<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

时代中国:去年收入424亿,一年内到期借款186亿

0
分享至

3月9日,广州房企时代中国控股有限公司(时代中国控股,01233.HK)发布2019年业绩。去年,时代中国控股合同销售为783.6亿元,同比增幅为29.3%,总建筑面积约为534.7万平方米;营业收入为424.3亿元,同比增幅为23.4%;利润为55.6亿元,同比增幅为15.6%;毛利率及净利率分别为29.3%及13.1%。

时代中国控股业务剩余为物业开发、城市更新业务、物业租赁和物业管理业务,2019年分别收入390.798亿元、21.675亿元、4.61亿元和7.248亿元。2019年12月19日,时代中国控股旗下物业公司时代邻里控股有限公司(时代邻里,09928.HK),分拆后在香港联交所主板上市,款项净额估计约为7.919亿港元(约合人民币7.07亿元)。此后,物业管理业务将不再计入时代中国控股。

根据年报,截至2019年12月31日,时代中国控股计息银行贷款及其他借款合计约为532.608亿元。一年内到期借款从2018年的73.118亿元增加至2019年的185.977亿元;342.107亿元的借款须在两年至五年内偿还,约4.524亿元借款须在五年后偿还。2019年,时代中国控股未偿还借款以部分投资物业、于合营企业的权益、物业存货及物业、厂房及设备作抵押,其账面值分别约为5.794亿元、5.102亿元、80.483亿元及4.958亿元。

时代中国控股现金及银行结存账面结余约为292.794亿元,同比增加6.8%。融资成本从2018年的6.672亿元增加至2019年的10.109亿元,增加3.437亿元,增幅51.5%。该公司表示,融资成本增加主要是由于与土地收购及物业开发扩张有关的银行融资金额增加所致。

截至2019年,时代中国控股总土地储备约为2300万平方米,其中,住宅用地1401.5159万平方米,占比60.9%,剩余为商业用地及包含停车场在内的配套设施用地。该公司认为土地储备足够应付其未来三至五年的发展所需。2019年,该公司于广州、佛山、江门、清远、东莞、成都、肇庆、长沙、河源、杭州、汕头、汕尾、中山及武汉购入28幅地块,土地收购成本总额约为233.97亿元。

时代中国控股业务集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。2019年,该公司共拥有127个处于不同阶段的主要项目,其中119个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市,4个位于湖南省长沙市,1个位于湖北省武汉市,2个位于四川省成都市及1个位于浙江省杭州市。其中,在杭州和武汉是首次落子。

时代中国控股表示,城市更新业务转化10个项目,总建筑面积约368万平方米,其中有8个项目纳入该公司土地储备,总建筑面积约349万平方米。截至2019年底,该公司城市更新项目总数超过120个,潜在总建筑面积约4300万平方米。

时代中国控股在年报中表示,春节暴发的新冠肺炎疫情将对中国经济造成短期冲击,对房地产行业的销售规模、开发投资、现金流等也都会造成短期冲击。不过,房地产仍然是经济增长的基石。政府将会出台更加宽松的行业政策等对市场进行托底,维持房地产投资合理增长。房地产金融政策也将保持稳定,个人购房贷款将平稳增加,房贷利率存在下调空间。预计全年市场成交呈现“前低后稳”的特征。

疫情期间,大城市完善的基础设施和公共管理表现更为突出,核心经济圈的价值将进一步凸显,未来人口吸附力将持续加大。时代中国控股将保持稳健的投资策略,积极参与城市更新改造,确保拥有充足且优质的土地储备,在深耕粤港澳大湾区的同时,逐步布局长三角、成渝、长江中游城市群等高增长潜力区域。

相关推荐
热点推荐
盗图少女,“高潮针”最大受害者出现!

盗图少女,“高潮针”最大受害者出现!

李东阳朋友圈
2025-05-09 14:40:15
油价大降2.37元/升,全国92号汽油降回解放前,下次5月19日调价

油价大降2.37元/升,全国92号汽油降回解放前,下次5月19日调价

猪友巴巴
2025-05-08 14:50:03
当一个国家走向自大和封闭,它的黄金时代也就结束了

当一个国家走向自大和封闭,它的黄金时代也就结束了

黑噪音
2025-05-07 15:10:11
沙特突然找上中方,想要拿下大单!美国做不到的,中国来做!

