<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

报告:核心城市市场将小幅回温,房价趋于稳定

0
分享至

1月2日,北京大学光华管理学院“光华思想力”宏观经济预测课题组发布《2020年中国经济展望》报告(下文简称《报告》)。《报告》预计,房地产调控政策总体基调不变但有望边际宽松,房地产投资增速料将小幅放缓至8%。同时在人口持续流入的核心城市群和改善性需求潜力较大的一二线城市,房地产市场将小幅回温,房地产销售价格逐渐趋稳。

《报告》指出,房地产调控在“因城施策”的原则下有望适度放松,稳增长仍需房地产投资的稳定器作用。

数据显示,2019年房地产投资是经济增长的重要支柱,1-11月房地产开发投资增速10.2%,房地产施工面积和新开工面积增速仍保持较高水平,表现出超过市场预期的韧性。

北京大学光华管理学院院长刘俏和光华管理学院应用经济系副教授颜色在报告中指出,经过2019年年初短暂宽松的融资环境,房地产金融政策逐渐收紧,7月提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,下半年房地产投资小幅放缓。在稳字当头的政策基调下,各部门和官方政策研究机构已达成稳妥审慎推进房地产调控的共识,不会实行一刀切的政策。

2019年12月的中央经济工作会议重申“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,同时强调“全面落实因城施策”和“三稳”的长效管理调控机制,即稳地价、稳房价、稳预期,意在稳定价格的同时防止房地产投资过快下滑和房地产市场发生萎缩型价格均衡现象。

同时,住建部在2019年12月23日的工作会议中也指出,2020年将重点抓好稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展,坚持房主不炒定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。

因此,《报告》指出,今年或将出现地方政府进行“一城一策”的灵活微调,在有实际需求的地方允许增加供应和适度的价格波动,房地产调控政策可能在边际上有所放松。

此外,《报告》显示,虽然房地产金融仍将坚持“稳中向紧”,但随着央行通过货币政策工具释放流动性,信贷环境的改善将为房企紧张的资金链带来一定程度的缓和。在经济下行压力加大的背景下,房地产投资作为经济稳定器的作用仍将凸显,随着政策微调和信贷环境改善,《报告》预计2020年房地产开发投资虽然持续下滑,但不会低于8%。同时在人口持续流入的核心城市群和改善性需求潜力较大的一二线城市,房地产市场将小幅回温,房地产销售价格逐渐趋稳。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
裁判解读NBL总决赛“五罚一掷”弃赛局:全队犯规超4次+3次技术犯规

裁判解读NBL总决赛“五罚一掷”弃赛局:全队犯规超4次+3次技术犯规

上游新闻
2023-09-23 16:20:24
许家印被抓了?恒大没辟谣,许家印没辟谣!

许家印被抓了?恒大没辟谣,许家印没辟谣!

鳄鱼的分享
2023-09-23 16:38:49
有高人预测:不出意外的话,2024年可能会发生“三个”重要转变!

有高人预测:不出意外的话,2024年可能会发生“三个”重要转变!

水大叔
2023-09-14 22:16:21
有人说,能进去这些央企,你的人生就成功了一大半。

有人说,能进去这些央企,你的人生就成功了一大半。

粤姐说情感
2023-09-23 14:57:19
中国女排1:3不敌多米尼加,奥资赛三连败,提前出局!技术统计

中国女排1:3不敌多米尼加,奥资赛三连败,提前出局!技术统计

排球评论员
2023-09-23 22:41:12
她是毛主席的远亲,曾出任天津市委书记,后与江青勾结自缢身亡

她是毛主席的远亲,曾出任天津市委书记,后与江青勾结自缢身亡

洞鉴五千年
2023-09-22 18:45:41
追杀鳄鱼剖肚救儿:巨鳄生吞男童,父坚信还有希望,挖出后全场静默

追杀鳄鱼剖肚救儿:巨鳄生吞男童,父坚信还有希望,挖出后全场静默

神奇故事
2023-09-18 22:58:59
邓文迪和巩俐同穿鱼尾裙,一个土气像大妈,一个霸气像女王!

