网易首页 > 网易海南房产 > 正文

全国首发!湖北襄阳10业主领《住宅质量合格证》

0
分享至

近日,襄阳市恒大·翡翠华庭楼盘的10户业主分别领到了一本《住宅质量合格证》,这是自2019年10月湖北省试点新建住宅工程按套出具质量合格证制度后,首次发放《住宅质量合格证》,也是全国首发。襄阳市住建局官网显示,该项目总建筑面积约23.3万平方米,总户数为1155户,项目已于2019年交付使用。

据悉,2019年10月,湖北省住建厅发布了《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》(下称《通知》),在全省范围内推进住宅工程按套出具质量合格证,并在宜昌、襄阳、黄冈进行试点。“经过前期的准备,从今年1月1日开始,我们对竣工的工程正式开始实行验收。”襄阳市建筑工程质量监督站相关负责人告诉《每日经济新闻》记者,目前仅针对襄阳市区项目,不包括区县。“值得注意的是,这次颁发合格范围仅为1月1日后新竣工交付的商品住宅。”(注:前述恒大项目为示范性样本,不受时间限制)

“此次湖北的住宅质量合格证,比此前一般的房屋质量保证书有更为精准的管控。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为。

房屋质量问题频发

近年来,湖北省关于住宅工程质量投诉频发。湖北省住建厅相关负责人表示,在湖北省关于工程质量的投诉中,涉及住宅工程的投诉占比超过95%。

究其原因,在于不少开发商在新建商品住房竣工后实行抽查式验收,抽检数量占总数1%~3%,造成很多工程质量问题发现不了,投诉不断。与此同时,新城、绿地等头部房企在武汉的项目频频爆出工程质量问题,而2019年12月20日,翘楚验房网验房师王鹏刚验完房走出小区就被殴打的事情更是将湖北房屋质量问题推向了高潮。

网众验房区域副总经理范祖坤透露,从全国范围验房情况来看,湖北近年来在房屋质量方面的问题相对比较多,各开发商在工程质量问题上的意识也有待提高。在范祖坤看来,很多项目往往由多个分包单位修建,因此也会出现在尽管是一个项目,但各栋楼之间房屋质量参差不齐的情况。

保障房屋交付权益

《每日经济新闻》记者从湖北省住建厅官方网站了解到,2019年10月,《通知》提出在全省着手推进“住宅工程按套出具质量合格证”,并在宜昌、襄阳、黄冈试点,组织施工单位技术(质量)负责人、监理单位项目总监或专业监理工程师,对每套住宅的使用安全、使用功能和观感质量等进行分户验收。分户验收合格才能组织整个楼盘竣工验收,全部通过验收后,由楼盘建设单位或开发商出具《住宅质量合格证》。

襄阳市建筑工程质量监督站相关负责人表示,项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、建设单位售房后服务联系部门及联系电话、验收时间、验收结论等信息均包括在《住宅质量合格证》内,同时,质量合格证应加盖建设单位法人公章,并进行编号。《住宅质量合格证》是交房的必要条件,交房时连同《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并提交给购房者。

“从目前房屋质量安全和管控的角度看,有很多渠道和做法,比如落实房屋工程质量监管、让业主在施工过程中就介入监管、房企购买房屋工程质量缺陷保险、落实完善的房屋交付模式。”严跃进表示,“这会让发证部门更加严格管控质量,防范各类质量风险,对保障业主的房屋交付权益等都有积极作用。”

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

人社部明确延长工作时间必须支付加班费不能调休

劳动法专业律师
2021-06-14 20:31:07

太火爆!刚刚,端午档票房破4亿,这些电影你看了吗?

每日经济新闻
2021-06-14 15:21:03

大量游客昨滞留山东泰山,景区:索道运力有限

极目新闻
2021-06-14 12:25:19

奥尼尔:字母哥用非篮球技术赢下了比赛,和16年的勒布朗一样

老司机品足球
2021-06-14 21:23:06

贝克汉姆女儿发育失控?不满10岁小七开心跳舞,身材显早熟

好丹
2021-06-14 18:34:47

无助!妻子一度以为埃里克森过世,2个孩子没来现场,最小6个月

梦与体育
2021-06-14 20:09:57

大妈患艾滋疯狂卖淫,2个月70余次,一次50元

学习方法论
2021-06-14 16:23:59

你猜:他是怎么把成本8元的电蚊拍,做到6.5元包邮的

尘境心影
2021-06-14 02:35:08

加美1000人豪华游轮突爆疫情!全员接种疫苗也没用!

科技情汇
2021-06-14 16:21:03

读博需谨慎!北大硕士、港大博士退学的姑娘,找不到工作轻生了!

学习方法论
2021-06-14 20:19:06

路遥的最后一天:缩成一团痛苦叫喊着爸爸妈妈,肚子里全是血

人文语
2021-06-11 11:09:33

警惕!新增感染者曾接种新冠疫苗,张文宏重要提醒:病毒传播速度越来越快,必须…

东南网
2021-06-13 10:51:29

娱乐爆料:最新揭秘!张柏芝携三子见谢霆锋

苏菲娱乐圈
2021-06-14 17:49:18

高考结束,4名高考学生溺水身亡!一女生跳河,五人施救四人遇难

研学生
2021-06-14 16:00:30

交通部最新电动车普及政策:不包含出租车!禁止指定车型!

小马开车
2021-06-14 20:40:01

庆祝动作引发争议!阿瑙托维奇手势疑似意指“白人至上”

虎扑足球
2021-06-14 20:13:09

华为可以放心了?TCL李东生直接发话,ASML总裁也如是说道!

黑科技爆炸
2021-06-14 19:42:45

高考差2分无缘清华,母亲不甘请求重查试卷,卷上11字让其清醒

蓝里
2021-06-13 17:03:43

浙江一名36岁女子用食盐洗头发,一个月之后,头发有什么变化呢?

郝医生健康谈
2021-06-14 18:15:28

爱因斯坦会被拉下神坛吗?物理学家正在尝试挑战相对论的王座

钟铭聊科学
2021-06-14 15:00:30
2021-06-14 23:25:08

海南房产

规划15895亩!海南东线再出“万亩大城”控规

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

刘和平:拜登把G7操弄成"抗中"工具 此行还剩2大任务

头条要闻

刘和平:拜登把G7操弄成"抗中"工具 此行还剩2大任务

财经要闻

体育要闻

200万人小国创欧洲杯历史 老队长哭了

娱乐要闻

陶虹穿牛油果绿深v礼服女人味十足

科技要闻

高通总裁:若英伟达收购 Arm 失败 我们便将出手投资

汽车要闻

低趴车身挺带感 长安欧尚X5改装车亮相

态度原创

游戏
时尚
家居
数码
军事航空

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

家居要闻

湖南大哥花150万回乡建法式别墅 庭院堪比游乐场

数码要闻

官方玩梗最致命 微软XSX冰箱来了:年底发售

军事要闻

联黎部队“钢铁风暴”演习完成