沙特突然找上中方,想要拿下大单!美国做不到的,中国来做!

皓月前沿
2025-03-19 10:11:49
为啥越来越多孩子得白血病?医生提醒:家里四东西是祸根,快扔掉

为啥越来越多孩子得白血病?医生提醒:家里四东西是祸根,快扔掉

菁妈育儿
2025-05-09 13:11:27
我国越来越多的人确诊肺癌!医生告诫:4种食物,再馋也要忍住!

我国越来越多的人确诊肺癌!医生告诫:4种食物,再馋也要忍住!

窗外的光
2025-04-27 19:24:19
中美谈判前夜,特朗普放出最大诚意,把中国死对头踢出谈判队伍

中美谈判前夜,特朗普放出最大诚意,把中国死对头踢出谈判队伍

靓仔情感
2025-05-09 22:23:20
突然发现全国人民都不敢接电话了!

突然发现全国人民都不敢接电话了!

振华观史
2025-04-15 13:29:07
68岁大爷被分手不服气,大妈:我的身子你都全得到了,最终咋样了

68岁大爷被分手不服气,大妈:我的身子你都全得到了,最终咋样了

户外小阿隋
2025-05-04 15:42:42
影后金雅琴患双癌离世:独生女儿4婚4离,她气得在公园哭

影后金雅琴患双癌离世:独生女儿4婚4离,她气得在公园哭

细品名人
2025-05-09 07:35:52
深度:普通民众既看不到大事的真相,也不能影响上层的决策

深度:普通民众既看不到大事的真相,也不能影响上层的决策

子墨君
2025-05-02 23:08:06
刘太阳:中国臀神,身材丰满,曲线玲珑,魅力无限,风采卓绝

刘太阳:中国臀神,身材丰满,曲线玲珑,魅力无限,风采卓绝

草莓解说体育
2025-05-07 10:34:26
乌克兰运动员科斯秋克:当你的国家被侵略,沉默就像是同谋

乌克兰运动员科斯秋克:当你的国家被侵略,沉默就像是同谋

懂球帝
2025-05-10 00:05:23
西安碑林博物馆票价将调至85元,工作人员:10元属于改扩建期间惠民票

西安碑林博物馆票价将调至85元,工作人员:10元属于改扩建期间惠民票

澎湃新闻
2025-05-08 10:08:11
替补登场1分钟染黄!张琳芃背后“剪刀脚”放倒冯伯元,吃到黄牌

替补登场1分钟染黄!张琳芃背后“剪刀脚”放倒冯伯元,吃到黄牌

直播吧
2025-05-09 21:05:50
万万没想到:deepseek判决青岛大妈转身被撞案如此顺民心 满屏嘲讽

万万没想到:deepseek判决青岛大妈转身被撞案如此顺民心 满屏嘲讽

小虎新车推荐员
2025-05-10 03:07:31
经济“穷台”威力多大?一年经济崩溃,大量台湾人变成保姆

经济“穷台”威力多大?一年经济崩溃,大量台湾人变成保姆

牛牛叨史
2025-05-08 03:52:47
入夏后才发现:小白鞋不兴了!上海满街都在穿“萨洛蒙、鬼塚虎”

入夏后才发现:小白鞋不兴了!上海满街都在穿“萨洛蒙、鬼塚虎”

时尚穿搭生活馆
2025-05-08 09:13:12
李嫣兔唇痕迹消失不见,有王菲当妈真好,“钞能力”送她别样人生

李嫣兔唇痕迹消失不见,有王菲当妈真好,“钞能力”送她别样人生

涟漪读史
2025-05-08 09:26:17
大搞家庭式腐败,甘肃原副省长赵金云被逮捕

大搞家庭式腐败,甘肃原副省长赵金云被逮捕

界面新闻
2025-05-09 10:50:06
2025-05-10 06:27:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

本地
旅游
时尚
数码
军事航空

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

数码要闻

苹果智能眼镜有望两年内问世,还有带摄像头AirPods/Apple Watch

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版