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跨越新生!看中海地产如何演绎商业 “头号玩家”

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“2019年,收入、销售、客流同比增长均超35%。”作为中海商业核心业务的“中海环宇商业”始终保持着跨越式发展。2020年伊始,中海地产便以超62亿底价联合摘牌上海真如副中心总建面超过40万平米的商业地块,正朝着“2023年开发运营超过40座集中商业”的目标进一步加速发展。中海地产提振商业地产这一“明天业务”的战略意图不言而喻。

以跨越发展、跨界智能、重磅项目为演绎主轴,中海地产“2020年环宇商业合作伙伴年会”于1月3日在上海1862时尚艺术中心圆满举办。


当日,由中海地产商业发展有限公司总经理王林林先生致年会欢迎辞;全联房地产商会商业地产研究会会长王永平先生致启幕辞,更有众多业界合作伙伴、知名媒体欢聚一堂,共同畅谈商业地产,预见城市美好未来。

自2012年成立以来,始终保持着对市场敏锐嗅觉的中海商业从未停止过在商业地产领域的厉兵秣马。新年伊始,中海就联手中环以超62亿底价摘牌上海真如副中心商业地块,并规划用于一座总建面超40万平方的顶级商业综合体建设。

作为中海商业核心业务之一的环宇商业,从2013年9月份的济南开始,一步步走到了今天包括北京、上海、成都、南京等核心城市的11城15座项目,保持着位居行业前列的跨越式发展。

中海环宇商业在发展中始终秉持着品质、艺术、智慧、创新的品牌内涵,不断巩固着“城市美好商业智创领行者”的品牌定位,用不断扩展的业务版图和运营规模谱写出一个时代的商业符号!



作为行业一流的商业价值创造者和运营专家,中海环宇商业“最大化顾客价值”的花式玩法在更广的维度延伸,并收获了相当抢眼的成绩。

活动现场,中海商业副总经理李燮先生分享了这一亮眼数据:“在2019年,UNIC中海环宇商业的收入、销售、客流同比增长均超35%,增速在行业中位居前列。”


过去的6年中,中海环宇商业管理规模更是扩大到了60万平米,并建立了「环宇城」、「环宇荟」、「环宇坊」、「富华里」四支不同类型及定位的环宇系购物中心产品矩阵。如今的中海,已不仅是造房子的开发商,而是城市的运营者:通过不断挖掘城市气质的全新价值,书写着城市未来的种种可能。企业的每一个动作,都在用亮眼的业绩和项目的不断创新演进,在新商业时代的角逐中,诠释着“头部玩家”的角色。


回顾2019年,中国消费市场应时而变,中海环宇商业应变而变,通过抢先嫁接当红“经济”解锁商业活力,驱动着购物中心行业逆市前行。

随着“夜间经济”华灯初上及各地政策大力支持,环宇商业的长沙环宇城作为长沙城南的标杆项目,承办了“点亮城南”夜经济亮灯仪式,用非遗表演“火树银花”和璀璨的星空外立面装扮夜空,备受好评。


除了夜经济的颜值效应外,环宇商业更在探索客群消费时段的边界不断打磨。上海环宇荟就利用自身商务配套与新天地街区结合的模式,突破性创新如全天候全时段的餐饮运营这类“8小时以外”的经营模式。此外,更有OWNER CIRCLE酒吧上海首店、1862汽车酒吧为首的夜间街区,为环宇荟营造了专属的营业氛围,积累了夜间人气。


具有持久的,广泛影响力的消费浪潮,都根源于“文化认同感”。为了回应时代的呼声,环宇商业在下半年举办了全国联动的年度品牌活动“国潮正当时”,联名颐和园、中国女排、清华美院、朱敬一等多个兼具文化内涵与网红流量的国潮IP上演了一场场文化盛宴。



活动还邀请了人工智能整体解决方案领先企业——Aibee的创始人兼首席执行官林元庆博士与美国耶鲁大学博士、菱歌科技创始人兼CEO栾晔博士先后分享了与中海环宇商业在商业地产智慧化技术的合作情况和应用场景,向来宾描绘出更加智慧与精准的购物中心新未来。



环宇商业能够取得如此佳绩,除了“走新”的经营理念,更加可贵的,是对细节的“走心”坚持。活动现场,国际顶级大秀《蓝人秀》贯穿始终,艺术叠加的视觉盛宴震撼人心。环宇商业也是希望借助这一沉浸式体验,对外传递自身“艺术跨界”的商业理念。



经历了多轮经济危机浪潮,依然在浪尖弄潮的中海地产,曾在2017年就提出了住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务三大产业群,及”今天-明天-后天”的长期可持续发展战略业务结构。值得一提的是,中海地产突破性的将商业地产列为了成长性的“明天的业务”。

中海商业在经年的市场打磨中,构建了具有中海基因的全业态商业链条闭合循环,在未来的储备方面,环宇商业的自持开发管道正快速推进,预计将在接下来5年,注入15个项目,100多万平米管理规模。


关于未来,中海环宇商业将加大步伐,继续向“主流的购物中心开发运营商”行列迈进。中海环宇商业首单资产并购的项目已推进至终盘梳理阶段,今年初将正式揭开面纱。

以上海真如商业综合体为代表,中海环宇商业还一直致力于运用自有能力培养消费情结、填补消费空白,深挖商圈价值,重塑整个城市副中心的天际线,以商圈“联动之势”挖掘真如副中心的真正价值。

对于中海环宇商业来说,商业空间不仅仅是平台和载体,更重要的是聚合了城市运营者、品牌合作伙伴、核心消费客群的共同价值诉求,并以其自身价值赋能城市美好生活。

随着环宇商业重磅推出如珠海环宇城、成都天府环宇坊等新项目的面市,中海地产提振“商业”核心业务板块的笃定之心不言而喻,而环宇商业在中海地产未来发展中则承担着不可或缺的重要使命。未来可期,拭目以待!

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