现,昨天一直没有人报名。

不过此类豪宅拍卖常常“好戏在后头”,比如临近拍卖结束,才有大佬杀入,然后几个瞄了好久的竞买人会开始你追我赶疯狂举牌。

此次参拍要支付1000万元的保证金,“一天利息就不好说嘞”。

今天一直至拍卖结束,也只有一人报名。围观人次达3万多,980人设置提醒。

上午10:10,拍卖页面正式显示,“本场拍卖已流拍”。

记者和送拍的杭州市下城区人民法院执行局联系,证实这套豪宅首拍流拍。


▲拍卖房源内景
▲拍卖房源内景

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关于这套武林壹号

这是位于杭州市中心顶级豪宅武林壹号公寓的2幢1单元2901室,为武林壹号D区内的顶楼跃层住宅用房。建成年份为2015年,它所在这一栋总层数为30层,该房为29层跃30层。房屋建筑面积为719.25平方米,其中套内面积596.83平方米、分摊面积122.42平方米。

房屋所在楼层为三梯(电梯,其中一梯为保姆电梯)一户,南北朝向,东边套。

29层户型为4房2厅4卫1厨1阳台,其中两房朝南(一房为套房,含两房一卫一衣帽间,另一房带卫生间)、两房朝北(其中一房带卫生间),客厅、餐厅朝东,厨房朝东,阳台朝南,公卫居中。

30层户型为4房1厅3卫,其中一房朝南(为主卧套房,含三房一卫及三间衣帽间)、两房朝北(均带有衣帽间及卫生间)、一房、客厅居中。

这套武林壹号房产进入司法拍卖情况比较简单。

一对经商的中年夫妻当年非常喜欢武林壹号这套跃层,向广发银行按揭贷款3900多万元。后来生意不大顺利,按揭费用还不上了。在法院审理阶段,房东和银行达成调解协议,以抵押房产拍卖变卖所得款项来优先受偿。所以,在整个执行过程中也比较顺利,房东也很配合,而且因为房子没有入住过,所以也不需要腾退,现在经过评估,定下来17日拍卖。

难得的是这套豪宅房东没有入住过,保持了原本收房时的精装修状态。

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