<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

全年商品房成交破15万亿元无悬念 高库存压力短期似消除

0
分享至

今年以来,各地区各部门坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。

前不久召开的中央经济工作会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

从数据可以看出,相关政策正在逐步落地。近日,国家统计局发布商品房销售和待售的数据显示,1月份至11月份,商品房销售面积148905万平方米,同比增长0.2%,增速比1月份至10月份加快0.1个百分点。其中,住宅销售面积增长1.6%,办公楼销售面积下降11.9%,商业营业用房销售面积下降14.1%。商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平。其中,住宅销售额增长10.7%,办公楼销售额下降11.3%,商业营业用房销售额下降13.5%。

11月末,商品房待售面积49221万平方米,比10月末减少102万平方米。其中,住宅待售面积减少92万平方米,办公楼待售面积增加15万平方米,商业营业用房待售面积增加4万平方米。

58安居客房产研究院分院院长张波12月19日在接受《证券日报》记者采访时表示,商品房成交破15万亿元已无悬念。从数据来看,前11个月销售金额已接近14万亿元,而去年同期仅12.9万亿元。同时值得关注的是,房企在整个四季度“抢收”的现象依然十分普遍,因此预计商品房成交水平12月份或有可能超过11月份,从销售金额增长速度来看,排名第一的是西部区域,西安、成都、重庆等热点城市的带动不可小觑。

诸葛找房市场研究员姜国君在接受《证券日报》记者采访时表示,开发商每到年底都面临诸多压力,如资金周转压力、业绩冲刺压力、改善公司基本面压力等,这时候以价换量是比较常规也比较有效的做法。近两个月也是如此,销量增速由负转正,库存逐渐减少与开发商的销售策略不无关系。

易居研究院智库中心研究总监严跃进12月19日在接受《证券日报》记者采访时表示,虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向,但降温不代表下跌。从客观情况看,此前有部分购房者是观望状态,到了年底还是会因为降价促销而入市。今年11月份商品房待售面积同比跌幅为6.5%。这条曲线走势和预期是一致的,即继续下跌,但下跌的速度是越来越缓了。这说明库存方面的高库存压力开始解除,未来也要注意到库存数据重新反弹的可能。

相关推荐
热点推荐
这仗叫俄罗斯如何打?F-16战斗机也将驻扎在乌克兰的盟国

这仗叫俄罗斯如何打?F-16战斗机也将驻扎在乌克兰的盟国

一种观点
2024-06-10 20:51:07
余承东:华为鸿蒙智行均价40万,主要抢BBA市场!30万以下的车基本是亏钱在卖,不会为降低成本而牺牲产品质量

余承东:华为鸿蒙智行均价40万,主要抢BBA市场!30万以下的车基本是亏钱在卖,不会为降低成本而牺牲产品质量

和讯网
2024-06-14 13:23:43
坚决打赢金融保卫战用国家手段从重从严从快制止做空确保金融安全

坚决打赢金融保卫战用国家手段从重从严从快制止做空确保金融安全

开心体育站
2024-06-14 06:22:15
美联储下调降息预测

美联储下调降息预测

每日经济新闻
2024-06-14 09:08:06
粟裕被连斗60天,从此离开军队,2年后毛主席:你的事可不能怪我

粟裕被连斗60天,从此离开军队,2年后毛主席:你的事可不能怪我

今人说古
2024-06-14 23:55:03
历史上的这三位名人,儿时以为是英雄,长大才知道他们坏在骨子里

历史上的这三位名人,儿时以为是英雄,长大才知道他们坏在骨子里

知鉴明史
2024-06-12 17:35:38
俄罗斯网红在中国火了,160斤身材满分,被称为俄版卡戴珊

俄罗斯网红在中国火了,160斤身材满分,被称为俄版卡戴珊

新游戏大妹子
2024-06-14 11:39:38
“商砼”的“砼”字不读quán,也不读shuān,那它的正确读音是?

“商砼”的“砼”字不读quán,也不读shuān,那它的正确读音是?

迷局科普
2024-06-14 11:29:09
欧洲杯各队平均年龄:苏格兰28.2岁最老,捷克25.3岁最年轻

欧洲杯各队平均年龄:苏格兰28.2岁最老,捷克25.3岁最年轻

直播吧
2024-06-14 13:10:20
内蒙古“公安厅长”落马!贪财好色,包养13岁女孩,为省“赔偿金”竟将其杀害

内蒙古“公安厅长”落马!贪财好色,包养13岁女孩,为省“赔偿金”竟将其杀害

天闻地知
2024-06-14 11:11:52
今年凯尔特人的最强首发五虎均不是用绿军自己的选秀权选中的

今年凯尔特人的最强首发五虎均不是用绿军自己的选秀权选中的

直播吧
2024-06-14 17:05:09
C罗表态:愿意在欧洲杯做替补,球队利益至上!拍全家福再失C位!

C罗表态:愿意在欧洲杯做替补,球队利益至上!拍全家福再失C位!

风过乡
2024-06-14 07:27:51
“非夫妻”的男女开房,若只登记1人信息,被警察查房有啥后果?

“非夫妻”的男女开房,若只登记1人信息,被警察查房有啥后果?

105度的世界
2024-06-13 10:32:14
央行发声!A股盘后迎利好

央行发声!A股盘后迎利好

泡财经APP
2024-06-14 17:58:12
稀土争夺战打响?澳大利亚驱逐中企,要求中企60天出售8000万股权

稀土争夺战打响?澳大利亚驱逐中企,要求中企60天出售8000万股权

历史有些冷
2024-06-14 17:30:02
大便之后要不要用水洗屁股?长期坚持洗的人,对身体有没有好处?

大便之后要不要用水洗屁股?长期坚持洗的人,对身体有没有好处?

资说
2024-06-13 08:01:07
朱立伦翻脸强烈指责大陆,力挺赖清德:全力支持,绝不退缩

朱立伦翻脸强烈指责大陆,力挺赖清德:全力支持,绝不退缩

雪中风车
2024-06-14 05:51:37
遇到厉害角色了!俄军舰驶入古巴,遭美加两国围堵,竟一无所获!

遇到厉害角色了!俄军舰驶入古巴,遭美加两国围堵,竟一无所获!

文雅笔墨
2024-06-14 13:54:58
终于公布!周琦又能去NBA打球了!中国男篮正式大变样……

终于公布!周琦又能去NBA打球了!中国男篮正式大变样……

篮球实战宝典
2024-06-13 23:33:34
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,18年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,18年后,他过得怎样?

高山非凡创作
2024-05-17 09:32:19
2024-06-15 03:40:49

海南房产

宣布涨价!一线楼市,带节奏了!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:欧盟对华抡贸易大棒后 中方"报复"来得又快又猛

头条要闻

媒体:欧盟对华抡贸易大棒后 中方"报复"来得又快又猛

财经要闻

“石油美元”协议走向终结 影响几何?

体育要闻

我们为什么还爱欧洲杯?

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

数码
家居
房产
时尚
教育

数码要闻

台电预热 11 英寸平板电脑新品:90Hz 高刷、联发科 G99 处理器

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

老佛爷的左膀右臂离职,候选名单中谁当家的胜算最高?

教育要闻

高考志愿季,西交、华科怎么选?

无障碍浏览 进入关怀版