邓文迪和巩俐同穿鱼尾裙,一个土气像大妈,一个霸气像女王!

宋若时尚搭
2023-09-13 10:03:07
08年中国男篮能进今年世界杯8强?苏群:进不了 现在攻防节奏太快

08年中国男篮能进今年世界杯8强?苏群:进不了 现在攻防节奏太快

直播吧
2023-09-07 15:21:37
美国宣布,加方无法与中国达成和解,中国:与美航母交手不落下风

美国宣布,加方无法与中国达成和解,中国:与美航母交手不落下风

生机康香的奔跑
2023-09-22 15:59:50
海外人气最高的中国10大景区!

海外人气最高的中国10大景区!

逗趣游戏君
2023-08-30 10:57:16
女子患癌,每天吃大蒜抗肿瘤,7个月后去复查,医生叹了一口气

女子患癌,每天吃大蒜抗肿瘤,7个月后去复查,医生叹了一口气

一条柴
2023-09-21 15:11:42
2023年最后100天:当你觉得熬不动了,来看看北京的马驹桥

2023年最后100天:当你觉得熬不动了,来看看北京的马驹桥

亦明亦言
2023-09-22 20:57:58
美媒:中国芯片已经击败韩国!韩媒不服:再过20年也不是韩国对手

美媒:中国芯片已经击败韩国!韩媒不服:再过20年也不是韩国对手

次元君情感
2023-09-23 22:48:49
1-3!中国女排无缘直通奥运会,福地变伤心地,蔡斌豪言被打脸

1-3!中国女排无缘直通奥运会,福地变伤心地,蔡斌豪言被打脸

天涯沦落人
2023-09-23 21:18:53
9月21日,雷佳音被曝大瓜!人设崩塌

9月21日,雷佳音被曝大瓜!人设崩塌

竹筒小时计
2023-09-23 11:35:25
中超-武汉三镇0-1天津津门虎 贝里奇头球制胜天津豪取三连胜

中超-武汉三镇0-1天津津门虎 贝里奇头球制胜天津豪取三连胜

直播吧
2023-09-23 21:45:40
局气!朱芳雨请西餐为新援沃特斯接风,马尚作陪提醒小弟别被罚50万

局气!朱芳雨请西餐为新援沃特斯接风,马尚作陪提醒小弟别被罚50万

818体育
2023-09-23 21:41:48
一台光刻机一天能生产出多少芯片?

一台光刻机一天能生产出多少芯片?

小K聊数码
2023-09-23 12:37:08
全面崩盘!李盈莹还受伤,中国女排惨不忍睹,吴梦洁难堪大任

全面崩盘!李盈莹还受伤,中国女排惨不忍睹,吴梦洁难堪大任

心灵纪实汇
2023-09-23 22:34:49
2023-09-23 23:34:44

海南房产

房地产税为何未入最新立法规划

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

反腐女将进京履新 其执掌河南省纪委期间诸多官员被查

头条要闻

反腐女将进京履新 其执掌河南省纪委期间诸多官员被查

财经要闻

身家缩水90%,许家印在忙什么?

体育要闻

C罗:都说我完了,但我证明了那是假的

娱乐要闻

瓦依那乐队:人生就是一场大梦

科技要闻

不是所有科技,都会走向“《奥本海默》式”结局

汽车要闻

搭载灵犀智驾2.0 宝骏云朵灵犀版于26日上市

态度原创

教育
时尚
房产
手机
本地

教育要闻

吴维萍教授,履新!

换男友比换裙子还快?她和谁拍戏就和谁恋爱

房产要闻

重磅!三亚实施“认房不认贷”政策

手机要闻

华为Mate 60 Pro系列重磅福利:卫星通话免费体验至年底!

本地新闻

非遗评剧,唐山历史纵深处的文化名片

无障碍浏览 进入关怀版