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保利地产1月签约金额235.88亿元,同比下降近三成

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2月11日,保利地产(600048.SH)发布1月份销售情况简报,签约金额235.88亿元,同比下降29.78%;公司实现签约面积157.57万平方米,同比下降30.85%。

另外,保利地产在1月份新增9个房地产项目,分别位于天津、济宁、福州、泉州、郑州、长春、兰州、淮安,其中3个住宅项目,6个商住项目,累计斥资约109.92亿元。

在这9个项目中,保利地产以27.59亿元的价格拿下天津市滨海新区海泰大道东侧地块,该项目为商住项目,用地面积11.24万平方米,这也是9个项目中花费金额最大的项目。

受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,多地为减少人员聚集,全国多个城市的售楼处、施工现场被迫关停。而这对于一直依赖线下卖房的开发商来说无疑是重创。

克而瑞研究中心此前发布的数据显示,1月份很多房企销售和2019年1月份同期相比已经有所回落,百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%,很大程度是受到了1月下旬疫情的影响。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为,从短期看,首先是疫情对房企最直接的影响是成交下滑,其次是房企拿地延迟,开工推迟会拉长上市供应的节奏。这一系列影响因素考验房企应对负债的能力。房企除了还债压力,还要应对在销售回款不畅情况下的经营成本。相比中小房企而言,大型房企抗风险能力较强。

中原地产在研究报告中指出,开发商的资金链压力或将在3月份井喷。中原地产认为,大部分房企有年前大量融资的习惯,疫情如果能在2月基本缓解,对于大部分企业的资金链压力相对可控。但如果疫情持续到3月,或者疫情后没有明显的刺激政策,大部分房企将在2020年面临非常大的资金链压力。

2月4日,中国保利集团下属保利发展向湖北省武汉市政府集中捐赠总价值3600万元生活物资。此前,中国保利集团已统一捐赠2000万元。

而因为受到疫情影响,各商场商户也因而面临巨大的经营压力。早些时日,1月26日,保利商业发布公告,保利商业全国旗下22家购物中心年初一至年初六期间,减免品牌商户6天租金。

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