<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

时隔两年雅居乐再出手!4.4亿元摘海口国兴片区55亩商业地块

0
分享至

1月8日,雅居乐以4.4亿元摘得海口市下洋瓦灶一幅商务金融用地(其中商务金融用地占比50%,零售商业用地占比50%),土地出让年限为40年,地块占地面积约3.7万平方米(54.74亩),预计总建筑面积约9.2万平方米,楼面地价4742元/平米。

这是雅居乐时隔两年后,在海口再次出手拿地,与2017年取得金沙湾564亩地块地块相比,此次楼面地价高出1,8倍。作为海南旅游地产的领军企业,雅居乐在海南鲜少单一拿下商业用地。自海南实施自贸区政策以来,海口再度重回首位度城市,吸引了众多名企在海口落子,此次布局海口商业地产,可以看出雅居乐投资海南自贸港的信心。

△雅居乐出街的拿地海报

但政府对该地块亦表现出了相当的重视程度,对地块建设作出了严苛的要求。据挂牌公告显示,鉴于该宗地不在省级六类产业园区范围内,地块的投资强度指标为1000万元/亩。宗地开发建成后,零售商业部分须自持50%,打造高品质精品商业街区。竞得人应在按现状交地后6个月内动工,2年内完成项目建设。超出出让合同约定动工开发日前满一年未动工开发的,按土地出让价款的20%征收土地闲置费;满二年未动工开发的,无偿收回土地使用权。

下洋瓦灶由于紧邻国兴大道,地理位置优越,是布局海口CBD商业的上好之选。据了解,2019年9月11日,中交海洋投资控股有限公司以3.18亿(楼面价3539元/㎡),每亩单价约1416万元/亩竞得下洋瓦灶一宗22.48亩商务金融,这一成交单价还创下了海口地价新高。

附地块信息:

本次挂牌出让的C0501地块位于海口市下洋瓦灶棚改片区,面积36493.79平方米(54.74亩),土地用途为商务金融用地(其中商务金融用地占比50%,零售商业用地占比50%),土地出让年限为40年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染,具备动工开发必需的条件。该宗用地规划条件:用地性质为商业、商务混合用地(B1B2),其中商业部分占比≥50%、商务部分占比≤50%,容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑限高≤20米(局部80米)。

相关推荐
热点推荐
女篮81-90不敌日本,赛后2喜2忧!2将可赞,韩旭与李缘没法看!

女篮81-90不敌日本,赛后2喜2忧!2将可赞,韩旭与李缘没法看!

篮球资讯达人
2025-07-19 21:17:12
取消车检呼声强烈!交通部出新规,车主:太爽了,终于等到这一天

取消车检呼声强烈!交通部出新规,车主:太爽了,终于等到这一天

阿伧说事
2025-07-18 10:15:02
美国游客因佩戴金项链,在意大利米兰遭割喉抢劫,满脸是血:我不想死

美国游客因佩戴金项链,在意大利米兰遭割喉抢劫,满脸是血:我不想死

鲁中晨报
2025-07-18 15:44:13
沪一业主退休后闲不住,楼顶"开垦"150㎡空中农场

沪一业主退休后闲不住,楼顶"开垦"150㎡空中农场

看看新闻Knews
2025-07-19 20:41:36
印度的噩梦来了,建雅鲁藏布江电站开建,相当于3个三峡

印度的噩梦来了,建雅鲁藏布江电站开建,相当于3个三峡

影孖看世界
2025-07-19 23:07:55
郭德纲一家现身上海,王惠胖到200斤,郭汾阳面部抽搐表情怪异

郭德纲一家现身上海,王惠胖到200斤,郭汾阳面部抽搐表情怪异

探源历史
2025-07-19 17:33:57
时机已到,该收拾冯德莱恩了!中国一道禁令封锁,必须杀鸡儆猴

时机已到,该收拾冯德莱恩了!中国一道禁令封锁,必须杀鸡儆猴

肖兹探秘说
2025-07-19 23:42:03
郭德纲和家人到上海王惠胖到走不动路,郭汾阳脸歪眼斜没大儿子帅

郭德纲和家人到上海王惠胖到走不动路,郭汾阳脸歪眼斜没大儿子帅

大笑江湖史
2025-07-19 22:14:47
103岁奶奶还在世,是第一位继承人!杜建英鱼死网破目的逐渐清晰

103岁奶奶还在世,是第一位继承人!杜建英鱼死网破目的逐渐清晰

大鱼简科
2025-07-19 21:35:08
女篮惨败日本揪出三大罪人!宫鲁鸣难辞其咎:杨力维坑惨中国队?

女篮惨败日本揪出三大罪人!宫鲁鸣难辞其咎:杨力维坑惨中国队?

篮球快餐车
2025-07-20 00:17:32
娃哈哈黑幕尾巴露出来了:国资股份长达24年未分红,某领导一年分红36万元

娃哈哈黑幕尾巴露出来了:国资股份长达24年未分红,某领导一年分红36万元

雪中风车
2025-07-19 19:15:49
司机朋友:宗馥莉脾气大,司机买来麦当劳不给开车门,得从窗户送

司机朋友:宗馥莉脾气大,司机买来麦当劳不给开车门,得从窗户送

古希腊掌管松饼的神
2025-07-19 08:57:51
街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

街上没人,商场没人,工厂没人,就连农村也没人?人都上哪去了?

小谈食刻美食
2025-07-18 21:26:14
一大批香港老牌餐饮,倒在了2025上半年

一大批香港老牌餐饮,倒在了2025上半年

餐饮老板内参
2025-07-19 14:34:21
被骗至缅甸失联半个月的19岁高考生已找到,正准备回国事宜,父母已赶至云南

被骗至缅甸失联半个月的19岁高考生已找到,正准备回国事宜,父母已赶至云南

极目新闻
2025-07-19 12:26:57
张峰履新:完全拥护、坚决服从苏州市委和昆山市委决定

张峰履新:完全拥护、坚决服从苏州市委和昆山市委决定

新京报政事儿
2025-07-19 22:14:53
雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

点评校尉
2025-07-19 21:36:01
山东舰开放日期间,混入一名可疑人员,疑似潜藏的美方特工

山东舰开放日期间,混入一名可疑人员,疑似潜藏的美方特工

南宫一二
2025-07-19 14:43:27
17秒4枚钻地弹!以色列“斩首”大马士革,朱拉尼24小时从胜到败

17秒4枚钻地弹!以色列“斩首”大马士革,朱拉尼24小时从胜到败

流年拾光
2025-07-19 17:39:18
中国传来噩耗,特朗普是真没想到,两大部门迅速对华出手,太晚了

中国传来噩耗,特朗普是真没想到,两大部门迅速对华出手,太晚了

虎哥闲聊
2025-07-19 12:55:11
2025-07-20 04:52:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

家居
艺术
本地
数码
公开课

家居要闻

简构智居 现代功能美学

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版